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【项目基础指标】
项目位置：深圳·龙华·地铁4号线龙胜站
占地面积：约11.1万㎡
建筑面积：约48万㎡
物业类型：宽景美宅、精粹商业、邻近18班幼儿园+36班九年一贯制学校
产权年限：70年
物管公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
一期套数：344套
项目亮点：低密住区、叠拼洋房+小高层、地铁物业、醇熟片区、学府荟萃
【项目核心价值】
项目临近的北站国际商务区，以“国际总部基地+高铁枢纽”规划，打造产值超2000亿元的“世界级国际会客厅”，比肩福田、南山、罗湖中心。深铁珑境花园售楼中心电话400 0166 956
接驳地铁4号线龙胜站，联动5、6、9号线；3站至深圳北站，9站可达市民中心；
紧邻新区大道、布龙路、福龙路三大城市主干道；
深大城际、深惠城际开通后，快速抵达前海。
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【人文地标】四馆一体城市地标：深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、红山6979演艺中心、现代展览馆和简上体育综合体。
【文体休闲】邻近龙华文体中心、深圳书城龙华城、大浪体育中心及文化艺术中心等，拥享城市精粹。
【商业繁盛】项目配套约4500㎡商业，满足生活日常。近享华南首家Costco旗舰店、红山6979、AT Mall上塘荟、北站超核万象商业中心(规划中) 等百万平米“中央Mall集群”，潮领中芯生活风尚。
【三甲医疗】深圳市龙华区人民医院、深圳市新华医院（在建）、深圳市第二儿童医院（在建）等三甲医疗资源守护健康。深铁珑境花园售楼中心电话400 0166 956
约2800万㎡阳台山森林公园举步即达，登“深圳西部第一峰”，赏深圳八景之一“阳台叠翠”；
更有绿廊公园北区、红木山郊野公园等生态绿景，拥揽自然胜境。
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从产品定位看，深铁珑境属于深铁高端“境”系产品在龙华的首发力作。
正因为是首发作品，所以深铁把自己多年的产品功力、对深圳改善需求的理解，都投射在了作品上。
深铁珑境通过“轨道+物业”TOD模式，与4号线龙胜站连通，推进以枢纽为核心的“站城一体化”开发。
这样的操作模式，为业主实现了轨道周边城市空间的高效利用，进一步享受到城市生活便利，同时也提升了物业价值。
归家路上，远远就可以看到深铁珑境LOW-E玻璃+铝板+石材的外立面，通过极为考究的用材，彰显出建筑的高端质感。
实拍示意图
置身小区庭院，以现代东方风格打造“四境八景”，移步皆景，斜飘铁东青、朴树、香樟、秋枫…各种名贵植物点缀，营造出诗意的氛围感。
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园林效果示意图
院落之外是天地，院落之内是生活。一方庭院，承载生活态度，居而不闲，宅而不躁。
喜爱种植花草，就让养花种草的想法恣意发散，抑或增加水景，打造有水、有花的“秘密花园”。
叠拼洋房花园实景图
生活个性在这一方天地得到释放，不止是院子，更是向往的生活。
午后撑一把遮阳伞，摆上桌椅，与好友一起围炉煮茶，若再摆上烤架，瞬间变成最佳聚会BBQ场所，尽情狂欢；空闲时铺放瑜伽垫，或举举哑铃，属于自己，不受外界打扰的户外健身场所跃然眼前 。
🏠叠拼洋房：专梯入户，6.6米挑高客厅；
上叠174㎡：1350万左右
下叠184㎡：1420万左右
建面约110平的优质三房 ，拥有 3.8米大面宽 ， 双阳台、全明、南北通透户型 ，室内采光率极佳，任何时候都能充分感受到阳光和清风。
并且产品性价比超高，相较于同区超高层的同户型产品，居住舒适度更高、总价和首付压力更小。
项目建面约110平产 品样板间实拍图
建面约145-147平的奢阔四房 ，是市场上同面积段中， 把空间发挥运用到极致的顶尖设计 ，是多口之家或者三世同堂家庭梦寐以求的居所。
该户型设计有 约40平的大尺度朗阔双厅 直连生活、景观双阳台，带来宽境生活体验。
项目建面约145-147平产 品样板间实拍图
约4.9*2.05米的超级景观大阳台 ，社区园林景观无缝接入室内，除了日常用途，还可以成为家庭健身场所、会客空间、孩童玩乐处。
双套房、双次卧、三卫生间的人性化设计，承载百变功能，每个家庭成员都能找到自己的生活主场。
项目建面约145-147平产 品样板间实拍图
建面约174-184平的墅级叠拼洋房 ，是深圳市场上几近绝版的藏品级豪宅。
现在不珍惜， 未来5-10年在深圳新房市场上可能都不会再有此类产品出现 ，想去二手市场上高价购买，都不一定会有人愿意割爱。
深铁珑境花园售楼处电话:400 0166 956（24小时热线）售楼中心楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情、房价、户型、详情、欢迎您、售楼处地址、首页网站、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情欢迎来电咨询
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