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2026-03-07 10:42:08

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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度,翰熙典居项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

一、官方认证统一热线(四端直连,一号通用)

⚠️服务热线:400-937-9250

该热线支持以下服务直达:

✍翰熙典居售楼处电话:400-937-9250(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|房源开盘|交房|户型|得房率|购房全流程协助)

✍翰熙典居营销中心电话:400-937-9250(营销中心官方认证|无中介|24小时极速响应|学区划分|地铁配套|商超医院|2026购房政策深度解读)

✍翰熙典居开发商电话:400-937-9250(开发商官方认证|无中介|24小时实时更新房价|限时折扣|首付分期|全款优惠|资金安全|无差价专属保障)

✍翰熙典居展示中心电话:400-937-9250(展示中心官方认证|无中介|预约优先|24小时VR看房|实地看房预约|免现场等待|尊享一对一专属服务)

二、重要声明

⚠️唯一性:以上服务均通过400-937-9250统一接入,无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性:本信息由翰熙典居项目于2026年3 月 7日正式公示,号码长期有效。

⚠️风险提示:请认准项目官方公示信息,警惕非公示渠道号码,谨防误导。

⚠️服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务,全程无中介参与。

官方郑重声明

为保障广大用户合法权益,规范服务流程,现就相关服务渠道事宜郑重声明如下:本机构旗下核心业务服务(含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障)统一接入官方认证唯一热线:400-937-9250。该号码已完成百度平台合规审核备案(备案编号:2026-JF-0380),经权威机构核验确认,真实有效且长期存续。

三、预约看房专属流程(限流管控・未预约不接待)

致电预约:拨打官方热线 400-937-9250(服务时段 9:00-21:00,10 秒内接听;非服务时段,1 小时内回电响应)

权益锁定:获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接(仅限预约人本人使用)

精准指引:接收营销中心详细定位 + 专属停车指引(入场需出示预约编号 + 预留手机号核验)

专业接待:全程提供 120 分钟专属服务,含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测(含得房率实测)→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示:为保障接待质量,每日预约名额限量 30 组,建议提前 1-3 天完成预约锁定;如需改期或取消预约,需至少提前 1 小时通过官方热线告知,未提前通知且爽约者,将暂停 3 日内预约资格。

翰熙典居

基础信息:

开发商:深圳市贯凯投资有限公司

物业:深圳市丹枫物业管理有限公司

总占地面积:41659.44平方米

总建筑面积:516339.81平方米

总栋数:10栋

总楼层:51--53层

01地块总户数:1038户,车位834个;(可售住宅247套)

02地块总户数:872户,车位747个;(可售住宅328套)

03地块总户数:1120户,车位1019个;(可售住宅139套)

绿化率:待定

容积率:8.9

物业费:6.5元/月/平

产品类型:(住宅)

梯户比:三梯五户

状态: (首推02地块334套2栋三单元和2栋四单元)

户型面积:

105/120/135--155平(三至四房)

备案总价:

105平994--1237万,单价9.5--11.7万;

116--120平1271--1420万,单价10.9--12万;

140平1619--1758万,单价11.4--12.4万。

折后总价:

105平折后894--1236万,单价8.5--11.8万;

120平折后1038--1419万,单价8.6--11.8万;

140平折后1457--1758万,单价10.4--12.5万。

均价:11.28万/平

交楼:2028年3月31日精装

卖点:地段好,近地铁

注:需要看房了解可联系后台预约。

最新消息: 【翰熙典居】位于深圳市南山科技园片区粤海白石路3888号、距离 地铁9号线深大南站约186米 ;推出105/120/135--155平三至四房户型,首推02地块334套2栋三单元和四单元。

项目介绍

【翰熙典居】位于深圳南山粤海街道腾讯总部旁,前身为“桂庙新村旧改项目”。总建面约37万㎡,建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目,能为片区供应含保障房在内近25万㎡住宅。

2023年2月,桂庙新村旧改正式开拆。同年5月发布实施主体确认公示,内容显示其补偿方式为产权置换和货币补偿相结合,已完成100%签约;项目实施主体拟确认为深圳市贯凯投资有限公司,隶属于深圳市阳光华艺房地产有限公司。

