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✅光明满京华金硕华府目前折扣优惠下来约9折，折后均价4.18万/㎡，折后单价3.73-4.63万/㎡，总价区间331-650万/套！
项目基础信息
【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司
【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m
【总占地面积】：约11万㎡
【总建筑面积】：约88万㎡
【一期占地面积】：约2.28万㎡
【一期建筑面积】：约19.80万㎡
【一期总套数】：1138户
【交付标准】：全装修
【梯户比】：3T4/6户
【车位比】：1：1.14
【容积率】：6.0
【物业费】：4.3元/㎡/月
【产权年限】：70年
【批地时间】：2023年 4月
【交楼时间】：2025年
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项目配套
交通：周边还分布有地铁6号线的光明、科学公园和楼村三个站点，距离约1公里左右，规划有另一条直达南山科技园的29号线。
商业：项目自带商业综合体外，1公里左右还有在建的星河cocopark，以及3公里处还有目前光明最繁华的凤凰城蓝鲸世界，万达广场等大型商业。
教育：周边也分布有多所学校，包括有华师大附属星河小学、深实验光明学校、深圳小学等多所市属名校分校，很多小区隔壁就是学校。（具体学区范围以官方公布为准）
休闲：周边五大公园环绕，对面享有208万㎡的科学公园，公园内规划有科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，未来紧邻科技创新文化集群，待建成后休闲遛弯的好去处。
项目价格
🔺89m²，单价3.85-4.1万，总价345-370万左右
🔺99m²，单价3.95-4.4万，总价390-435万左右
🔺104m²，单价4-4.4万，总价413-460万左右
🔺120m²，单价4.2-4.4万，总价508-528万左右
🔺140m²，单价4.35-4.8万，总价608-674万
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满京华金硕华府99平大3房2厅2卫
朝向：东南、正南、西南
总价390~450万，传统户型
满京华金硕华府102平大3房2厅2卫，
总价417~460万，南北通透，看科学公园景观
满京华金硕华府120平4房2厅2卫
南北通透，看科学公园，总价506~530万
满京华金硕华府140平大4房2厅2卫
南北通透，看科学公园一线景观8.8米大阳台
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