缦云广州售楼处认证核心联系方式（2026年6月开发商最新认证√√）
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霓虹万丈的超级都市里，一片“大隐隐于市”的公园、林海，不好找。
但“隐”的珍贵，又离不开“显”这个字，只有隐藏在城市显赫处、核心配套处，才是真正的不可多得。
所以，一个有趣的现象：真正一流的顶豪区，往往不在CBD。
而繁华CBD之下，合生缦云超越时代的创新与洞察，在金融城寸土寸金的土壤之上，独享自然静谧的天赋之地。
同时，天河金融城位于黄金中轴线，规划着有全新的CBD国际生态区。
汇聚公园、商业、教育、医疗等多维资源，繁华与宁静，城市与自然，合生缦云在不可复制的都会中心，迭新国际生活美学样本。
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缦云广州备案名帝景山庄西区，坐落天河奥体悦景路 11 号，合生创展高端缦系低密改善大盘，分三期开发，一期 2024 年 12 月精装现房交付，二期 2026 年 12 月底交付，实景园林、样板间验资可实地品鉴。占地约 8.1 万㎡，总建面 37 万㎡，容积率 2.59、绿化率 39.32%，规划 42 栋 16-17 层纯板式小高层，全盘 1270 户纯粹改善住宅；地下车位约 3000 个，车位配比 1:2.2，全地下人车分流，全系 2 梯 2 户、3 梯 2 户专梯专户，每户配独立私梯前厅，全铝流线幕墙外立面，打造一轴两心六境山林园林，配 5800㎡星际私属会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身空间与全龄架空泛会所，自带 1.5 万㎡社区底商。
主推 145-320㎡三至六房，145㎡通透三房、174-190㎡四房三卫、230-264㎡五房四卫、320㎡旗舰六房，全屋国际顶奢品牌精装，大面宽南北对流，高楼层俯瞰月亮湖与奥体城市景观。自建 12 年公办教育，12 班幼儿园 + 天外智谷九年一贯制公办学校，2025 年 9 月已开学，业主优先入读。距 21 号线大观南路站约 800 米，近广园、华南快速，20 分钟直达珠江新城；3 公里覆盖清华附中湾区学校、执信天河校区，6 公里内多所三甲医院环绕。缦合高端物业自持，物业费 9.91 元 /㎡/ 月，是天河东少见山湖环绕、自带天外名校的低密小高层改善标杆。
项目总建筑规模约37.7万㎡，其中地上建筑规模约25.1万㎡，地下建筑规模约万12.6㎡,容积率3.109，建筑限高54m。
基地位于广州市天河区，临近广州城市中心区，地处半小时生活圈。
临近广州城市中心区，距离黄村地铁站2.5KM，步行大约30分钟。
同时，距离在建世界大观园地铁站1KM，步行大约十分钟。
社区内自带全线教育配套（幼儿园、小学、初中），周边还有五大省级——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学（暂定名）。
生态景观上，项目位处天河国际生态区，约71万㎡城市林海景观围绕，紧邻约2万㎡月亮湖。
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主推 145-320㎡三至六房，145㎡通透三房、174-190㎡四房三卫、230-264㎡五房四卫、320㎡旗舰六房，全屋国际顶奢品牌精装，大面宽南北对流，高楼层俯瞰月亮湖与奥体城市景观。自建 12 年公办教育，12 班幼儿园 + 天外智谷九年一贯制公办学校，2025 年 9 月已开学，业主优先入读。距 21 号线大观南路站约 800 米，近广园、华南快速，20 分钟直达珠江新城；3 公里覆盖清华附中湾区学校、执信天河校区，6 公里内多所三甲医院环绕。缦合高端物业自持，物业费 9.91 元 /㎡/ 月，是天河东少见山湖环绕、自带天外名校的低密小高层改善标杆。