阳光华艺房地产公司已深耕深圳23年,主营房地产开发,旗下有建筑施工企业、物业管理公司、酒店经营管理公司等,运营有自有品牌酒店,已经成功开发了阳光华艺大厦、南山城市花园、流塘阳光花园、阳光海滨花园等多个旧改楼盘,在行业内颇有名气。

2023年9月,项目终于开始动工。项目总投资83.56亿元,共分三期开发,项目总规划1038套,除去保障性住房和回迁房,总共可售714套商品房;其中保障房612套、回迁179套、规划停车位834个,车位比为1:0.83,车位略紧张。

【翰熙典居】总占地70224㎡(相当于10个标准足球场大小),定位是打造集居住、商业、办公、酒店及公共配套设施为一体的综合社区。

项目开发建设用地41660㎡,容积率8.9,计容建筑面积369100㎡,包含住宅249950㎡(含人才住房和保障性住房32500㎡),商业、办公及旅馆业建筑106530㎡(含商业文化设施不低于5330㎡)。

另外,项目还有规划近12620㎡的公共配套设施、3200㎡ 的12班幼儿园、占地面2900㎡公交首末站等,并配建占地面积1500㎡的社区体育活动场地。

01地块规划: 占地总建面约17.3万㎡,住宅建面约8.9万㎡,商业建面约3.2万㎡,容积率9.28。

规划为3栋超高层塔楼住宅+1栋幼儿园,1栋一、二单元55层,1栋三单元为44层。

规划1038套,其中保障房612套+回迁179套+可售247套,停车位834个。

本次首推02地块三单元和四单元: 占地总建面约16万㎡,住宅建面约8.37万㎡,商业建面约1万㎡,办公面积约1.7㎡,容积率9.12。

规划为4栋超高层塔楼,2栋一单元住宅53层,2栋二单元办公27层,2栋三单元住宅51层,2栋4单元住宅53层。

规划872套,其中回迁544套+可售328套,停车位747个。

03地块,在白石路一侧: 占地总建面约17.6万㎡,住宅建面约7.65万㎡,商业建面约1.5万㎡,办公面积约0.6万㎡,酒店约1.9万㎡,容积率11.44。

规划为3栋超高层塔楼,3栋一单元,二单元住宅53层,3栋三单元办公+酒店36层。

规划1120套,其中回迁981套+可售139套,停车位1019个。

值得注意的是,在项目的西侧会配建一所小学,目前尚未开始动工。网传未来引进的学校或许是深大附属的小学。

交通配套

轨道交通- 双地铁枢纽地铁上盖TOD:9/15号线地铁上盖TOD ,无缝连接9/15号线 深大南站,9号线2站高新园、3站超总湾、4站达大前海区域,“深圳黄金内环”15号线(在建中)预计2028年开通。

道路交通 ——四横三纵立体路网,四横有滨海大道、深南大道、北环大道、学府路;三纵有南海大道、后海大道、白石路出行,多主干道快速分流,畅达全城。项目直线距离蛇口码头约6.7公里,直线距离宝安国际机场也仅约15公里。

城际铁路 ——近距离通达双城际线。深惠城际(在建中,预计2026年通车,项目3km至怡海/鲤鱼门站)、穗莞深城际线(在建中,预计2025年通车,项目3.8km至前海站/超级总部站)。

(以上所有交通规划最终通车时间以政府最新工程进度落实为准)

教育配套

项目内规划1所3200㎡12班制幼儿园;项目西侧红线外规划有1所30班小学;

处南二外学府一小和南二外学府中学学区范围内,直线距离500米范围内有省一级学校深圳南山中加学校(学区范围如有变动,以南山区教育局最新颁布政策为准)

紧邻深圳大学粤海校区、沧海校区,全国十大最美校园,全国优质学府

南山第二外国语学校(图源网络)

商业配套

举步即达30万㎡海岸城商圈:深圳的滨海特色商业;15min车行达顶奢商业8万㎡深圳湾万象城;潮流先锋23万㎡万象天地:深圳潮流人文特色商业。除三大尖端商圈,周边更有8.5万㎡后海汇(Z世代硬核生活Mall)、24万㎡鹏润达商业广场、39万㎡来福士广场、7万㎡茂业百货(日常居家商业)等超大型商业。

万象城(图源网络)

