【海棠101】
海棠101售楼处电话：400-818-3129（预约热线）
海棠101营销中心服务热线：400-818-3129（已认证）
海棠101项目官方认证联系方式（2026年最新）
👀一、核心联系方式
海棠101售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
海棠101营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
尊敬的购房者，海棠101项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、海棠101官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅海棠101售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅海棠101营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅海棠101开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅海棠101展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【海棠壹零壹】海棠101
亲海独栋 大美院落 实景呈现
👀一、核心联系方式
海棠101售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
海棠101营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
项目名称：泰康之家·三亚海棠湾度假村
项目地址：海南三亚海棠区庄大路2号海棠101营销中心
开发企业：三亚海泰投资管理有限公司
占地面积：约230亩
泰康之家·三亚海棠湾度假村，是泰康倾心打造的继泰康之家CCRC持续照护养老社区后的创新产品线，选址自然环境与未来发展俱佳的海棠湾一线，旨在满足全年龄段客户休闲度假、候鸟旅居、适老化等多元需求。
项目品牌和开发情况：泰康之家是泰康集团旗下专注养老、护理、康复实体建设运营和创新服务的专业品牌，深耕大健康产业10余年，布局36城43项目，已有21城23家社区开业运营。
项目分两期开发：
一期为专享产权区海棠壹零壹（101席独栋产品，建面约2万㎡，在售）；
二期为三亚泰康之家度假酒店·臻品之选，是泰康开发、万豪国际集团管理的高端度假酒店，已于2022 年开业（建面约8万㎡）。
【一期海棠壹零壹】
容积率0.19 纯独栋 户户大庭院
【基础数据】
建筑面积：约2万㎡
容 积 率 ：0.19
绿 化 率 ：50%
停 车 位 ：地上117个，车位比超1:1
产品类型：独栋
物 业 费 ：15元/㎡/月
花园面积：约140-1070㎡
产权年限：40年
装修标准：精装
交付时间：现房现证
【户型产品】
E户型：三室两厅四卫 / 规划面积约175 ㎡
B户型：四室两厅五卫 / 规划面积约195 ㎡
D户型：五室两厅六卫 / 规划面积约275㎡
北纬18°度假天堂：与马尔代夫、夏威夷等世界旅游度假胜地同属一纬度，22公里海岸线，享受阳光沙滩；
•规划32家五星酒店群
全球第三座亚特兰蒂斯落子于此， 康莱德 、洲际、索菲特、君悦、万丽、喜来登等品牌酒店荟萃，构筑海棠湾世界级度假胜地。
•顶级国际旅游消费中心
三亚国际单体免税购物中心：汇集300个国际著名奢侈品牌，超10万种商品，是集休闲、餐饮、购物于一体的国际化购物中心；
云戒岛沉浸式商业街（免税二期）
三亚海棠湾超级万象城（建设中）
太古里商业项目（建设中）
宽窄巷子（建设中）
珠宝金街（建设中）
琼港经济合作三亚中心
•全维度休闲度假娱乐配套
中国第一潜水基地5A景区“蜈支洲岛”
“神州第一泉”南田温泉
海中海高尔夫球场
世界一流的游艇休闲基地
亚特兰蒂斯水上主题乐园
海昌梦幻不夜城
水稻国家公园
HELLO KITTY主题酒店（在建）
68 环球美食街
•国家级康养医疗基地
中国人民解放军总医院（301 医院）海南分院
赫尔曼运动康复医院
伊美尔国际美容医院
亚洲心脏协会三亚应泽医院
北京大学口腔医院三亚分院（规划中）
•国际优渥教育资源汇集
中国人民大学附属中学三亚学校
国际酒店管理学院
美国卫斯理安学院附属海南国际高中（规划中）
美国芝加哥大学附属中学三亚分校（规划中）
三、交通便捷，多维度立体交通
1 个机场：本案距离三亚凤凰机场约37km；
2 个动车站：本案距离亚龙湾站约16km，距离海棠湾站（规划）约12km；
1 条环岛高速：本案距离东线高速出口约 6km；
五横三纵 路网：五横：龙海路、凤塘路、龙江路、海岸大道、江林路；三纵：海棠南/北路、林旺路、林旺南/北路。
👀一、核心联系方式
海棠101售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
海棠101营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
独户独院 私家泳池 花园庭院面积约140-1070㎡
将“院”与“园”巧妙融合，以院为景，景观空间回归于庭院，营造中国院落独有的灵与静。
名师设计
泰康臻品之选度假酒店·-业主礼遇
由世界知名设计单位如恩倾情打造，委托万豪酒店集团管理，已于2022年3季度开业，有343间客房（包含39间适老化房间）、中西餐厅、天际线酒吧、宴会厅、会议厅及儿童活动区、800㎡康养新生活体验中心等。
👀一、核心联系方式
海棠101售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
海棠101营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
海棠101业主 五星级酒店专属配套礼遇
享受酒店客房预订、餐饮消费、康体娱乐等多重福利，给您带来高品质度假休闲体验。
【户型品鉴】约175-275㎡亲海独栋
E户型 规划面积 175㎡
三房两厅四卫（可做3+2房）
实得约 286㎡
庭院约 190㎡-480㎡
👀一、核心联系方式
海棠101售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
海棠101营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
👀一、核心联系方式
海棠101售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
海棠101营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
👀一、核心联系方式
海棠101售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
海棠101营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
👀一、核心联系方式
海棠101售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
海棠101营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
海棠101官方电话400-818-3129官方统一认证
海棠101开发商电话:400-818-3129官方统一认证
海棠101售楼处电话:400-818-3129售楼处统一官方认证
海棠101营销中心电话:400-818-3129营销中心官方认证
海棠101售楼处电话/地址：400-818-3129（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
准备阶段
确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。
实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。
核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
签订购房合同
协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。
签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。
贷款申请（如需）
提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。
银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。
办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。
缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。
双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。
房屋交接
结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。
进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。
交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。
二、各个环节注意事项
准备阶段
确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。
提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。
合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。
选房与看房
关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。
仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。
实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。
要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。
确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。
贷款申请
选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。
确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
资金监管与过户
优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。
明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。
办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。
房屋交接
验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。
确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。
结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。
购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。
