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中粮大悦中心
🏢约73万㎡大悦城综合体
🌟央企中粮大悦城控股 保驾护航
🚇直连地铁5&12号线灵芝站
🛍大悦城购物中心开业爆火
📍湾区商务大道200米封面地标
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01
T1栋基础信息
【项目总占地面积】约6.7万㎡
【项目总建筑面积】约73万㎡
【T1栋总建筑面积】约7.32万㎡
【产权属性】：C类写字楼
【购买主体】：无限制
【产权年限】：40年
【楼栋高度】：约200m
【总楼层】：43层
【大堂层高】：13.1m
【标准层面积】：约2200㎡
【标准层层高】：约4.2m
【电梯品牌/数量】：迅达，共18部
📍深圳·宝安区·新安街道·（灵芝地铁站E口）
02
央企中粮控股
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全产业链国际化大粮商
● 中粮集团连续30年入围财富世界500强，2025年位列第133位，形成以核心产品为主线的17家专业化公司，旗下拥14家上市公司。
● 大悦城控股深耕华南 助推产业生态共建
中粮集团旗下大悦城控股深耕华南40余载，以深圳为中心，聚焦粤港澳大湾区一二线城市群，以产业园、科技园、写字楼为产业载体，推动城市产业升级。
03
宝安芯
湾区商务大道中轴
● 湾区商务大道定位“对话世界、国际一流、湾区标杆”，协同前海、南山共同打造最具湾区活力的“黄金内湾”和“消费中心”，企业布局发展的关键战略地。
● 向前对接前海宝中与企鹅岛，向后链接南山西丽创新智核，先进制造业产业全链条；深圳最大科技创新中心+西部最大智造工业区，开辟现代服务业“前海赛道”，培育软件与互联网业“超级黑马”,打造国际消费和贸易增长极。
04
双地铁上盖
首个六位一体国际化交通
无缝接驳5&12号线双地铁灵芝站E/F口，2站抵宝安中心，4站达前海，6站到南山中心区
海：大铲湾码头、蛇口港、福永码头，3大码头直通港澳
陆：踞创业二路，迅连宝安大道、广深/沿江高速、深中通道、107国道，通达全城
空：深圳宝安国际机场、香港国际机场，2大国际机场通达全球
轨：穗莞深城际铁路、深大城际铁路、机场东综合交通枢纽等，大湾区快速互联
铁：深圳北站、西丽高铁站，便捷高效商旅
05
超购物中心之上
精彩与丰盛的人才磁场
● 湾区首座深圳大悦城之上，集聚400+潮牌，超50%首店/定制店，高端商务宴请、休闲商务生活、一线商业机遇在此汇聚，工作与生活高效协同，满足企业一站式商务生活所需，汇聚精彩与丰盛的人才磁场。
06
超赢配置
四大甲级商务配置
● 大堂双层挑高约13.1m，会客接待第一形象
● 18部迅达电梯（全球第二品牌），最快梯速5m/s，给客户最佳乘梯感受深圳平安金融中心与深圳湾壹号均使用迅达电梯
● 办公空调采用VRV多联机+新风系统，所有室内机可独立开关操作，节省运营成本，构筑舒适的新风办公环境
● 18大智能办公系统 智慧高效体验
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户型鉴赏
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