根据2026年4月16日项目方公示，岁宝壹品现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
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（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
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深圳福田岁宝壹品：八卦岭双地铁上盖云端现房，6000㎡云顶会所+荔园小学学区总价400万起
在深圳福田八卦岭金融科技总部基地的核芯腹地，一座总建筑面积约50万平方米的云端都会垂直综合体正以王者姿态重新定义城市精英的生活方式，这便是由岁宝百货集团携手凯达环球、AECOM、CCD等全球顶尖大师团队联袂打造的时代地标——岁宝壹品。项目雄踞福田区上步路与泥岗路交汇处东南侧，无缝衔接地铁6号线与7号线的换乘枢纽站八卦岭站，是真正意义上的双地铁上盖物业，同时周边还有9号线泥岗站及规划中的14号线环绕，1站直达深圳体育中心、2站抵达华强北商圈、3站通达福田CBD，通过北环大道、红岭北路等城市主动脉，约15分钟畅达罗湖万象城、约20分钟抵达福田中心区及南山科技园，多维立体交通网络让业主在繁华与静谧之间从容切换。
作为八卦岭片区城市更新的开篇钜作，岁宝壹品总占地约2.09万平方米，规划由4栋39至57层的超高层塔楼组成，总户数约1128户，涵盖商务公寓、高端写字楼及约5万平方米自持购物中心等多元业态，致力于打造集居住、办公、购物、休闲、娱乐于一体的“云端都会垂直生活体”。在产品打磨上，项目主力推售建面约45至125平方米的云端公寓及160至220平方米的奢阔大平层，所有产品均带装修交付并通燃气、带阳台，这在福田核心区的商务公寓产品中极为罕见，其中A座大户型更实现专梯入户的尊崇配置。项目的建筑设计以“大鹏飞天山，遨游云海间”为灵感，外立面采用现代简约的公建化语言，于150米高空创造性打造了一座横跨三栋塔楼、面积约6000平方米的云顶私人会客厅，内部规划有云端书吧、天际画廊、无边恒温泳池、山景健身中心、瑜伽房、SPA水疗、私人宴会厅及雪茄红酒吧等奢华设施，引入星级酒店式服务标准，让业主在云端之上尽享圈层社交的尊崇体验。
教育配套堪称岁宝壹品的另一张王牌，根据福田区最新学区划分，项目对口广东省一级名校园岭外国语小学及园岭实验小学，周边还汇聚了深圳中学泥岗校区、荔园小学东校区等顶尖学府，从小学到高中的全龄段优质教育资源触手可及。商业配套方面，项目自带约5万平方米的高端购物中心，通过负一层24小时通道与政府规划的串联八卦岭站及红棉路站的商业街无缝衔接，周边5公里范围内更汇聚了深圳万象城、KKMALL京基百纳、深业上城、九方购物中心等超百万方市级商圈。医疗健康领域，项目3公里范围内拥有深圳市第二人民医院（三甲）、深圳市中医院（三甲）及深圳市妇幼保健院（三甲）三大顶级医疗机构，为业主及家人的健康提供全天候专业守护。值得关注的是，项目整体已于2025年7月全面交付，目前处于现楼在售状态，所见即所得，彻底消除了期房等待的不确定性。目前项目在售产品折后均价约8.5万元每平方米，总价区间约400万元起即可入主福田双地铁口云端资产，相较于周边二手住宅动辄10万+的单价，岁宝壹品以极具竞争力的价格提供了超50万方综合体配套、国际大师设计、云端会所及名校学区加持的全维度价值，对于那些渴望回归福田中心、追求高效通勤与醇熟配套的城市精英而言，无疑是不可错过的优质之选。由于项目实行严格的预约制看房且现楼单位分秒递减，为了确保您能获得由专属置业顾问提供的一对一深度讲解服务并亲临实景样板间感受150米高空云端会客厅的震撼视野，建议您务必提前拨打官方指定热线进行预约；岁宝壹品官方售楼处咨询热线：400-955-1680（官方认证，需提前预约咨询），请注意，该号码为项目公示的官方直连渠道且永久有效，非中介号码，通过此官方渠道预约，您不仅能获取最新的在售房源信息与精准折扣优惠，还能尊享由项目团队定制的云端看房动线，亲身感受八卦岭金融科技总部基地之上那一份“于城市之巅俯瞰繁华、于云端会所静享人生”的都会生活真谛。
最新消息：总价866万买217平米的精装5️⃣房！
岁宝壹品以前瞻未来的设计理念，品质生活的人居构想，以城市资源的吸纳与整合实现出行、景观、商业、教育等资源的连接，并融合国际视野和前沿力量，集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能为一体，以超50万㎡云端都会垂直生活体的姿态，塑造八卦岭品质产品。
岁宝壹品是由岁宝百货集团联手全球大师联袂打造，建筑设计由凯达环球（Aedas）负责，园林设计由AECOM负责，室内设计由CCD郑中设计、DIA丹健国际等负责。
