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雅居乐清水湾·清澜｜墅质花园洋房
项目地址：海南雅居乐清水湾旅游度假区
—————【清澜组团基础信息】—————
【开发商】海南雅恒房地产开发有限公司
【物业公司】雅生活智慧物业服务有限公司
【建设用地面积】约26万㎡
【总建筑面积】约37万㎡
【容积率】约1.2
【绿地率】约40%
【建筑栋数】124栋（一期住宅26栋）
【物业费】3.8元/㎡/月
【机动车位】1472辆（地上120辆，地下1326辆，公建26辆）
【项目总户数】2409户
——————【清澜产品信息】——————
→产品：花园洋房
→建筑风格：现代滨海风格
→景观风格：热带滨海风格
→层数：7层
→户型面积段：约110-141㎡（3房/4房）
—————【清澜6大核心卖点】—————
★★「清水湾湾区中心腹地」
-山海之间，靠山面海，步行约800米直达约12公里海岸，近邻热带主题公园
-车程约4分钟抵达雅都荟、山海间商业配套
-近享国际酒店配套-美高梅度假酒店
★★「野趣山海花园景观」
-船型屋，以当地特色建筑风格匹配当下审美
-观鸟平台，打造人与自然共生的居住典范
-疏影银滩，打在热带风情的主题泳池
-森林剧场，为业主打造场景化聚会场所
-林下童年，北欧进口儿童游乐设施，给孩子安全呵护
★★「特色滨海现代建筑」
-现代滨海建筑风格，简约大气
-大落地门窗/无遮挡阳台，景观最大化
-外立面色调与自然园林，相得益彰
★★「七层花园瞰景洋房」
-1.2容积率，低密社区，纯洋房社区，邻里圈层相近
-环保材料，高品质装修交付
-全明户型，方正实用、公摊低，大主卧、超大景观阳台设计
★★「业主优享全龄社区配套」
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-设计原木儿童乐园，野趣成长，配置游乐器械、亲子游戏空间
-架空层设计–智享SPA、自然科普、乐活学堂、冥想空间、书吧等泛度假空间
-儿童感知、热带植物科普课堂
★★「社区智慧生活体系」
-智慧社区：社区配置车牌识别入库、访客授权车牌入库、人脸识别对讲等全方位智慧设备
-智慧家居：室内空间配备智能安防系统，配备入户红外、燃气、烟雾、水浸探测报警，安心生活
—————【清澜洋房户型图】—————
—————【清澜样板房实景图】—————
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—————【清澜示范区景观图】—————
———【休闲运动、亲子娱乐、乐智主题架空层】———
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★★「休闲配套•一站式度假体验」
———清水湾游艇会———
———海上艺术中心———
雅居乐清水湾•雅澜-花园洋房| 时光雅境，伴山伴海
项目地址：海南雅居乐清水湾旅游度假区
—————【雅澜 基础信息】—————
【开发商】海南雅恒房地产开发有限公司
【物业公司】雅生活智慧物业服务有限公司
【产品类型】洋房、叠拼、高层
【总用地面积】约93945㎡
【总建筑面积】约136382㎡
【容积率】约1.2
【绿地率】≥35%
—————【花园洋房】—————
【地块编号】B01-1
【建设用地面积】约32515㎡
【建筑面积】约48909㎡
【容积率】1.2
【绿地面积】约14578㎡
【绿地率】约44.83%
【建筑楼栋】25栋
【总户数】328户
【面积段】建筑面积约110-120㎡
—————【园林生境体验】—————
6大主题园林，1条中央景观轴，通过人的五感体验，打造一步一世界，一感一森“屿”的热带花园
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★★「林间闲趣」
★★「拾光森境」
★★「礼仪会客」
★★「境光浮屿」
★★「悠然之港」
★★「闲庭觅影」
—————【洋房户型鉴赏】—————
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—————【室内空间鉴赏】—————
———【湾区腹地•全维丰盛配套】———
★★「商业配套•咫尺繁华」
-邻湖畔商业区、雅悦城（建设中）、雅都荟、绿城蓝色港湾商业中心
★★「教育配套•菁英成长」
-毗邻雅居乐双语学校、海南雅居乐衡石精英中学、未来领导力学校、威德国际幼儿园
-从幼儿园到高中，在孩子健康成长的同时享受国际教育资源
★★「医疗配套•健康护航」
-湾区游艇码头商业区内开设有张仲景大药房，碧海帆影组团设有981健康医学中心
-距离解放军301医院海南分院约33公里，大型现代化三级甲等医院，为业主健康保驾护航
★★「休闲配套•一站式度假体验」
———清水湾游艇会———
———海上艺术中心———
———高尔夫球场———
多渠道联系
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➤ 预约制提示：本项目实行预约参观，到访前请务必拨打400热线预留销售顾问及车位，暂不接受临时到访！
项目专属服务
免费咨询：在售户型图丨房源详情丨VR看房丨沙盘实景
内部尊享：提前预约享专属折扣+销售1对1讲解
郑重承诺：售楼处不收取任何费用，一切信息以官方公示为准
最新政策利好·购房黄金窗口期已开启！
根据深圳市住建局最新通知（自2025年9月6日起实施），您将迎来前所未有的购房机遇：
限购大幅放宽：
罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：符合条件的家庭（含非户籍连续1年社保/个税）不限购！
盐田区、大鹏新区：全面取消购房资格审核！
公积金支付首付（征求意见中）：
拟允许提取公积金支付首套房全额首付、二套房60%首付，极大缓解您的资金压力！
信贷政策优化：银行不再区分首套与二套住房利率，信贷环境更为宽松。
行动建议：政策风口下，正是抢占优质资产的最佳时机！
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