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侨城新玺位于深圳市南山区蛇口街道南端，地处前海蛇口自贸区、深圳湾超级总部基地、太子湾邮轮母港三大核心板块的交汇处。它紧邻深圳湾，拥有非常优质的海景资源，但严格来说，它属于蛇口片区，是深圳湾沿岸的重要项目之一。
深圳湾畔，三面环海，270°无遮挡海景，华侨城新玺以其绝版地段和顶级配置重新定义了海湾奢居生活。
＜项目基本信息＞
占地面积：约2.5万㎡
建筑面积：约28.9万㎡
面积：230-260-350-399-480-630-700㎡
梯户比：3梯2户、3梯1户
物业费：14.8元/㎡
交房：现楼（即买即住）已入伙
开发商：深圳市华侨城新玺发展有限公司
项目地址：深圳市南山区湾厦路1号
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深圳湾这片豪宅聚集地，深圳湾一号、恒裕深圳湾与华侨城新玺并列为三大顶级豪宅。而在这其中，华侨城新玺以其独特的魅力脱颖而出，成为唯一提供200平米以上纯大户型的豪宅项目，堪称性价比之王！
产品亮点 「 寰湾再叙 地标之作」
寰海标杆之作，定鼎海岸传奇
【品牌】36载华侨城，实力央企的品牌创想
【区域】蛇口联动前海、深圳湾，三大千亿级经济中心叠加发展
【地段】三面环海半岛，深圳湾线绝版地段，成就世界海岸的坐标
【景观】纵览270°海景，15公里滨海长廊上盖，物尽珍藏，与自然无间
【配套】集结湾区首屈一指的文化艺术坐标，高端商业配套环伺，奢享国际都市生活场
【产品】250米地标级超高层，定鼎深湾之作，4m舒阔层高，只此再无
【酒店&商业】一线酒店品牌酒店入驻，立体开放式悦享天地，奢享全优配套
项目周边配套
1. 地理位置与交通
华侨城新玺地处前海蛇口自贸区，毗邻香港，拥有得天独厚的地理位置。项目周边交通网络发达，通过望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。此外，项目还临近太子湾邮轮母港，可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。
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2. 商业配套
项目自带约5万平方米的商业设施，由华润运营。商业部分分布在地下1-4层，规划有下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间，以及服务于公寓及酒店客户的私密商业空间。此外，项目周边还有海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家等商业配套，满足居民日常生活和娱乐需求。
3. 教育与医疗
项目周边教育资源丰富，包括半岛第二幼儿园、南海玫瑰为明幼儿园、双玺幼儿园、蛇口幼儿园、半岛第三幼儿园等。此外，项目还与南山外国语学校（集团）滨海学校、太子湾学校等优质教育资源相邻。医疗方面，项目周边有南山区妇幼保健院（二甲妇幼保健专科医院）、蛇口人民医院（二甲综合性医院）、南山区人民医院（三甲综合性医院）等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
4. 休闲与景观
华侨城新玺三面环海，拥有得天独厚的海景资源。项目内部规划有屋顶花园、健身房和SPA等配套设施，为居民提供高品质的休闲体验。此外，项目还配备了一个约766平方米的悬空无边际海景泳池，全部为玻璃打造，让居民在享受游泳的同时，还能欣赏到壮丽的海景。
步入「天际会客厅」，最先映入眼帘的，便是由珊瑚和贝壳化石形成的天然玉石墙，如海浪般延伸的威尼斯木纹地面，搭配上亿年海洋生物化石——海贝花接待台，海洋的气息扑面而来，传递自然纯粹的海上生活态度。
天然木皮拼接而成的旋转楼梯，自下而上自由生长，展现生命的无穷力量，作为一二层联动，空间的界限似有似无，呈现有界空间、无界生活。
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lounge 是圈层社交的核心承载，以私属VIP服务营造云端圈层的精神场域。
专业的储酒柜采用全封闭恒温技术，搭配温润水墨玉吧台，提供私属红酒储藏服务。面朝海湾美景，邀友人在此相聚，临窗远眺对海品酌，充分感受到美酒与美景带来精神上的浸透与释放。
▲实景图
向海延伸的三个VIP室，以“虚隔”的手法划分，木材装饰诠释东方文化的温和中庸特性；倚身弧形沙发，以极度舒适的观海角度，坐看海上风云，人生阔境就此演绎开来。
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户型信息：主力户型为建面约230 - 700㎡的环海大平层，部分户型支持定制整层约2100㎡的户型，具体有建面232㎡的 1室1厅1卫、建面400㎡的 4室3厅5卫、建面500㎡的5室3 厅6卫以及建面700㎡的6室3厅7卫等多种户型。
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