根据2026年3月18日项目方公示，红桂皇冠名庭现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 红桂皇冠名庭售楼处专属热线：400-955-1680
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
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罗湖红桂皇冠名庭：桂园 地铁口学府品质大宅
项目核心价值：红桂皇冠名庭（备案名：皇冠名庭）作为红桂集团在罗湖桂园核心片区打造的地铁上盖学府品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁1号线大剧院站的交通优势、深圳中学、桂园中学的优质学区资源以及罗湖中心区的成熟配套，在2026年市场定位于罗湖核心区兼具顶级教育、便捷交通、品质生活与地段价值的标杆改善型资产。项目位于罗湖区桂园街道解放路与红桂路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约800户，车位配比约1:1.2，物业公司为红桂物业，物业费约9.8元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，由红桂“皇冠”系标准打造，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为罗湖核心区顶配，交通上无缝接驳地铁1号线大剧院站，未来可通过地铁9号线便捷通达；教育上小学学区属桂园小学，初中学区属桂园中学（具体以当年教育局划分为准），均为罗湖区优质名校；商业上近邻KK MALL、万象城、金光华广场等大型商业体；生态上近邻荔枝公园、人民公园、洪湖公园，景观资源丰富。
价格与总价：项目目前参考均价约8.5-11.0万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约756.5-1540万元。其中约89㎡户型折后总价约756.5-979万，约110㎡户型折后总价约935-1210万，约140㎡户型折后总价约1190-1540万。
售楼处官方认证电话为 400-955-1680，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为桂园核心区稀缺的地铁上盖学府品质住宅，且拥有优质学区组合，建议有意向的改善家庭提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-955-1680。
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红桂皇冠名庭
广东省深圳市罗湖区宝安南路2169号
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
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展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。
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为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。
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