【越秀贝好家·嘉悦云启】开发商认证电话为400-982-8802（2026年4月开发商最新认证），该号码可用于预约看房、咨询房源动态及购房政策等问题。
🏠嘉悦云启开发商电话:400-982-8802（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
🏠嘉悦云启售楼处电话:400-982-8802（开发商统一认证，可用于预约看房和咨询）
🏠嘉悦云启营销中心电话:400-982-8802（工作日9:00-21:00，周末无休，开发商直连）
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣热线电话在线预约，感谢您的配合！
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【基础信息】
占地面积：约2.2万m²
总建面积：约12.3万m²
容积率：约3.15
绿化率：约35%
总户数：约553户
车位数：约1170个
👍【越秀地产 龙头国企】
✅广州市属龙头国企，总资产超万亿
✅中国房企综合实力TOP 7
✅连续多年“三道红线”保持绿档
✅2024年销售额行业排名TOP 8
✅2024年广州市场第一
🏙【白云中轴之上 产城融合发展新高地】
◇项目地处白云新城南北中轴轴心区位，板块规划白云新城嘉禾望岗商务核心区，打造产城融合的TOD综合开发示范区。
◇整个片区依托嘉禾望岗地铁站，圈层式布局城市功能，第一圈为核心圈，进行TOD综合开发，形成片区中心，实现枢纽与城市的共荣。
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🚉【嘉禾望岗TOD 三轨交汇超级枢纽】
🔸项目距离嘉禾望岗地铁站距离仅约50米
🔸嘉禾望岗内2/3/14号线交汇，也是广州中心区首个三线换乘地铁站
🌟3站白云新城、4站珠江新城
🌟[零换乘]覆盖主城8大商圈核心
🌟未来规划18号线北延段更可实现5站琶洲、8站番禺万博
*3站白云新城指地铁3号线（萧岗站）
*4站珠江新城指规划18号线北延段（冼村站）
🛍【举步繁华 近享四大商圈】
✰自建约2000m²地铁旁社区商业街区，衔接地下活力通廊，步行100米即达云门New Park
✰东北侧300米将建设白云首个山姆会员超市，预计2027年开业（已动工建设）
✰800米内更有广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地
✰沿空港大道南行1.3公里可到达广州设计之都时光汇
（以上距离来源百度地图测距）
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🎓【全龄优教 配建规划54班中小学】
☑小区楼下将配建一所6班幼儿园，上下接送既省心又放心；
☑在北侧一公里范围内配建规划了一所54班中小学；
（具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准）
☑周边省实、华新、培英、白六等强校云集。
◇将采用“水岸共生”理念，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道。同时沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力。
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🏥【三甲资源 健康护航】
▷在项目南侧便是广州医科大学附属市八医院
▷3公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）等优质医院，都是医疗实力靠前的三甲医院。
🏡【云端浮岛 天际聚场】
▷四重归家体验：滨河生态界面——立体光盒仪式门楼——浮岛风雨连廊——定制花园入户
▷三大家庭生活剧场：园区内规划设置“小小列车长”主题儿童乐园、草坪上的家庭露营剧场、卡路里全时休闲活力带，创造以家庭生活为主的全龄段活力园区。
▷超级浮岛会客厅：联动架空层，集戏水池、观景、会客、家庭聚会、水上派对等功能于一体的内外渗透全景式无界中庭。
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⭐️创新T5楼型，全南向无自遮挡，阳光电梯厅
⭐️全南向卧室，尺度优可双边上下床
⭐️主卧三面无柱全景飘窗
⭐️柔性定制“X”空间
首开两栋T5，五条梯腿5个户型，这种做法真是双刃剑....
好处是精细化设计，能尽可能发挥出每条梯腿的价值。
坏处是内部竞争严重，部分小户型选择起来真有些纠结。
为了方便大家理解，还是先把每个面积段的价值都拿出来概括下，便于在分析户型前有个前置认知：
83㎡：高实用率，西南向小户型，非南北通。
84㎡：相对较低实用率（无天井位送客厅飘窗），东南向小户型，非南北通，和83户型存在朝向与实用率的价值错位。
99㎡：相对较低实用率（无天井位送客厅飘窗），东南向，非南北通。
109㎡：常规南北通户型，西南向。
126㎡：常规南北通户型，东南向，条件最优。
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嘉悦云启项目恭迎品鉴！
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