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福田在售房源一直都是属于紧缺状态,而想要有个完整大社区,品质高端的就更少了。
南面看红树林,远眺深圳湾,视野非常开阔。
位于福田区沙嘴,同时距离福田CBD大概2公里10分钟车程,距离深超总、福田口岸基本上也就在15分钟车程。
打造上,金地还是花了功夫,品质还是非常不错的,绝对属于市场TOP级的。


金地环湾城邀请了全球知名的设计团队。
塔标设计邀请了Foster + Partners,而LEAD8则以其在商业设计领域的领先地位。此外,项目的建筑、景观、学校设计分别由CUBE、LCO和AEDAS等国际知名公司操刀。
红岭直属红树林校区,将打造为一所九年一贯制72班学校,占地面积约3.2万平方米,成为福田规模最大的新校。
红岭直属红树林校区小学部将与红岭实验小学一脉相承,设立48班,课堂延续包班制;初中部设置24班,同时采取选课走班、分层分类教学的组织形式。


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基础数据
项目总占地9.6万㎡,总建面113万㎡,由四个地块组成,分为两期开发。
01地块是写字楼+办公公寓+人才房+幼儿园,02地块是一栋写字楼+2栋住宅+8层商业体,03地块则是4栋住宅+2栋公寓,04地块是在建中的红岭教育集团红树林校区。
02地块:
T5(二单元)为总高59层的商品住宅,4梯6户,面积为111-124㎡3-4房;
T6(三单元)为总高58层的商品住宅,4梯6户,面积为111-124㎡3-4房。
03地块:
T7(一单元)/T8(二单元)为总高60层的商品住宅,4梯6户,面积为75-127㎡3-4房以及125-127㎡复式;
T9(三单元)/T10(四单元)为总高53层的商品住宅,4梯3户,面积为183-270㎡4房以及270㎡复式;
T11(五单元)为总高52层的商务公寓,3梯3户,面积为164-289㎡3-4房;
T12(六单元)为总高18层的商务公寓,2梯2户,面积为239㎡4房。
该项目的公寓均为70年产权,通燃气、带阳台。
层高:78-128㎡3.05米,253㎡3.3米,270㎡3.5米。
车位比:1499个 ,1:1.3
03
户型
户型方面,从70多的两房到110㎡3房,125平的3+1房,以及183-253-270平四房,还有125-270㎡复式,户型方正,住宅有凸窗以及120平户型有一个小阳台赠送改房,但赠送前使用率在70-72%之间,对比新规后户型还是偏低,大面积保证了独立入户。
02地块户型:
111-112㎡3房2厅2卫,新推户型,纯正三房,竖厅户型。
122-124㎡3+1房2厅2卫,有竖厅、横厅和双龙抱珠户型,跟之前03地块户型完全一致。



03地块在售户型:
75-78㎡2房2厅1卫,可售套数不多。


121-127㎡3+1房2厅2卫,有竖厅、横厅和双龙抱珠户型。



183㎡4房2厅3卫,253-270㎡4房2厅4卫+工人房。



125-271-440㎡复式,125平是市面上少有的小面积复式产品。



公寓为2T3及2T2户,面积为160-240-260-290㎡3-4房,70年产权通燃气。
自身配建一所72班9年制公立学校,定由红岭实验集团直属办学,命名为红岭红树林校区。
全球隐奢传奇酒店——嘉佩乐,首入大湾区,被誉为国际顶奢星级、新加坡国宝级酒店,被全球十大旅游杂志《Travel + Leisure》评选为全球最佳酒店品牌TOP2。
地铁7号线【沙尾站】,自驾也方便,出门以后上【滨海大道】。

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