✨盛龙时代广场✨✽✽✽✽
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【盛璟润府】&【盛龙时代】
雄踞龙华中芯之上，双轨直连社区，紧邻12年幼小初一站式优质教育资源，五大文体场馆环伺，自带约4.5万㎡mall，两个项目总占地约4.1万㎡，建面约24.4万㎡。其中盛璟润府建面约8.7万㎡，盛龙时代建面约15.7万㎡。
项目基本信息
【开发商】深圳市盛宏置业投资有限公司、深圳市龙华清湖股份合作公司
【建筑面积】约15.69万㎡
【推售套数】110套
【梯户比】3梯6户
【项目年限】70年（2016年-2086年）
【交付时间】预计2024年10月31日入伙（具体以买卖合同约定为准）
【户型面积】约99㎡3+1房2卫/95㎡3房2卫
【地铁】4号线清湖站A出口直连
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3房2厅2卫95㎡
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精装标准
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户型鉴赏
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交通配套
双轨直连已运营多维交通畅抵全城
直连4号线及有轨电车(清湖站)，近享27号线松和站(规划中)，速连梅观大道、皇岗路升级(规划中)、侨城东路北延通道(建设中)，畅达全市繁华各域
商业配套
咫尺3大醇熟商业体已开业 超千家品牌齐聚
约4.5万㎡益田假日天地，出门近享万象繁华
约8万㎡星河ICO，一步美食、消费目的地
约 60 万㎡壹方天地，潮流购物目的地
教育配套
12年幼小初教育已开学 夯实孩子成长路
盛璟幼儿园：9 班幼儿园
清泉外国语：九年一贯制学校（小学和初中部）
新华中学：广东省一级学校，深圳老牌学校
（学位政策具体以教育局及政府公示为准）
文体配套
5大文体建筑已落成 进阶生活质地】
龙华文体中心、青少年宫、深圳书城龙华城、龙华文化广场、龙华文化艺术中心，5大城市级精粹文体尽聚一址，为菁英人生臻赋一座非凡殿堂
【龙华文体中心】：含青少年宫，建面约11万㎡，是龙华区规模最大的体育场馆，经常承办国内外各项高水平赛事活动
【深圳书城龙华城】：建面约4.6万㎡，深圳最美书城，藏书量约70万册，深圳首家使用5G技术的智慧书城
【龙华文化艺术中心】：建面约2.6万㎡，内设图书馆、影剧院、群艺馆等
【龙华文化广场】：内设约5000㎡图书馆、约4658㎡影剧院、是深圳新的一流文化设施聚集区
【龙华青少年宫】：龙华首个区级公益性青少年校外活动场所，内部拟设青少年艺术中心、青少年兴趣特长发展中心，青少年科技创新教育实践中心
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房产信息：
一线城市房价冷热不均：5月上海新房价格独涨0.7% 京广深回落
财联社6月16日讯（记者 李洁）最新数据显示，5月份房价环比下跌城市数量有所增多，市场再次显现出调整迹象。
据国家统计局6月16日公布的全国70城房价数据，2025年5月，新房价格环比上涨城市数量为13个，较上月减少9城；下跌城市有53个，较上月增加8城。二手房价格方面，有3城房价环比上涨，较上月减少2城；下跌城市67个，较上月增加3城。
“总的来看，促进房地产市场止跌回稳的政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但要看到房地产市场仍在调整过程当中，市场信心还待持续修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办发布会上表示。
新房方面，5月全国70城新建商品住宅价格指数环比跌幅为0.2%，跌幅较上月略有扩大。
具体来看，一线城市5月新房销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
在13个房价上涨的城市中，房价指数上涨TOP5分别是杭州、上海、南宁、乌鲁木齐和沈阳，其中，杭州以0.8%的涨幅领涨70城。
上海是一线城市中，唯一新房价格逆势上涨的城市，其涨幅为0.7%，仅次于杭州；其它3个一线城市北京、广州、深圳房价分别回落0.4%、0.8%和0.4%。
“上海新房价格环比上涨，得益于上海高端盘集中入市，吸引了大量高净值人群关注，从而带动市场热度提升，并拉高了上海新房市场的整体均价。杭州则在二线城市中表现突出，土地市场热度高涨，带动周边找房热度上升，为楼市注入强劲信心。”58安居客研究院院长张波表示。
相较于新房市场，二手房市场压力更为明显，数据显示，5月70城价格指数环比下跌0.5%。
其中，一线城市二手住宅价格指数环比降幅为0.7%，降幅较上月扩大0.5个百分点，北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。
“二手房以价换量，成为常态。相比4月，虽然二手房价格下跌城市数量有所增多，但也应看到，由此带来了找房热度出现上升，成交量也有所增多。”张波称。
据58安居客领先指数，2025年5月找房热度扩散指数环比提升0.14个点，意味着热度下降的城市数量减少，而热度回升的城市增多，分析师认为，这成为6月市场开始出现量价回调一个关键的改善信号。同时，在架房源时长扩散指数由0.5降至0.38，显示出多数城市房源在架时长缩短，去化速度加快。
在张波看来，这一变化主要源于两方面，一是因为找房需求回暖提升了买卖双方匹配效率，二是经纪人推动高性价比房源降价促成交。
值得关注的是，市场预期政策层面可能会出现更大力度的支持。6月13日召开的国务院常务会议提出，“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，业内人士认为，这向市场释放出进一步稳定楼市的强烈信号，
会议指出，要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。
“此次国常会关于'更大力度推动房地产市场止跌回稳'的表述，更强力度的措辞，意味着接下来或有更具针对性的增量措施在路上。”华泰证券分析师陈慎认为。
其进一步指出，本次国常会提出“摸底、优化、多管齐下”的政策思路，值得关注。其中，对全国已供土地和在建项目进行全面摸底，旨在厘清土地闲置等关键问题，为后续通过收储等手段盘活存量资源、优化土地供应节奏提供数据支撑；其次，推进“好房子”建设，纳入城市更新体系，是通过优化供给来激活需求；而在规划、土地、财政、金融等方面全面发力，强调提升现有政策实施的系统性有效性，来增强市场信心。
申万宏源分析师袁豪也认为，尽管我国一二手房总成交已相对稳定、并已持续稳定近3年，但量价目前还未完全进入正向循环，因而预计后续仍有加大政策支持力度的可能性。
“近期房地产止跌回稳的表述，从'持续巩固'调整为'更大力度'，意味着'止跌回稳'仍是政策主基调。预计新一轮支持政策或将出台，可能包括房贷降息、加量好房子、优化收储、推进城改等。”袁豪称。
