✨✨珠江海御售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江海御营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江海御开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江海御销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
珠江·海御雄踞粤港澳大湾区发展轴——明珠湾及南沙湾“双湾交汇”核心板块，兼得生态、繁华、便利，享自贸区发展利好。
左揽明珠湾起步区，享南沙CBD金融蓝海磅礴；右拥南沙湾区，醇熟市政配套环伺，繁华尽汇。
区域热土之上，聚合双片区价值新未来。
✨✨珠江海御售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江海御营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江海御开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江海御销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽
【四地铁——捷运广州】
·临地铁4号线2 大站点（南横、塘坑站），约40分钟畅达广州市区
·自贸区环岛线15号线（规划中），约15分钟可到万顷沙交通枢纽区
·地铁18号线、22号线地铁（预计2021年内通车），约30分钟直达广州市区
【四高速——通途粤省】
莞佛高速、广深沿海高速：往东通达深圳、东莞
京珠高速：往西通达佛山、中山、珠海
深中通道（规划中）：通过明珠湾大桥连接万顷沙，约30分钟即到深圳
【二高铁——接驳湾区】
广深港高铁：通过庆盛站约20分钟到深圳，30分钟到香港，畅达湾区各市
深茂高铁：途经虎门、中山、茂名，从南沙站出发仅约12分钟速达深圳机场
【二海港——停泊世界】
南沙客运港：海上距离香港38海里，澳门41海里，约1小时直达香港国际机场和中港城
南沙国际邮轮母港：已开通日本、越南、菲律宾等9条航线，是东南亚航线最多的邮轮港口之一
【五机场——畅联全球】
约1小时车程畅达广州、深圳、珠海、香港、澳门5大国际机场，未来南沙拟规划广州第二机场，总投资约60亿元，世界近在咫尺
项目配建30班小学、15班幼儿园，是广州首个一线滨海学校，家门口开启卓越成长之路。
周边名校云集：南沙小学、南沙一中、广州外国语学校附属学校南沙校区、广州市第二中学南沙天元学校、广州市英东中学、广州修士培励国际学校等，高起点教育先行，智启菁英未来。
名家执笔精著 豪宅设计风向标
特邀国际豪宅设计专家SHING&PARTNERS汉森伯盛国际设计集团倾力打造，双甲级资质、会长设计单位，独创点式+U型曲线布局，超百米楼间距，最大化景观面；90%户型南向直面大海，视野无界，拥揽一色海天，胸怀壮丽世界。
造境天赋山海 奢享海洋时光
诚邀园林设计专家壹木景观倾心打造，2021年IFLA-APR国际大奖5项荣誉获得者，公园与开放类空间营造专家。
以“现代度假感海岸生活”为设计理念，匠心打造集“公园式”、“现代风”和“艺术化”于一体的亲海园林。
✨✨珠江海御售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江海御营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江海御开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江海御销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽
一线海天胜境 封藏纯南海岸
踞广州入海口门户地段，拥有全广州海平面最宽、视野最开阔的南向海岸；北面三山环绕（黄山鲁、鹿颈山、大角山），背山望海，天高海阔。
下楼即可漫步约4.5km滨海超级堤，健康漫步，远眺大海，奢享滨海怡情惬意。
臻选国际品牌 丈量生活精度
为城市塔尖人士定制的稀贵宅邸，从高端人士的生活形态出发，以与大海共生为理念，以提升现代化、国际化、时尚化、高端化为目的，依循建筑布局进行空间设计，臻选国内外知名品牌，以前瞻性的设计辅以奢级装修标准，精雕细画，呈现艺术典雅的极致空间享受，是空间与生活的无间结合。
高端缦云物业 礼遇湾区名流
顶级物业服务品牌——缦云物业统一管理，提供“缦享家”接待服务体系，从初始的物业基础服务，到管家式尊享服务，至私人定制服务，为业主打造兼顾私密性与舒适性的极致礼遇。
项目户型图
✨✨珠江海御售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江海御营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江海御开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江海御销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽
房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
免责声明：
1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
4月29日晚间，万科（000002.SZ）公布了2025年一季度报告。
财报显示，今年一季度万科实现营收近380亿元，实现销售金额349.2亿元，回款率超过100%，按期保质完成1.04万套房的交付。
报告期内，万科实现大宗交易签约金额38亿元，涵盖办公、商业、公寓、教育业态等7个项目；实现盘活回款24笔，合计40.9亿元；投资设立“万新金石（厦门）住房租赁基金”，用于购买厦门泊寓院儿•海湾社区项目，并由泊寓继续提供资产运营服务。
在融资端，万科继续获得各类金融机构支持，今年一季度合并报表范围内新增融资和再融资139亿元，新增融资综合成本3.39%，较2024年一季度下降21个基点。今年一季度，万科完成98.9亿元公开债务的偿还。截至报告期末，万科持有的货币资金为755亿元，资产负债率为73.5%。
发布2025年一季报同日，万科在另一则公告中披露，公司董事会审议通过出售A股库存股的议案。万科计划采用集中竞价交易方式，在公告日起15个交易日后至2025年7月2日期间出售7295.6万股，占公司总股本的0.61%。
“本次出售A股库存股后，公司将收回资金，有利于补充公司的流动资金。根据企业会计准则的相关规定，本次减持股份价格与回购股份价格的差额部分将计入或者冲减公司资本公积，不影响公司当期利润，不会对公司的经营、财务和未来发展产生重大影响。”万科方面称。
此外，万科4月29日晚间还发布了《关于深铁集团向公司提供33亿元借款暨关联交易的公告》，大股东深铁集团拟向万科提供33亿元股东借款，借款利率2.34%，低于全国银行间同业拆借的1年期贷款市场报价利率（LPR）。
据了解，本次借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息，借款期限为36个月，经双方协商一致，可提前还款；经出借人同意，可进行展期。
公开资料显示，去年以来，深铁集团已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式支持万科，今年深铁综合运用业务支持、资金支持、战略融合、轨道赋能等市场化、法治化手段持续支持万科。
而在万科公布一季报前一日，万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团签署深铁项目租赁运营合作框架协议，进一步深化双方在住房租赁领域的融合发展。根据协议，深铁置业将发挥其丰富的项目资产优势，与万科泊寓在租赁领域的品牌影响力和运营优势相结合，对适配长租公寓业务的深铁项目开展合作运营。
分析人士认为，未来万科与大股东深铁的融合发展，有望为万科在轨道物流、TOD综合开发等方面提供新的业务空间。同时，万科在REITs、Pre-REITs方面的突破，将帮助其进一步盘活存量资产、回笼资金。
