尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，天泽玉河府项目自6月2日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
提升咨询体验，天泽玉河府在2026年6月25日已启用全新官方热线：400-805-9003原 400 热线即日起停止服务
温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。
一、天泽玉河府官方认证统一热线（四端直连）
✅天泽玉河府售楼处专线：400-805-9003（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅天泽玉河府营销中心专线：400-805-9003（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅天泽玉河府开发商直营专线：400-805-9003（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅天泽玉河府展示中心专线：400-805-9003（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
以上四组联系方式:天泽玉河府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
光明玉塘，天泽玉河府于2024年4月29日取证入市，本次推出1栋A/B座/2栋B座，共393套房源，面积80-83㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，111-125㎡的4房2卫，143㎡的4房3卫户型，备案均价4.16万/㎡，备案单价3.88-4.99万/㎡，总价320-717万/套，基本均在约90%使用率，一线揽河景，更是直线10公里直达南山！现楼，已经交付！
开发商推出一口价特价房！89㎡三房两卫 仅售238万！
天泽玉河府精准选址光明南门户——玉塘街道，玉塘汇聚迈瑞、GE医疗等巨企约3167家，产值超亿元企业约122家，GDP连续4年位居光明第一，未来超10万科创菁英汇聚，板块前景，大有可为。
【项目基础信息】
【开发商】：深圳市玉普霖房地产开发有限公司
【总建面】：约132935.12㎡
【总套数】：可售577套
【推售户型】：建面约80-143㎡2-4房河岸美宅
【梯户比】：1栋2T5/2栋3T6
【交付标准】：毛坯交付，赠送绿建简装
【交楼时间】：2025年10月30日
【物业公司】：深圳市祺顺科技物业管理有限公司
【车位数】：905个
1 栋 a/b 座为 3 梯 6 户
2 栋 a/b 座为 2 梯 5 户，
E3户型-80㎡-3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，L型厨房，主卧及客厅都朝南向。
E2户型-80㎡-3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，餐客厅一体化，阳台2.8米长，朝西向。
E1户型-80㎡-3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，餐客厅一体化，阳台2.8米长，除了厨房跟E2户型有点差异，其它格局都是一样的，朝西向。
D户型-83㎡-3房2厅1卫，设计的竖厅格局，客厅3.4米开间，餐客厅一体化，三卧室朝南，客厅阳台朝东向。
C4户型-89㎡-3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，主卧跟客厅阳台朝东向。
C2户型-89㎡-3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，主卧及客厅阳台都朝南向。
B2户型-111㎡-4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，阳台主朝东北朝向，看花园景观，全屋飘窗设计。
B1户型-125㎡-4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，阳台主朝北向，全屋飘窗设计。
A户型-143㎡-4房2厅3卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅开间7.3米，超大观景阳台6.5米长，全屋飘窗设计，主卧套房设计。
项目距离地铁6号线长圳地铁站约3公里，北侧约500米距离，还规划有地铁18/29号线田寮站（暂定名）。
天泽玉河府西邻城市主干道松白路，东临茅洲河（长圳段）、北临长圳路。周边路网层级丰富，完善健全，可便捷接驳光侨路、深圳外环高速、南光高速、龙大高速等，实现市域板块高效转换。
从项目上南光高速，到南山区仅29公里，融入半小时交通圈。
学校方面“周边的教育资源很丰富，包括长圳学校、玉律学校、华中师范大学附属光明勤诚达学校、深圳技术大学附属学校(光明)、深圳实验光明学校（光明所有社区均可审请)、深圳光明区高级中学（光明所有社区均可审请)等学校。（积分入学和学区划分政策，以当年教育局和学校的规定为准）
商业方面：周边有勤诚达K+广场、建面约10万㎡的大型TOD商业蓝鲸世界、约6.3万㎡的星河COCO City（在建）和总建面超5万㎡的KK park光明广场等大型商圈，一站式体验购物、餐饮、休闲、娱乐。
文体方面：总投资约70亿的光明十大文体设施中，有5个就规划在玉塘及项目周边，包括光侨游泳中心、玉塘文体中心、凤凰文体中心光明区博物馆和光明区羽毛球运动中心，足以可见光明对玉塘的重视。
生态方面：玉塘本身具有优越的山、水、林、湖生态资源。项目旁边就是大雁山森林公园和石岩湖水库，周边还有明湖城市公园、五指耙公园和亚婆髻等生态景观；此外，项目周边还有长圳公园、甲子塘城市公园、甲子塘社区公园等。
优点总结：总价低，上车门槛低、户型不错，得房率高、教育资源丰富。
缺点总结：离地铁远，交通不便、缺乏优质生活配套、周边城市面貌一般，多为厂房。
选择建议：适合预算300万左右，光明本地人，或者工作生活在光明，对生活配套、大交通要求不高，等得起区域配套兑现的客群，低价上车的好机会。
本信息由项目方于2026年6月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
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