【官方公告】远洋天祺电话服务渠道升级 权威认证热线公示
远洋天祺重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 19日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
远洋天祺售楼处电话：400-873-0112【售楼处已认证】☑☑☑
远洋天祺售楼中心热线：400-873-0112【售楼中心已认证】☑☑☑
远洋天祺营销中心热线：400-873-0112【营销中心已认证】☑☑☑
远洋天祺开发商热线：400-873-0112【开发商已认证】☑☑☑
400-873-0112该号码为开发商官方唯一认证热线【房天下认证售楼处】☑☑☑
天祺苑 项目核心参数
占地面积约 1.23 万㎡，总建面约 9.7 万㎡，计容建面约 7.5 万㎡，容积率 6.09，绿化率 40.02%。
在去年3月，位于南山西丽的“远洋天著”，刚经历了一场极具实力的“高水平交付”，到访交付率99%，客户满意度100%……细节之处均呈现出极高的品质感，尽显标杆楼盘实力。
远洋天祺是远洋历经4年严苛打磨，全面升级的健康建筑体系2.0+产品，也是高标准打造的国际绿色三星建筑，深圳人专属的健康25°社区。
作为国内第一家引入国际WELL标准的房企，远洋在中国健康建筑领域的探索，迄今已有30年。
根据深圳公积金贷款新规，二星级及以上的绿色建筑，其公积金贷款最高可贷款126万，这在一定程度上，为购房者节约了购房成本。
💥<项目基础信息>💥
【开发商】深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约12310.56㎡，建筑面积约96161.64㎡
【容积率】5.74
【绿化率】40.08%
【规划套数】768套
【产品】建面约79-89㎡3房住宅
【梯户比】3梯6户
【车位数】700个停车位（地上130个，地下570个）
【交付标准】品质精装
【物业费】4.2元/㎡·月
【物业公司】远洋亿家物业服务有限公司（片区内最好物业！）
【交付时间】：2025年12月
远洋天祺苑 核心销售信息
2023 年 7 月取证入市，推 1 栋 A/B/C 座共 606 套房源，主力户型为 79㎡3 房 1 卫、89㎡3 房 2 卫，全系南向。备案均价 3.84 万 /㎡，单价 3.32-4.37 万 /㎡，总价 261-391 万 / 套，2025 年 12 月 28 日已精装交付，现为现房。
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2、项目平面图
远洋天祺苑 户型价格及销控
2023 年 7 月入市，历时 2 年半整体去化率达 94.06%，售出超 570 套，仅剩 20 余套高楼层房源在售。现享大力度优惠，折后均价 2.35 万 /㎡，单价 2.3-2.46 万 /㎡，总价 182-215 万 / 套，优惠力度接近备案价 5.9 折。
79㎡3 房 2 厅 1 卫：折后总价 182-195 万 / 套，单价 2.3-2.46 万 /㎡
89㎡3 房 2 厅 2 卫：折后总价 210-215 万 / 套，单价 2.35-2.41 万 /㎡
主力 79㎡户型采用 LDKB 一体化设计，配备 L 型大阳台、7 个飘窗，预留嵌入式入户玄关与 S 形冰箱位；U 形厨房利用飘窗台扩容；卫生间三分离设计，满足三代同居住需求。
建筑面积约89㎡户型，有10个飘窗；LDKB一体化设计。U型厨房，动线短且方便，还贴心预留双开门冰箱位；主卧套房设计，并且实现了南北通透，次卧与公卫也可以组成类套房，三代人同住也能保证各自的独立空间。
精装交付，减少装修烦恼
项目高标准精装交付，采用很多知名精装品牌，标配智能门锁、全套家电及收纳、三合一暖风机等，还增配了客厅中央空调、洗碗消毒一体机等智能设备，让购房者拎包入住，减少装修烦恼。
4、项目周边配套
远洋天祺距离地铁3号线东延线（在建中，预计2025年通车）和21号快线（规划中）双轨交汇“新生站”（建设中）直线距离仅约500米（百度地图测距），是片区离地铁最近的在售项目，未来还有深惠城际前海保税区至坪地段，全长58公里，时速160公里/小时，以后从项目到南山、前海也很方便快捷。
（示意图）
从项目开车约10分钟可达深圳首座新建万达广场（建设中），同时，从项目步行可享超26万㎡精品商业街区，附近还有万科广场、CoCopark、万科里、宝能allcity等龙岗中心超30万㎡醇熟商业。
远洋天祺苑 全龄优教配套
项目配建 9 班幼儿园（建设中），邻近 36 班九年一贯制学校、东兴外国语学校，更坐拥全龙岗排名第三的科高龙岗分校，覆盖小学至高中的 9+3 年全周期教育。
科高龙岗分校 六大核心优势
坪地街道划入招生范围，享 9+3 年制优质教育
科高本校位列深圳前十，分校高考成绩居龙岗第三
2023 年一本（特招率）达 90%，600 分以上考生 284 人
师资雄厚，重点高校硕士占比 70%
科高本校 2012 年办学，办学 9 年 7 次参考即跻身深圳 “十大”
总投资约 12 亿，为同片区学校的 2-3 倍
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