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悦章凤凰里项目精心配建了一所容纳12个班级的幼儿园以及一所涵盖36个班级的九年一贯制学校，为孩子们提供全方位的教育资源。此外，项目周边还有桥头学校、立新湖外国语学校以及南方科技大学附属中学等多所优质学校，为孩子们的成长提供丰富的教育选择。项目内还将设有部分底商，未来规划中将有更多商业设施进驻，满足居民的日常购物需求。项目北侧正在建设鸿荣源奥特莱斯商业区，与万丰海岸城商圈相邻，而立新湖南侧则是繁华的福永商业中心，为居民提供便捷的购物环境。整个项目总用地面积达到54094㎡，其中住宅用地为32655㎡，容积率为4.62。除此之外，项目还将配建一所12班幼儿园、一所36班九年制学校以及一个面积为3200㎡的公交首末站，为居民提供便捷的交通服务。
项目基本信息
【项目名称】中粮·凤凰里
【占地面积】约3.3万㎡
【建筑面积】约21.2万㎡
【推售产品】约84㎡-128㎡3房-4房
【交付标准】毛坯
【交房时间】2025.3
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】758套
【车位数】1564个（1:1.096）
【使用率】78%
【容积率】4.62
【绿化率】40%
【梯户比】3T6户
【开发商】大悦城控股集团有限公司
【物业公司】中粮物业
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【项目地址】深圳·福永·11号线桥头站旁，塘新路与大洋路交汇处.
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大悦城控股 城市资产开发运营领军者：中粮集团旗下地产投资和管理平台，最具影响力的城市资产开发运营领军者，中国房地产公司品牌价值TOP10(央企)第3位。中粮悦章凤凰里售楼处电话☎：400-150-5057进入地产30余年，布局全国40余城，业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域。商业项目现已落地全国超 20 个城市，在运营、在建项目总数 40 余个，引领消费升级背景下的商业地产高质量发展。
交通配套：中粮悦章凤凰里售楼处电话☎：400-150-5057
中粮悦章.凤凰里位于深圳市宝安区大洋路与塘新路交汇处西侧，距离地铁11号线桥头站约600米。交通地铁：项目与11号线桥头地铁站直线距离约600米，临近宝安大道和广深公路，无论是地铁出行还是自驾都比较便捷。
商业配套：中粮悦章凤凰里售楼处电话☎：400-150-5057
项目自带1.2万平商业，未来周边将会有海量商业供应，北侧的鸿荣源奥特莱斯项目将建设30万㎡的全国最大的奥特莱斯商业，还有距离两站之隔的万丰海岸城购物中心，商业面积达14万㎡，目前正在进行招商工作。
教育配套
项目周边有南方科技大学附属中学、中粮悦章凤凰里售楼处电话☎：400-150-5057宝安区桥头学校、立新湖外国语学校等学府，未来还将配建一所12班幼儿园和一所36班九年制学校。
生态配套：中粮悦章凤凰里售楼处电话☎：400-150-5057
目前周边只有南侧的300米与凤凰山立新湖公园，距离约6直线距离约4公里。
户型鉴赏
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