根据2026年4月21日项目方公示，财富城现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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坪山财富城：中心区 地铁口TOD学府品质大宅
项目核心价值：财富城（备案名：财富城）作为财富集团在坪山中心区核心地段打造的地铁上盖TOD学府品质住宅，以建面约89–140㎡改善型住宅为主力，无缝接驳地铁14/16号线坪山中心站，依托深圳高级中学（集团）东校区等名校资源及财富城产城融合运营体系，2026年市场定位于坪山中心兼具交通枢纽、优质教育、行政商务配套与品牌品质的标杆改善资产。项目位于坪山区坪山街道深汕路与丹梓大道交汇处，总占地约42万㎡，总建面约198万㎡，容积率约3.8，绿化率约43%，分期开发多栋高层住宅+集中商业/写字楼，总户数约850户，车位比约1:1.3，物业为财富物业，物业费约4.2元/㎡/月，项目为分期开发，部分组团现房/准现房，产权70年。
主力户型分析：全系精装交付，空间实用与中心生活适配——
约89㎡：3房2卫，竖厅+主卧套房，动线清晰，收纳体系完善，适合首改/改善家庭；
约110㎡：3+1房2卫，南北通透，灵动空间可作书房/多功能房；
约140㎡：4房2卫，横厅+观景阳台，主卧套间尺度舒适，部分高层享中心公园/城市天际线视野。
周边配套：
交通：接驳地铁14/16号线坪山中心站（枢纽），经深汕高速、南坪快速快速通达深圳核心区；
教育：对口深圳高级中学（集团）东校区、坪山实验学校等（以教育局当年划片为准），属坪山头部教育梯队；
行政/商业：近坪山区政府、坪山文化聚落，自带集中商业、商务写字楼，坐享坪山中心行政文化与商务资源红利。
价格与总价：参考均价约3.5–5.5万元/㎡，总价区间约311.5–770万元——
89㎡：约311.5–489.5万；110㎡：约385–605万；140㎡：约490–770万。
售楼处官方认证电话 400-955-1680，24小时无中介预约，支持看房、房源咨询。项目为坪山中心区稀缺地铁上盖学府盘，建议改善、坪山产业人才及投资买家提前致电，享一对一专属服务。
【财富城二期·弘德苑】
—坪山中心 百万大城 极致生活体—
约75-140㎡极致3-5房 全周期产品
·极核东部中心丨定位东部城市中心，三大千亿新兴产业，科创引领坪山未来
·极享中心繁华丨坐拥坪山真中心，揽城市级资源配套，繁华1km黄金生活圈
·极致全能大城丨约150万㎡大城范本，领衔城市更新，筑就极致全能生活体
·极诣匠心之作丨财富城二期新品，头排瞰半月环公园（规划中），匠心钜作，载誉归来
·极萃城市理想丨时代财富集团，百亿级雄厚实力，多业态开发与深圳共繁荣
【三大千亿产业，引领科创未来】
·深圳向东，崛起世界的坪山，政府赋予“深圳东部中心”“深圳高新区核心园区”“深圳未来产业试验区”三大核心定位，聚焦“智能车、创新药、中国芯”三大千亿级新兴产业发展，已拥有四大国家级“金字招牌”——深圳国家生物产业基地、国家新能源（汽车）产业基地、国家新型工业化示范基地、深圳坪山综合保税区。未来30年，坪山将迈入一个由中国智慧引领、面向全球的科技新纪元。
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【坪山中心 享1KM黄金生活圈】
【3地铁/2城际/1高铁六轨交汇，畅联湾区】
·家门口三地铁环绕：14/16/19号线（在建），坪山广场站、新和站、坪山剧院站（在建）三站环绕，快线6站到大运、13站直达岗厦北，便捷换乘畅达各区核心；
·双城际线：深惠城际（在建）8站到前海，深大城际（在建）9站到机场T4枢纽；
·坪山高铁站：深圳“三主四辅”客运枢纽之一，东部唯一高铁综合枢纽；
·坪山云巴：深圳首条云巴线已开通，随时空中漫游坪山区；
·高/快速交通路网：坪山大道、南坪快速、盐坪通道、沈海高速、东部过境高速、外环高速极速通达湾区；
【坪山实验&东师坪实，近邻双实验学校】
·深圳坪山实验学校：与项目一路之隔的九年一贯制公办学校，分为北、南、东三大校区165个教学班，荣获400余项国家及省市区荣誉称号，为深圳优质教育需求而生。
·东北师范大学深圳坪山实验学校：直线距离约350m东师坪实，校长是来自东北师范大学附属中学的教育博士。另外，东师坪实还引进中国人大、武汉大学、香港大学、英国伦敦大学国王学院等海内外知名院校硕士以及北大博士。
【咫尺文化聚落，双公园C位揽头排城芯绿氧】
·坪山文化聚落：直线距离约300米，被誉为“第二个市民中心”，由政府投资近10亿打造，涵盖大剧院、美术馆、图书馆等“六馆一城”，是坪山对话世界的文化窗口。
·坪山中心公园：约24万㎡城芯绿肺，一街之隔举步享运动、休闲、露营。
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·半月环公园（规划中）：约48万㎡活力绿洲，链接城市繁华与自然纽带，财富城二期矗立半月环公园头排，将公园美景纳入塔尖居住视野，尽显“曼哈顿中央公园”式享受。
【举步中心三商圈，享约17万㎡万象繁华】
·同频国际奢潮的生活半径，直线1公里范围内享龙坪天虹、益田假日世界、佳漾里（待开业）等，约17万方醇熟商业MALL；未来直线3公里范围将开业约10.5万方花样年商业、悦邻space等，中心丰盈于此尽揽。
【约150万㎡大城范本，匠造极致全能生活体】
·财富集团领衔坪山中心区航母级城市更新单元——约150万㎡正山甲旧改，占位城市心脏的人居留白之地，以国际先进规划理念，打造极致全能生活体，恢弘敬献一座涵盖住宅、商业、国际办公的未来城市综合体范本。
（注：150万㎡为正山甲旧改体量，其中含财富城1-5期，效果图来源于深圳市坪山中心片区规划及核心区城市设计国际咨询（第一名优胜）【中规院+中建院】）
【一环双轴五住区，无界自然活力】
·一环：都市律动环
·双轴：半月环公园轴、立体街区轴
·五住区：大城总共五期开发
【2024 财富城二期 载誉归来】
·财富城二期，占据大城版图C位、南向俯瞰半月环公园，匠心迭代矩作，诚意敬献。二期首发组团【财富城弘德苑】，以自然为底蕴打造“森境艺术园林”，融合园林、休闲、运动、共享等空间场景，家楼下尽享都会活力人生。
【财富城弘德苑，匠筑八大产品核心亮点】
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·住宅：椰树花园、金福苑、福昌苑、青春家园、财富城一期；
·商业/综合体：财富广场、财富大厦；
·酒店：从化财富度假酒店、从化财富温泉酒店；
·城市更新项目：罗湖文锦项目、正山甲旧改；
·在建项目：财富城二期、梅林创富大厦。
【财富物业 国家一级物业管理资质】
·国家一级物业管理资质，深圳市物业管理协会会员单位。始终秉持以“服务创造价值”理念，以塔尖服务礼敬每时每刻。
📍项目地址：深圳·坪山中心区坪山实验学校旁
本项目推广名：财富城二期；备案名：财富城弘德苑；开发商：深圳市财富城投资有限公司
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