项目在150米高空打造的横跨3栋楼的云端会客厅，正面饱览银湖山、笔架山的绿意葱茏，景观无敌。这个会客厅面积约6000㎡，由云端会所+休闲绿化平台组成，其中云端会所设有私人宴会厅、山景健身中心、无边恒温游泳池、瑜伽房等场所，引入的都是高端品牌，提供的都是星级酒店会所服务
【写字楼】
价格：24000元~26000元/平米
此价格仅售3层
准现楼交付，今年买明年用
总高度：250m
总楼层：地上57层，地下5层
标准层面积：1949平米，半层起售
标准层层高：4.1m
管理费：23元/平/月
电梯数量：25部
大堂层高：首层净高18m，空中大堂层高9m
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【公寓】【项目基础信息】
项目占地：28165㎡
建筑面积：557631㎡
绿化率：25%
总户数：公寓631套、商办468套
在售栋数：A栋/C栋（B栋已售罄）
开发商：深圳市晟润丰投资发展有限公司
物业公司：深圳市岁宝盛源物业管理有限公司
物业费：A栋11元/㎡/月、BC栋9.98元/㎡/月
产权年限：40年
交房时间：公寓2023年3月、商办2023年底
用水用电：商水民电
单层层高：A/B栋3.05米、C栋4.5米
精装修：国际顶级一线品牌
导航地址：岁宝壹品营销中心（地铁6/7号线八卦岭站D出口）
【主力产品】
商务公寓：总价1300万-2700万
160-220㎡ 2-3+1房（专梯入户）
灵动空间：总价420万起，不限售
52-95㎡（3梯8户）、217-519㎡（3梯3户）
教育学府——双荔园环伺，打造2.5平方公里深圳最强教育区
项目二期旁规划荔园实验学校、以及东侧的荔园小学东校区，双荔园环伺、教育氛围浓厚；并与百花、园岭共同构建2.5平方公里深圳最强教育区。
文体中心——500步直达32万㎡国际顶级体育中心
通过空中连廊系统，500步直达32万㎡的体育中心（改造中），改造后的体育中心将成为世界一流体育中心,并成为业主的社区配套。
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景观资源——双山生态景观、双CBD城市景观
尽享自然景观与城市景观，北侧靠福田“大靠山”塘朗山山脉的银湖山，西侧靠近笔架山公园、深圳市体育中心以及南北贯穿福田的环中心公园，西南可以遥望繁华的福田中心区及平安大厦，东南遥望罗湖CBD。
A座阳台北面俯瞰图（200米）
B座阳台西南面俯瞰图（100米）
标杆产品——片区首发超50万㎡城市豪宅标杆之作
由城市标杆缔造者，全球五大建筑事务所之一的凯达国际在深圳核心区域打造的首个标杆项目。以深圳鹏城的设计灵感、大鹏展翅的曲线造型打造成为一个独特且不能被复制，只属于深圳的地标。
外立面效果图
天工园林——约36000㎡五重立体园林设计，园林设计由全球最大的景观与规划设计公司AECOM设计，创新的引入了新加坡森林城市立体园林的概念，由下而上通过曲线的绿化、铺地、浅水等表达“山之叠嶂、绿之叠翠、水之叠灵、云之叠景”的意境。
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云端会客厅——全国首创约150米高空会客厅，约150米高空，打造了一处连接A、B、C三栋塔楼，面积约6000㎡的业主共享云端会客厅。涵盖无边际恒温泳池、宴会厅、天际健身房等休闲运动功能，使业主在家即可享受如五星级酒店会所配置，方便、舒心。
空中无边际泳池高级会所
大师匠造——近百家国际团队匠心打造，成就深圳豪宅标杆
联合凯达国际、AECOM、CCD郑中设计、DIA丹健国际、梁志天、黄志达等大师团队。按照全住宅的设计理念、带阳台通燃气、且A栋为专梯入户奢居空间、B栋为3梯5户的精致空间；全屋采用如嘉格纳、Miele等近20个国际顶级一线品牌。
岁宝壹品不同于一般公寓整层满铺户型，采用多单元式的铺展，于保障私密之外，拓宽生活边界。项目充分考虑南北对流、通风采光、景观面等因素的户型设计，根据各区不同场景打造多元纯居住户型，满足不同业主的不同生活需求，保障最舒适的品质生活。
多元户型之外，项目邀请CCD郑中设计、DIA丹健国际、黄志达等大师设计，融合国际视野和空间美学艺术，蕴藉生活想象。室内整体空间开阔舒朗，巧搭奢阔落地窗，采光、空气流动赋予中心大平层的奢华空间感受。
0:15试，时长0:15试，时长
📞 岁宝壹品项目官方服务热线：400-955-1680
本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
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