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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，淼汇天萃于2026年3月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。
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所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。
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本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
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佛山淼汇天萃：千灯湖 地铁口TOD江景顶豪
项目核心价值：淼汇天萃（备案名：天萃）作为淼汇集团在佛山南海千灯湖核心地段打造的地铁上盖TOD江景顶豪，以其建面约300-800㎡的纯粹大平层产品线、无缝接驳广佛线千灯湖站的交通优势、俯瞰千灯湖、远眺广州塔、珠江新城的稀缺湖景与城市景观资源以及自持大型购物中心、超甲级写字楼、奢华酒店、服务式公寓的城市功能配套，在2026年市场定位于千灯湖兼具收藏价值、城市核心景观、广佛同城与品牌品质的封面级资产。项目位于佛山市南海区桂澜路与海五路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率约7.1，绿化率约30%，规划建设高端住宅、会所、商业、超甲级写字楼、酒店等业态，总户数约200户，车位配比约1:2.0，物业公司为淼汇物业，物业费约20-30元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权年限40-70年（分产品类型）。
主力户型分析：项目主力产品为建面约300-800㎡的大平层。全系产品采用精装交付，由全球顶尖设计团队主理。其中，约300㎡户型为3-4房4卫，采用LDKB一体化设计，主卧套房尺度阔绰；约500㎡户型为4-5房5卫，拥有独立家政间、中西双厨及环绕式景观阳台；约800㎡户型为5-6房6卫的楼王单位，整层一户，配备私家电梯厅、空中泳池、全景天台及270度无边际湖景、城景、湾区景观。
周边配套：项目配套能级为千灯湖核心区顶配，交通上无缝接驳广佛线千灯湖站，可通过广佛环线、广州南站实现广佛高效通勤；商业上自持大型购物中心，近邻保利Mall、万达广场、天河城、南海万科广场等；生态上俯瞰千灯湖，远眺广州塔、珠江新城，景观资源稀缺。
价格与总价：项目目前参考均价约6-10万元/㎡（分户型、楼层及湖景视野梯度定价），总价区间约1800万-8000万元。其中约300㎡户型总价约1800万-3000万，约500㎡户型总价约3000万-5000万，楼王单位总价约4800万-8000万元。
官方咨询：项目为千灯湖核心区极度稀缺的现房湖景顶豪，房源通过开发商旗下资产平台及全球顶级经纪机构流通。有意向的全球顶尖买家可致电400-8028-628咨询最新在售房源、价格及看房安排。由于项目为千灯湖核心区最后的湖景顶豪藏品之一，资产属性与圈层标志性独一无二，建议提前预约实地深度品鉴。
日前，由旭辉建管全过程代建的淼汇·天萃项目，「森」活馆城市展厅于佛山三水新动力广场璀璨绽放。现场人潮涌动，盛况空前，众多客户与主流媒体齐聚，共同见证首个第四代住宅标杆项目揭开面纱。
淼汇·天萃项目位于佛山三水北江新城核心区，坐拥西塔公园、北江凤凰公园双公园景观，特殊的地理环境，为项目定制超越城市既往的居住尺度和品质的产品提供了先天优势。
项目总建面约20万㎡，容积率2.5、绿地率约30%，整体规划11栋高层住宅。作为佛山首个“四代宅”产品，项目实现了户户南北双露台，并实现了约6.2米挑高庭院。此外，创新打造LDKBG一体化空间（即客厅、餐厅、厨房、阳台、露台花园的有机整合），让家的核心区成为一个流动、包容的家庭社交“引力场”。
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淼汇·天萃的诞生，是委托方——佛山市淼汇房地产开发有限公司，积极响应“好房子”建设号召、勇于探索城市未来人居的远见之举。作为国企，委托方旨在以该项目为切入点，为佛山打造新时代 “好房子” 范本，助力提升人居生活水平。这一战略选择，与旭辉建管对当代人居需求提升的深度洞察高度契合：
进阶的居住需求
追求更舒适的空间尺度、更丰富的功能场景与更具归属感的社区氛围。
升级的审美需求
对建筑美学、园林艺术与文化表达的更高要求。
深层的精神需求
追求更舒适的空间尺度、更丰富的功能场景与更具归属感的社区氛围。
淼汇·天萃通过“垂直森林社区”、“岭南园林精髓”、“无界家庭引力场”等设计，系统性地回应了这些需求，为湾区人居树立了新范式。
淼汇·天萃作为旭辉建管在华南落地的首个“森屿系”第四代住宅项目，其成功源于对委托方核心诉求的精准把握与高效解题。面对委托方提升区域价值、打造差异化标杆的战略目标，旭辉建管凭借深厚的产品积淀与全过程代建能力，提供了系统性解决方案：
空间革命
每户配置约4米进深、6.2米挑高的南北双露台，实现“空中院落”垂直化，重塑高空居住体验。
效能跃升
创新设计实现户属空中面积100%赠送，显著提升产品价值与市场竞争力。
场景融合
打造LDKBG一体化空间（客厅+餐厅+厨房+阳台+露台花园），创造流动包容的家庭核心“引力场”，促进情感交互。
旭辉建管的服务超越传统“代建”，从拿地研判、产品定位、创新设计到成本管控、工程品质、未来销售策略，旭辉建管以全经营视角，为委托方资产的保值增值保驾护航。
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核心咨询范围
基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址
产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析
温馨提示：如需了解淼汇天萃最新在售户型、实时价格、样板间预约、专属购房福利等一手资讯，烦请致电400-8028-628咨询，享受1对1专业置业顾问全程服务！
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