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壹成中心十区项目位于龙华区鸿荣源壹方天地A区东北面,紧邻4号线龙华站,占据成熟超体商圈之上,繁华生活一触及达。壹成中心花园占地约1/2平方公里,是鸿荣源沉淀十年打造的超百万恢弘综合体,集住宅、商业、商务等多元业态于一体。十区规划建筑面积约29万㎡,绿化率40%,总户数1056户。
基本信息
发展商:深圳市佰亨置业有限公司
物业:鸿荣源
土地:2020年05月06日至2090年05月05日
占地:36122.45㎡
容 积 率:5.87
总 户 数:1760户
全部楼栋:一、二期(一期4栋总高46层,二期5栋40-44层)
户型:85-87、96-105、115-125、140-143
电梯配比:3梯4户、3梯6户
绿 化 率:40%
车 位 比:1:1.16
物 业 费:6.55/㎡
交楼时间:一期2024年12月、二期2025年5月
交付标准:精装
1⃣ 中轴脊梁 活力新城
【龙华国际商圈】——打造产值超500亿市级核心商圈与大湾区消费首选地,其中约60万㎡壹方商业MALL占据鳌头
【千万级城市更新】——40+品牌房企入驻
(片区约4个百万体量、7个50万以上体量旧改;如中洲、德业基、卓越、华润等一线房企)
2⃣ 全优配套 人文都心
龙华四馆两体一书,人文新坐标,塑造品质生活圈
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3⃣ 枢纽升级 通达都心
【地铁贯通】
◆距离4号线龙华站约500m
◆22号线已公布线路,25/27号线目前龙华政府积极推进纳入五期规划中
【路网迭代】
◆外围交通:宝鹏通道规划中,约10分钟上侨城东路北(规划),可直通北站、留仙洞、深圳湾三大总部基地
🎯 繁华篇——大城繁华,生活主场
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1⃣ 约60万㎡壹方天地,繁华逐一兑现
💎壹方天地,以“造城·造商圈”的商业理念,规划A-E五个区主题商业,目前,A/B/C/E区已盛大开业,超600家高端品牌云集,成为深圳地标商业及最具人气网红打卡点之一。
⚜️C区龙华壹方城——约25万㎡深圳最高端商业MALL,超300家品牌,90%首进龙华,20余家国际一线美妆品牌、多个全国首家、深圳首家运动娱乐品牌、美食品牌一应俱全。
*壹方城部分品牌如下:
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*ABCE区众多高端品牌入驻,部分商家如下:
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🎉 配套兑现年,壹城片区宜居属性再升级
🏆 约1/2平方公里土地,自入市以来持续引领楼市排行榜,实力所至
💎 2016深圳住宅成交面积、量、金额三冠王!
💎 2017深圳住宅成交面积、套数双冠王!
💎 2018深圳住宅成交面积、套数双冠王!
💎 2019深圳住宅成交量、金额前三甲!
💎 2020深圳第三季度住宅成交量冠军!
💎 2021深圳1-7月住宅销售金额TOP10!
*数据来源:深圳房地产信息网
大城风华 乘誉再启🌈 大成十区 再续传奇!
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【入门尊享】步行台阶+近4m高差跌瀑水景拾级而上,特设人性化无障碍通道及直梯,礼遇归家尊崇
【休闲健康】约5900㎡室内外运动共享空间(涵盖运动跑道、儿童游乐区、羽毛球场、篮球场等),规划社康中心及老年人日间照料中心,满足全龄段大城生活
*室内外运动共享空间、社康中心、老年人日间照料中心属于政府配建设施,将移交政府管理,非交付标准
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【园林雅境】园艺大师严苛甄选树种,全冠移植;集合多元景观园林、中心阳光草坪,打造多元架空层,满足业主休闲会客、游玩等空间,让居者享受惬意亲子与专属邻里圈层时光
【迭代美学】沿袭豪宅美学基因,升级约3m高整板打造铝板立面,简约大气
*住宅外立面以铝板为主,局部外墙漆及百叶,具体以交付时现状为准
【尊崇公区】集高标准酒店式入户大堂、首层化标准车库大堂、约2.4米开间通风采光电梯间设置于一体,精心打造尊崇礼遇公区🧧鸿荣源壹成中心十区售楼处电话📞:400-892-2273【已认证】✅
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【壹城首个精装住宅】约 85-94㎡主力3房2卫精装住宅,户型最大化朝南设计,为业主呈现理想的品质人居
💎大城十区,共鉴壹成美好 💎
85-94平3房2卫
户型图
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市场环境下的购房新思考:什么样的住宅值得信赖?
在当前不断调整与变化的市场环境下,购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势?购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅?
哪类项目能引领行业趋势,应对市场调整
面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求,房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求,企业才能走出行业困境。展望未来,行业必须从客户需求出发,在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感,将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。
① 美学设计,品质与创新并行
购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时,人们对居住空间的要求不断提升,越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感,还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一,也使其在未来二手房市场更具竞争力。
② 交付力也是抵御市场风险的试金石
在房地产市场的波动和不确定性中,除了产品力这一核心要素外,交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石,也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。
高标准精工质感的兑现: 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现,精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。
③ 住宅选择的新时代:品质与价值的重塑
我国城市化进程加速推动房地产行业发展,但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前,购房者更加谨慎理性,注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值,以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。
现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质,需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维,通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待,并以高标准交付力引领市场新趋势。