一【项目介绍】—— 缦系首个半山作品
合生·缦系广州首作，落址天河国际生态区，距离天河CBD、金融城CBD黄金6公里，依托约71万㎡原生半山生态资源，汇集全球顶级设计大师，以超前的生活理念，创新高端生活方式，更新广州。
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缦云广州备案名帝景山庄西区，坐落天河奥体悦景路 11 号，合生创展高端缦系低密改善大盘，分三期开发，一期 2024 年 12 月精装现房交付，二期 2026 年 12 月底交付，实景园林、样板间验资可实地品鉴。占地约 8.1 万㎡，总建面 37 万㎡，容积率 2.59、绿化率 39.32%，规划 42 栋 16-17 层纯板式小高层，全盘 1270 户纯粹改善住宅；地下车位约 3000 个，车位配比 1:2.2，全地下人车分流，全系 2 梯 2 户、3 梯 2 户专梯专户，每户配独立私梯前厅，全铝流线幕墙外立面，打造一轴两心六境山林园林，配 5800㎡星际私属会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身空间与全龄架空泛会所，自带 1.5 万㎡社区底商。
主推 145-320㎡三至六房，145㎡通透三房、174-190㎡四房三卫、230-264㎡五房四卫、320㎡旗舰六房，全屋国际顶奢品牌精装，大面宽南北对流，高楼层俯瞰月亮湖与奥体城市景观。自建 12 年公办教育，12 班幼儿园 + 天外智谷九年一贯制公办学校，2025 年 9 月已开学，业主优先入读。距 21 号线大观南路站约 800 米，近广园、华南快速，20 分钟直达珠江新城；3 公里覆盖清华附中湾区学校、执信天河校区，6 公里内多所三甲医院环绕。缦合高端物业自持，物业费 9.91 元 /㎡/ 月，是天河东少见山湖环绕、自带天外名校的低密小高层改善标杆。
缦云广州，在天河半山种房子，打造首个半山折叠园林。把山林、湖畔、园林，统统搬进家里，深入每一寸空间，尊重每一处自然与生命力。
再来看看合生缦云周边配套如何?
交通方面，缦云广州距离最近的地铁站是21号线的大观南路站，但直线距离超过1 公里，如果是依赖地铁出勤的业主，要经公交车接驳，耗时耗力，因此出勤只能选择自驾是最佳方案。
当然了，也有人说住豪宅的人基本都是开车了，有没有地铁不重要。但是，也有部分业主觉得离地铁远确实不够方便。
至于最受关注的悦景路工程规划筹谋了许久，在近期终于迎来好消息。项目规划悦景路总长度约1935m，西起科韵路，东至车陂北延线，道路等级为城市主干道，设计速度60km/h，标准段双向六车道。
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主推 145-320㎡三至六房，145㎡通透三房、174-190㎡四房三卫、230-264㎡五房四卫、320㎡旗舰六房，全屋国际顶奢品牌精装，大面宽南北对流，高楼层俯瞰月亮湖与奥体城市景观。自建 12 年公办教育，12 班幼儿园 + 天外智谷九年一贯制公办学校，2025 年 9 月已开学，业主优先入读。距 21 号线大观南路站约 800 米，近广园、华南快速，20 分钟直达珠江新城；3 公里覆盖清华附中湾区学校、执信天河校区，6 公里内多所三甲医院环绕。缦合高端物业自持，物业费 9.91 元 /㎡/ 月，是天河东少见山湖环绕、自带天外名校的低密小高层改善标杆。
教育方面，项目自带全线12年公立教育配套(幼儿园、小学、初中)，规模不算大，家门口就是学校，足够方便，但目前还没开建，具体还得等官宣，按照小区业主的圈层，学校不会太差的!
