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三亚惊现 “宝藏豪宅”！保利 “天” 字系凭什么惊艳众人？
2025 年，一场资产抢购热潮正席卷全国，三亚更是成为了焦点中的焦点！如今，各地豪宅市场一路飘红，就连眼光挑剔的高端买家们，也纷纷将目光投向了这座美丽的海滨城市，迫不及待地入场抢占优质资产。
立标豪宅排场，高定归家风景线
踏入保利・天珺示范区，仿佛走进了一个奢华的梦境。保利斥巨资打造的入口景观，地面石材通铺，两侧围墙化身景墙，3 棵 20 年树龄的小叶榄仁搭配 6 棵 10 年树龄的黄花风铃木，组成了一条美轮美奂的景观大道。还没走进示范区，百米开外就能感受到它散发的强大气场，这种气场不仅是视觉上的震撼，更是一种身份的象征。
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穿过极具领域感的界面，就来到了近 400㎡的环岛前庭。这里的每一处细节都彰显着奢华，超 5000 块厚 5 公分、三种不同纹理的花岗岩方石铺地，两座定制款名贵海浪灰奢石门柱，中心处的发光玉石圆盘，还有那棵超百年树龄的古桩铁冬青，四季常青，寓意美好，每一处都让人忍不住驻足欣赏。
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7 米高 1 吨重的归家主大门，采用洛阳精雕黄铜面板，镶嵌金色线条手工锻造，搭配环岛前庭，将顶奢酒店般的归家体验感拉到满格。大门上的每一处构造都暗藏惊喜，高 7 米通顶的皇家白玉玉璧、篆刻 “珺” 字的铜门把手、纹有定制纹样 “方胜纹” 的玻璃屏风等，满满的都是独属于 “天珺” 的气质。
穿过黄铜大门，来到接待中心前厅，这里的空间感十足。主色调采用定制的 “珺绿色”，地面铺装天珺专属的星空猫眼绿拼花奢石，中央的玉石艺术品 “破璞成玉” 更是震撼人心。整个示范区以 “玉” 为创作底蕴，总面积近万方，造价过亿，打造了六幕十二境的礼序感受，诚意满满。
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精致场景营造，度假生活触手可及
保利・天珺示范区以顶奢酒店泰国曼谷四季酒店为原型打造，分为上下两层，充满了海派绮丽奢华感。首层选用名贵用材，搭配繁复工艺和各国艺术家的作品，营造出极具身份感的定制空间。水榭庭院的配置，让人享受酒店般的精致松弛，未来这里将主要用于接待。
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240m 长的归家连廊延伸至楼栋，地上地下双归家动线体系，与不同庭院形成立体花园空间。景观设计更是一绝，森野秘境、琉光水院、闲林逸境等多重景观，通过 “水” 元素串联，让业主归家即度假。
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沿着 3 旋 720 度的旋转扶梯来到负一层的 JUN CLUB，环绕式布局和中心下沉式琉光水院，让室内外景观完美融合。这里的四大场景空间面积达 3000 多㎡，超越星级酒店的穹顶式高奢恒温泳池，顶部精致的艺术穹顶、落地玻璃窗、弧形转角立柱、暖光壁灯等，将静奢主义美学展现得淋漓尽致。
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此外，儿童游乐区、阶梯式景观书吧、棋牌室、红酒雪茄吧、健身房、瑜伽室、私宴厅、业主餐厅等功能区一应俱全，甚至还有室内壁球运动场地，充分满足了不同年龄段业主多元化的社交需求。
酒店式精装设计的入户大堂同样让人惊艳，弧形造型的景墙、鱼肚白石材搭配太古黑金石材定制方胜纹样的地面、天珺特色奢石星空猫眼绿搭配长条发光白玉石的墙面，每一处都尽显极致空间感。难怪有客户说，参观这里就像一场穿越风景的自然漫旅游。
◎ 保利·天珺示范区书吧 实景图
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◎ 保利·天珺示范区健身房 实景图
◎ 保利·天珺示范区业主餐厅 实景图
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劲爆三期来啦！
⭐一线河景 超棒景观⭐
（先到先 手慢）
一梯一户纯板楼，精致地块丰富配套
134-143㎡户型认筹80万直接落位房号
160-238㎡户型认筹150万直接落位房号
另：二期202㎡四房三卫有房源 可以直接选房！
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134㎡三房两厅两卫（G1户型，大边户）
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134㎡三房两厅两卫（G2户型，中间户）
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143㎡ 四房两厅两卫（四改三，阔绰方厅）
160㎡ 四房两厅三卫（性价比一线河景）
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182㎡ 四房两厅三卫（纯正南北通透）
238㎡五房两厅四卫（奢华楼王，河景房）
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最新房产信息
单价超20万/平，深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交
①深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/平方米；
②该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。
财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/平方米的单价成交。
深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C栋一单元3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19人报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米。
按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。
“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高级分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如此高溢价成交，其认为，原因首先在于此次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家吸引力较大。
