✅深圳宏发悦云花园
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宏发悦云花园建面约19万㎡匠心著作，打造全龄段园林空间，下沉式光院设计，涵盖多种游乐设施，尊享泳池，塑造友邻共享的欢乐休闲空间;秉承匠心生活美学，塑造致臻铝板立面;优享宏发物管，尊崇服务，礼遇美好生活。
大学城北，公园名邸，悦云项目地处福田、南山、宝安、龙华四大城市核芯辐射区;多维立体交通，畅达深圳各大核芯区域。紧邻13号线(在建中，一期预计2023年开通，具体站点及通车时间以政府公示为准)罗租站，悦享繁华。
宏发悦云花园地处深圳西部中心石岩片区，区域以“山湖石岩、科技绿谷”定位，享福田、南山、宝安、龙华四大城市核心辐射区，轨道交通、教育生活配套成熟，成熟的生活商业中心、文体休闲配套和生态配套。宏发悦云花园占地面积约2.6万㎡，规划总建筑面积约19.39万㎡，计容积率面积约12.41万㎡，其中住宅约7.38万㎡，办公约2.95万㎡，商业约0.36万㎡，幼儿园约0.39万㎡，另有文化活动室、老年人日间照料中心、社区健康服务中心、公交首末站等合计约0.61万㎡。项目规划由6栋建筑组成，其中1栋为28层高办公楼，2栋、3栋、5栋、6栋为41-42层高的住宅楼，4栋为4层高的幼儿园教学楼。
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【总建筑面积】193949平
【容积率】4.8
【绿化率】30%
【住宅面积】73811平
【办公面积】29538平
【商业面积】3624平
【总层高】42/2层，129.7米
【车位数】1478辆
【套数】803套
【楼盘地址】宝安区石岩大道与石清大道交汇处的东侧
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经实际测量，从宏发悦云花园出发，走南光高速再到南海大道，速达深圳湾，或经福龙路即达香蜜湖，左右用时均约20分钟，穿梭两大中心，通勤效率极高！
项目距地铁13号线罗租站（在建中，预计明年通车）直线距离约600米左右，3站到南山，6站达科技园，13站达深圳湾，预计2023年通车。（具体规划及通车时间以政府公示为准）
而项目周边的地铁6号线，目前已开通，5站可达深圳北，12站达科学馆，快速通达龙华、福田中心。
打造提出“一轴、四廊、五核、多节点”的发展格局。
石岩呢？被定位为科技绿谷，拥有国高企业726家，规上工业总产值已超过1791亿元，占全区四分之一。（信息来源：深圳市宝安区石岩街道办事处2020年数据）
产业在哪里，人口就在哪里，这是铁律。短期看金融、中期看土地、长期看人口，石岩占据宝安全区四分之一的产业，助力宏发悦云花园未来潜力十足！
户型品鉴：
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项目主推79~129㎡的3~4房。
79平3房1卫，适合刚需，户型紧凑实用，动静分离
89平3房2卫，适合刚需，使用率极高，方方正正
115-128平4房，偏改善置换，格局方正，非常阔绰。
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