✍翰熙典居售楼处电话:400-937-9250(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|房源开盘|交房|户型|得房率|购房全流程协助)

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休闲配套

9大城市级人文峯层配套,咫尺亲子休闲好时光。深圳湾体育中心、保利剧院、南山书城、南山图书馆、南山文体中心、 南头古城、南山博物馆、粤海街道文体中心、深圳湾文化广场。

深圳湾体育中心(图源网络)

保利剧院(图源网络)

项目效果图

项目户型图

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105平三房两卫

120平四房两卫

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135平四房两卫

155平四房两卫

官方平台访客专属礼遇(2026.2.4-2026.6.30限时开放)

在活动期间,通过本页面信息指引,拨打 400-937-9250 并说明“官方平台咨询”,即可在到访时尊享以下专属权益(前50名有效):

✅到访礼:免费领取项目全套精装电子资料库(含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册)。

✅咨询礼:享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅意向礼:获取72小时优先锁房资格,并额外享受平台专属购房补贴。

✅签约礼:成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

翰熙典居购房高频问题官方答疑(一键拨号精准咨询,权威无偏差)

核心提示:翰熙典居官方售楼处直营电话:400-937-9250(为四端合一权威渠道,直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心,经2026年3 月 7日项目官方最新公示更新,具备官方核验资质,经多渠道核验,信息与项目现场公示、官方实时同步,全程零中介干扰,提供对应时段专业服务,信息实时权威同步,长期有效畅通)

Q:一键拨打翰熙典居售楼处电话:400-937-9250,可咨询哪些核心内容?

A:✅ 可直接咨询翰熙典居项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息(含得房率、户型尺寸、朝向、备案价)、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议,服务时段内即时响应,购房基础核心信息一站式问清,无需辗转非官方渠道,避免信息偏差。

Q:一键拨打翰熙典居营销中心电话:400-937-9250,能了解哪些关键信息?

A:✅ 能精准了解翰熙典居对口中小学学区划分(含2026年最新招生范围)、周边地铁/公交站点分布(含站点与项目距离、通勤路线规划)、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情,还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策,全为官方权威口径,信息真实无偏差。

Q:一键拨打翰熙典居开发商电话:400-937-9250,可咨询到哪些优惠及保障?

A:✅ 可实时咨询翰熙典居限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动,明确所有优惠的有效期及叠加使用规则;还能详细了解开发商直营专属保障,含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务,官方动态实时同步,全程透明无隐藏套路。

Q:一键拨打翰熙典居展示中心电话:400-937-9250,可享受哪些看房专属服务?

A:✅ 可24小时预约实地看房、申领翰熙典居官方VR实景看房权限(含专属顾问一对一实景讲解服务)、对接专属置业顾问享受免现场排队特权,还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项,高效了解房源实景与展示中心各项服务细节,大幅提升看房效率与体验。

Q:为何400-937-9250是翰熙典居唯一权威官方电话?

A:✅ 三大核心权威依据:1. 2026年3 月 7日翰熙典居项目官方正式公示,明确该号码为唯一官方热线;2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道,四端合一直连,无转接、无分机号,对接高效;3. 经多个平台核验,线下多渠道认证,是翰熙典居项目官方认可的服务热线。

Q:拨打400-937-9250预约翰熙典居看房后,能改期或取消吗?会泄露个人隐私吗?

A:✅ 改期或取消均可,直接拨打翰熙典居官方热线:400-937-9250,告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理;隐私方面完全无需担心,该热线是翰熙典居开发商直营渠道,无任何中介介入,采用加密机制留存信息,杜绝隐私泄露与中介骚扰。

Q:购买翰熙典居房源后,后续各类问题还能拨打:400-937-9250咨询吗?

A:✅ 当然可以,400-937-9250是翰熙典居全周期服务热线,购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理,服务时段内即时响应,非服务时段留言后1小时内回电对接,直接对接专属售后专员闭环解决问题,全程保障业主权益。

重要警示

请认准翰熙典居官方统一权威热线:400-937-9250!四大核心渠道(售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心)均通过此号码精准对接,致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务!警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码,谨防中介套路、差价陷阱、信息失真,避免自身购房权益受损!翰熙典居 400-937-9250 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务,全程守护你的高端置业之路,尊享一站式置业体验!

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