尊敬的购房者，鸿荣源胤璇项目于2025年12月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:
一、【鸿荣源胤璇】开发商统一服务热线（多渠道直连）
🦙鸿荣源胤璇售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）
🦙鸿荣源胤璇营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）
🦙鸿荣源胤璇展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
重要说明：以上联系方式均为【鸿荣源胤璇】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。
我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。
鸿荣源胤璇的地段及配套是很优秀的，位于宝安中心区核心地段，壹方城、欢乐港湾都在500米以内。周边还有深圳书城湾区城、宝安图书馆、宝安青少年宫等多种公共配套，加上限价8.55万与周边二手房存在4-7万的一个倒挂价格，在全深圳来看还是非常能打。
01
项目介绍:
《鸿荣源胤璇》位于宝安区宝华路与海天路交界处，占地14556.31㎡，总建面203483.8㎡，由两栋大型商业楼和住宅楼组成，停车位662个，含充电车位285个。
住宅部分是两栋限高99.9米33F的连体单元楼，为T3栋和T4栋。
两栋商业楼，T1临海天路、T2临近宝华路，包含办公写字楼、酒店、公寓、商业购物中心等业态。
T3栋是2梯3户设计，A、B户型面积为122㎡的4房2厅2卫，都是西南朝向，C户型是122㎡人才房，一共17套。
T4栋是2梯2户设计，D户型是127㎡的4房2厅2卫，E户型是189㎡的5房2厅3卫，都是东南朝向。高楼层可以看到部分的摩天轮景观。
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①地段十分好，鸿荣源胤璇位于宝中，属于新前海，和前海一起组成深圳的西部城市中心，也是粤港澳大湾区一个很重要的发展节点。
②配套非常完善，非常宜居！鸿荣源胤璇周边的公共配套非常齐全，可以说是整个深圳配套最完善最集中的片区没有之一，包括“前海壹方城、八馆一公园等顶尖配套”，你能想象的公共配套它都有！而且几乎都就在楼下一两百米距离范围内，楼下一路之隔就是深圳书城湾区城，书城隔壁就是图书馆，图书馆后面是青少年宫，青少年宫后面是艺术中心；项目的南面200米就是欢乐港湾和滨海文化公园。
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③地铁口物业，从5号线宝华站A1出来步行约100米左右就到了，1站宝中、2站前海。
④开发商不错，鸿荣源胤璇开发商是鸿荣源，物业管理在深圳地产界有口皆碑。
⑤名校学区，项目位于宝中海天学校的学区范围之内，九年一贯制！
⑥性价比高，具有一定的倒挂优势。鸿荣源胤璇毛坯限价8.55万/㎡，是片区内的最低限价新盘。
对比周边一路之隔的熙龙湾，最近成交的一套单价都在13万/㎡，旁边的壹方玖誉，最近的成交单价也都在13-15万/㎡，算下来有3-4万/平的限价红利，这在现在这个市场行情下是十分难得的。
有人说，瑕不掩瑜，鸿荣源胤璇毛坯限价8.55万/㎡，对比周边的熙龙湾、壹方玖誉的二手房成交价格，算下来存在4-6万的倒挂价差，太难得了。
也有人说，限价把采光、景观都“限没了”，你觉得还值得买吗？
02
项目平面图:
项目共有两栋住宅和两栋办公写字楼，住宅方面其中一栋为两梯两户，另一栋为两梯三户。建面约122㎡-189㎡
鸿荣源.胤璇《住宅》效果图↓
《可点击放大查看🔍》
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03
户型介绍:
- 122㎡四房二卫AB户型:该户型分布在1-4栋的02/03，为两个镜像户型。主朝向西南，中低楼层（6-16F）前面越不过商业裙楼，主要是看花园。中高楼层（17-33F）可以裤衩内看海景，03的侧朝向能看湾区书城。
- 127㎡四房二卫D户型:该户型分布在1-3栋的01，主朝向东南向，客厅有景观，主卧景观更好一些，大家可以在样板间感受一下。
- 189㎡五房三卫E户型:该户型分布在1-3栋6-33F的02，这条腿的4-5F为127㎡特殊户型。主朝向东南向，客厅双面采光有景观，主卧景观更前排一些。
鸿荣源.胤璇《住宅》样板间↓
《可点击放大查看🔍》
04
项目周边配套:
交通配套:距离地铁5号线宝华站约100米，离宝安中心地铁站约750米；宝安中心站是西部主要的换乘站之一，主要承接了宝安西部和新安老城区的人流，起到了一定的交通咽喉的作用。
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商业配套:临近大名鼎鼎的「前海壹方城」和「欢乐港湾」，自带的底商预计鸿荣源也会运营得不错。
距离「前海山姆」、「壹方汇」、「万象前海」也只需10分钟车程。未来更有「前海K11」等名牌商业进驻周边。
教育配套:未来大概率采取海旺、海天学校成为宝中东大学区。海旺在逐年进步，而作为宝中系的海天学校未来应该是个网红名校，投资的硬件设施也非常强悍，目前已经开学。
via@海天学校公众号
休闲娱乐:项目1公里范围的配套有欢乐港湾、宝安图书馆、宝安青少年宫、湾区书城（在建）、海滨广场等人文公共配套，可享受宝安最核心资源。
🦙鸿荣源胤璇
🦙鸿荣源胤璇售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙
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