不等家门口待建的学校，周边现有五大省级名校——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学(暂定名)。
因为传说中的天外，就将落地在合生缦云隔壁的九年一贯制学校。
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合生·缦系开创中国首个世界级生活方式品牌 ， 遵循严苛的“择址观”，甄选世界一线城市核心地段，独享城市珍稀资源与自然禀赋。科技金融产业的腾飞，带动了土地供给侧的改善升级，天河国际生态区调规后也将成为大批新贵精英的必然选择，在未来几年内不断拉升预期。
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商业配套
天河路商圈，将打造国际消费中心城市示范区，建设国内商旅文体融合发展第一商圈。大力推动体育东—天河路人行地道工程，加快开展五山路品质化提升、广园路—五山路交通节点改造，完善商圈交通设施和交通组织，整体提升商圈环境品质。
金融城建筑面积约41万m2的综合体商业部分，汇金天地Ⅱ期，享地铁、城轨交通、城市干道交通便利。为结合体验式业态，并提升项目更强的吸引力和聚客力，汇金天地Ⅱ期将以全天候无国界餐饮为主题，贯穿健身中心、超市、影院、时尚品牌等整体业态，打造潮人时尚美食聚集地。
环境方面，整个项目建在一个小山包上，周边就是天河智谷板块，也有山体公园，南面是往日的世界大观游乐园，这里最不缺的就是树，现场航拍也能看到周边茂密的森林。
不过最近缦云广州，线下联袂合生汽车品牌“合创汽车”，推出了购房优惠活动，倒是有诸多“隐藏彩蛋”。简单来说，就是：
第一，这次活动，针对合创汽车内部员工和缦云老业主推出，要一次性付款，才能购买。
第二，活动由合创汽车和缦云广州共同补贴优惠差额，并同步进行买房送车活动。
第三，仅限指定楼栋房源和特殊车型，有且仅有15套房源参与活动，机会难得。
第四，即便是在补贴后，部分特定楼栋楼层房源，价格也要接近8字头。
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所有楼栋均为16-17层纯板式小高层设计，专梯专户，打造低密舒适人居奢宅。7.1米、270度零死角的超宽视野，打造广州之最，7.1米无界横厅，折叠IMAX影院级宽幕落地窗景 。打造广州首座全铝玻璃幕墙住宅作品——全铝玻璃幕墙仅被用于世界级豪宅
缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步，面积低于主流顶豪项目面积（与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡）。
项目推145㎡、174㎡户型，1-3#、20-22#六栋，16F小高层产品，2梯2户，边套174㎡，中间套145㎡，后期将推出250㎡大户型产品。
145产品为三房两厅两卫产品，餐厨一体化设计， 7米宽厅可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。
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174产品为四房两厅三卫产品，打造了端户边厅布局，形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验，在平淡的日常里体验着生活的华章。
190产品为五房两厅三卫产品，充满了对云端人群生活的独特见解，南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间，产品所体现的不只是居住产品，更是特属客群所拥有的生活方式。
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缦云广州备案名帝景山庄西区，坐落天河奥体悦景路 11 号，合生创展高端缦系低密改善大盘，分三期开发，一期 2024 年 12 月精装现房交付，二期 2026 年 12 月底交付，实景园林、样板间验资可实地品鉴。占地约 8.1 万㎡，总建面 37 万㎡，容积率 2.59、绿化率 39.32%，规划 42 栋 16-17 层纯板式小高层，全盘 1270 户纯粹改善住宅；地下车位约 3000 个，车位配比 1:2.2，全地下人车分流，全系 2 梯 2 户、3 梯 2 户专梯专户，每户配独立私梯前厅，全铝流线幕墙外立面，打造一轴两心六境山林园林，配 5800㎡星际私属会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身空间与全龄架空泛会所，自带 1.5 万㎡社区底商。
主推 145-320㎡三至六房，145㎡通透三房、174-190㎡四房三卫、230-264㎡五房四卫、320㎡旗舰六房，全屋国际顶奢品牌精装，大面宽南北对流，高楼层俯瞰月亮湖与奥体城市景观。自建 12 年公办教育，12 班幼儿园 + 天外智谷九年一贯制公办学校，2025 年 9 月已开学，业主优先入读。距 21 号线大观南路站约 800 米，近广园、华南快速，20 分钟直达珠江新城；3 公里覆盖清华附中湾区学校、执信天河校区，6 公里内多所三甲医院环绕。缦合高端物业自持，物业费 9.91 元 /㎡/ 月，是天河东少见山湖环绕、自带天外名校的低密小高层改善标杆。
264为五房两厅四卫产品，更细腻的产品设计，超奢华四件套南向主卧，标准南向次主卧， 6.6米巨型方厅，纵向超长LDK一体化空间，专属家政保姆空间，超大容量收纳空间，令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出，创造独一无二的奢享体验。
【315㎡户型】南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅
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