其次，华侨城天鹅湖花园地理位置优越，占据华侨城核心地段，是传统豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层，使用面积达680平方米，带泳池还能看湖景，而且小区整体房源数量有限，为大面积、高楼层、景观好的优质户型，具有稀缺性。
拍卖公告显示，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价格购得，房屋处置参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产经过167轮竞价后，最终由自然人黄铂龙以1.32亿元的价格竞得。
据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名。工商资料显示，巨卓投资股东之一为黄铂龙，其持有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资活动，业务范围包括信息咨询服务、社会经济咨询服务等。
事实上，深圳豪宅法拍市场近年来表现活跃，已多次出现亿元级别的豪宅法拍。
2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅在法拍活动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。
此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，吸引了14人报名，经过493轮竞拍，最终以1.6亿元的价格成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功，产权建筑面积782平方米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。
“深圳土地资源较为有限，可开发为豪宅的土地更为稀缺，开发成本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之当前楼市政策相对宽松，所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度。”孙红梅表示。
据中指研究院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅市场成交榜首。
今年全国首例！广东发行307亿专项债用于回收闲置存量土地
①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，2笔债券发行总额307亿元，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目；
②广东省成为今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。
财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置土地方面，广东或成为今年第一个“吃螃蟹”的地区。
广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，计划于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标。
据悉，本批专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元，涉及2笔债券，其中，八期计划发行总额 114.04 亿元，九期计划发行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目。
“此次发行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量土地，广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。
据悉，2月18日，北京也曾发行一批地方政府专项债券，其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备。
“需要注意的是，北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造、棚改项目、土地一级开发项目等，尚未涉及闲置存量土地的收购，因此，广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”陈文静在接受记者采访时说。
其进一步表示，此次广东省两笔专项债券发行成功后，随着资金逐步到位，将有助于加快对应项目收储工作的速度。
医药龙头逆势“点火”！股价再创历史新高，北证牛股继续亢奋，这些方向也新高频现
①今日，百济神州逆势拉升，股价续刷历史新高，年内涨幅已超48%。其中本月上涨近25%。
②目前，百济神州融资余额已达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。
③近20股今日创历史新高，北证A股占比四成，分行业看，机械设备、基础化工、汽车股数量较多。
财联社2月28日讯（编辑 梓隆），今日（2月28日），医药龙头股百济神州逆势拉升，截至收盘，其全天收涨近5.5%，涨幅盘中一度冲高超9%。同时，其今日股价续刷历史新高，年内涨幅也已超48%，其中，本月以来共上涨近25%。
注：百济神州今日股价创新历史新高（截至2月28日收盘）
千亿药企一路大涨，年内融余增长两倍
昨日晚间，百济神州发布业绩快报，2024年营收同比增长56.2%，归母净利润则继续亏损，但规模较上年同期有所收窄。受此提振，百济神州今日股价再度拉涨，且于盘中创历史新高，截至今日（2月28日）收盘，其年涨幅已扩至48.06%，在市场一众千亿市值股中位居第二位，仅次于恒立液压（50.46%），并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。
注：年内涨幅居前的千亿市值股（截至2月28日收盘）
从资金面来看，百济神州今年以来获融资客重点加仓，截至2月27日数据，其目前融资余额达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。其中，百济神州的融资余额自2月中旬以来明显陡升，尤其是在2月20日，其单日融资净买额达2.13亿元，同时，在2月17日、2月18日、2月19日三个交易日，其也均获融资客单日超8000万元资金增持。
注：百济神州近期融资余额变动情况（截至2月27日数据）
