合正檀悦府｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一合正檀悦府正版开发商）
更新时间：2026年8月17日
尊敬的购房者：
合正檀悦府于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
1、项目区域及楼盘介绍
檀悦府，由合正集团打造，位于龙华区龙华街道油松社区民望路与骏龙路交汇处，地处龙华国际商圈，坂田华为基地与富士康科技园三角核心区，直线距离不到1公里。
深圳商务局官网，在去年10月发布了征求意见稿，将围绕
深圳建设国际消费中心城市战略目标
，提出规划构建“四级多元”商业规划体系，形成“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构，满足不同维度消费者多层次消费需求。在全市整体构建“5+7+42+N”的商圈体系，即打造5个世界级地标商圈、7个全国级引领商圈、42个区域级活力商圈、N个社区级便民网点，并明确对应的规模、能级、零售额及业态目标。其中，
龙华超级商圈
被划定为7个全国引领级商圈之一
。
檀悦府，总占地面积约1.6万㎡，总建筑面积约19万㎡，计容建筑面积约14.1万㎡，容积率8.82，绿化率40.12%，
共由4栋32-47层高住宅+1栋33层办公组成
，其中1栋1单元办公33F，1栋2/3单元商品房47F，1栋4单元住宅32F，1栋5单元住宅46F，2栋配建1所6班制幼儿园。总规划882户，其中商品房594套，3梯7户设计，回迁房184套，保障房104套，地下4层，停车位1290个，占位比1:1.46。
2、项目平面图以及户型价格介绍
3、项目周边配套
81㎡的3房2厅1卫
，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LKDB一体化设计，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.34%（不含赠送）
，全部西北朝向。
95㎡的3房2厅2卫
，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.55米开间，LKDB一体化设计，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.34%（不含赠送）
，全部东南朝向。
116㎡的4房2厅2卫
，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6米开间，LKDB一体化设计，五开间朝南，超大宽面，主卧南北通设计，U型厨房，得房率：74.35%（不含赠送）
，阳台主朝东南向。
4、项目周边配套
学校配套：檀悦府
自带1所6班制幼儿园
，楼下
新围学校
（在建）是1所24班小学
，根据2023年龙华区教育局学区划分，小学学区划分在
松和小学，龙华区教育科学研究院附属外国语学校小学部，初中学区划分在
新华中学，龙华教科院附属外国语学校（初中部），清泉外国语学校（初中部）。
交通配套：项目周边靠近布龙路，五和大道，珠三角环线高速等交通要道，家门口就有
25号地铁线
“上油松站”在建
，深惠城际“民治北站”
距离约2公里，目前距离最近的10号地铁线“坂田北站”
距离约1.7公里。25号地铁线：该线路全线长38.5公里，起于宝安石岩汽车站，终至文锦渡站，分2期开发建设，目前动工的是一期工程，起自石龙站，终至吉华医院站，全地下敷设，设计时速80公里，于2024年3月6日开工建设，计划在2028年开通运营。
商业配套：檀悦府自带有7575平商业，旁边100米距离就有
天虹商场
，在约1.6公里范围内还有万众城
，岁宝shirbbleplaza
，绿景佐阾香颂购物中心
，优城购物中心
，还有着龙华最的购物中心-壹方天地购物中心
。作为全国引领级商圈之一的龙华超级商圈，
壹方天地成为“核心中的核心”
，不仅是商圈内最大体量的综合体，更以首店经济、夜间经济、赛事经济、展会经济、儿童经济、微旅游经济等六大发展体验业态，成为龙华乃至深圳展示商业形象的主要窗口，不断引领城市消费的新风向。
✅注：观山海家园｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方观山海家园售楼处:400-832-8772四步尊享服务：致电400-832-8772预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
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