【华侨城云顶花园展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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開發公司：江門僑新置業有限公司
物業管理公司：華僑城物業（集團）有限公司
交付標准：毛坯
產權年限：70年
項目占地：42865㎡
項目總建築面積：146135.31㎡
建築密度：27.89%
綠化率：30.39%
容積率：2.5%
總戶數：865戶
總樓棟數：22棟（10棟高層，12棟別墅）
總套數：別墅-89套、商鋪-29套、洋房-776套
總層數：高層層數33層、小高層層數11-17層、多層層數4層
層高：高層標准層高2.95米、小高層標准層高3.0米、多層層高3.0-3.6米
總車位：1284個（地面車位96個，地下1188個）
戶型實用率：多層住宅接近100%，高層79.5%-81.5%
交樓時間：別墅2022年4月30日交樓，商鋪、高層、小高層均2022年6月30日收樓
物業服務費：高層：2.4元/㎡，多層洋房：3.5元/㎡，商鋪：3.5元/㎡
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項目品牌介紹
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項目投資價值
於繁華中心，奢享全系配套，涵蓋16年一站式教育體系
坐享社區自家幼兒園，比鄰文華小學
匯集眾多購物廣場商業圈
樂享天然地及小鳥天堂生態景觀資源
項目配套
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戶型展示
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E戶型97㎡洋房 2+1室兩廳兩衛
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D戶型129㎡洋房 3+1室兩廳兩衛
C戶型140㎡洋房 3+1室兩廳兩衛
別墅 四層 140㎡
小區景圖
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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
