益田御龙天地项目官方联系方式（2026年最新确认版）
核心联系方式（开发商售楼处认证）
📍益田御龙天地售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
📍益田御龙天地开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
📍益田御龙天地销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）
📍益田御龙天地营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）
服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）
服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话
🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务
罗湖益田御龙天地：东门老街站地铁上盖综合体
罗湖益田御龙天地（备案名：御龙天地）作为益田集团在罗湖东门核心商圈打造的地铁上盖大型综合体，以其建面约45-140㎡的多样化住宅与公寓产品线、无缝接驳地铁1/3号线老街站的交通优势以及东门商圈的成熟配套，在2026年市场定位于罗湖核心区兼具地段价值与便捷生活的高性价比资产。项目位于罗湖区东门街道东门中路与晒布路交汇处，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率约8.5，绿化率约30%，规划建设住宅、公寓、商业、办公等多种业态，总户数约2000户，车位配比约1:1.2，物业公司为益田物业，物业费约7.5元/㎡/月，项目为现房，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约45-140㎡的1-4房，全系产品采用精装交付，由知名设计团队高定。其中，约45-60㎡户型为1-2房，适合入门级改善家庭；约80-100㎡户型为3房2卫，空间布局方正大气；约120-140㎡户型为4房2卫，拥有阔绰尺度与私密感。
周边配套：项目配套能级为罗湖核心商圈且处于快速兑现期，交通上无缝接驳地铁1/3号线老街站，未来还可通过地铁5号线便捷通达；商业上近邻东门步行街、茂业百货、太阳百货等大型商业体；生态上近邻荔枝公园、人民公园，拥有永久性无遮挡公园视野。
价格与总价：项目目前参考均价约6.5-8.5万元/㎡（分户型及楼层梯度定价），折后总价区间约300-1200万元。其中约45-60㎡户型折后总价约300-500万，约80-100㎡户型折后总价约520-850万，约120-140㎡户型折后总价约780-1200万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为罗湖核心区极度稀缺的地铁上盖综合体，且为东门商圈核心地段，建议有意向的买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
御龙天地是益田集团汇聚十年之力，携手七大国际设计团队联袂打造的集国际化住宅、云端公寓、12万㎡全新商业旗舰、益田乐都于一体的74万㎡雄踞罗湖核心居住区内的大型人文都汇综合体。项目整体由12栋住宅塔楼、1栋约200米高的公寓围合而成，同时还配建有一所约3250㎡的12班幼儿园。
【开发商】深圳市益田集团股份有限公司
【物业公司】深圳市益田物业集团有限公司
【物业费】6.8 元/平方
【备案时间】2021-12-17
【备案价格】8.56万
【装修情况】毛坯
【交付时间】2024/10/15
【总房源】可售708
【车位数】-
【车位比】1:1.09
【容积率】9
【绿化率】35%
【总层高】56/57F
【梯户比】4T6
【占地面积】55568.29㎡
【批地时间】2020-06-22
【在售户型】103-199㎡
距离3号线翠竹站200米；距离5号线怡景站1公里；距离2号线黄贝岭站1.2公里
📍益田御龙天地售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
📍益田御龙天地开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
项目自建12万㎡集中式商业，是南山益田假日广场的升级版，除了集中商业MALL外，还有主题商业街区“益田乐都”，15分钟车程可达罗湖金三角商圈，汇聚KK MALL，万象城，大剧院，东门步行街，国贸天虹等。
项目300米范围内有深圳儿童公园，翠竹公园，黄贝岭公园，都距离不远。
项目自带幼儿园，根据2022年教育局最新学区划分，小区划分在翠园外国语实验学校，中学划分在翠园教育集团文锦中学。
📍益田御龙天地售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
📍益田御龙天地开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
📍益田御龙天地售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
📍益田御龙天地开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务
📍益田御龙天地售楼处直通热线☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
📍益田御龙天地开发商咨询专线☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
📍益田御龙天地销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）
📍益田御龙天地营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
