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【基础信息介绍】
【占地面积】22024.79㎡
【建筑面积】152768㎡
【推售产品】80㎡-120㎡3房-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025.12
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1164户
【车位数】1200个
【容积率】5
【绿化率】30%
【梯户比】3T6 / 3T7
【开发商电话】400 856 3771
【开发商】深圳龙恒泰投资发展有限公司
【物业公司】龙湖智慧服务🐋深圳龙湖御湖境⁺☾❧𝘔𝘶𝘴𝘪𝘤🦋❁⁺❧售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】ꕀ🌊
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项目户型及价格介绍
折后均价3.46万/㎡，折后单价3.02-3.81万/套，总价245-456万/套，不过这次实际上只推出了1栋B座，1栋A座暂时是不卖的。
80㎡的3房1.9卫，折后总价245-296万/套，单价3.02-3.69万/㎡。
89㎡的3房2卫，折后总价270-334万/套，单价3.09-3.76万/㎡。
106㎡的4房2卫，折后总价407-410万/套，单价3.82-3.85万/㎡。
120㎡的4房2卫，折后总价412-456万/套，单价3.46-3.81万/㎡。
80㎡的3房2厅1.9卫，得房率：78.99%（不含赠送），有西北、西南、东北、东南4个朝向。
89㎡的3房2厅2卫，得房率：78.99%（不含赠送），有西北、西南、东北、东南4个朝向。
106㎡的4房2厅2卫，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南向。
120㎡的4房2厅2卫，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
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4、项目周边配套
学校配套：龙湖御湖境自带1所9班制幼儿园，项目旁规划深圳外国语学校薯田埔第二学校（暂命名），该校是1所九年制公办60班学校，小学部42班，初中部18班，可以提供2790个学位；深圳外国语学校薯田埔第三学校（暂命名），该校是1所九年制公办54班学校，小学部36班，初中部18班，在2024年4月29日深圳光明官微上面已经官宣。
交通配套：龙湖御湖境距离6号地铁线“薯田埔站”约300米，2站可到公明广场站换乘13号线，直达石岩，南山，3站可到松岗站换乘11号线，直达宝安，南山，前海。
另外项目还毗邻松白路主干道，约1公里可以直达南光高速出入口，快速通达全城。
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商业配套：项目自带有少量底商，坐地铁2站到公明广场站，有公明最大的大仟里购物中心，8站到光明凤凰城站，有万达广场，光明最大体量的蓝鲸世界购物中心，周边还有联投东方PARK，内有沃尔玛商场。
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