尊敬的购房者，中海明德里官方项目于 2026 年 1 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海明德里官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
中海明德里售楼处电话：400-836-6879（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
中海明德里营销中心电话：400-836-6879（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
中海明德里开发商电话：400-836-6879（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
中海明德里展示中心电话：400-836-6879（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-836-6879热线，尊享一对一专属服务。
龙华民治梅林关中海明德里已正式交楼，目前已呈现楼状态，可做到真正意义上的即买即入住，且所有户型均可看实体楼，想买哪套看哪套，告别盲盒式收楼！
目前开发商又降价卖了，推出99-113平3-4房，总价最低440万起可以买精装现楼大3房，尾盘折扣优惠力度也更大，早期83㎡ 3房 450-470万，目前83户型基本卖完了，97㎡3房早期495-545万，现在440万起，降价50万+，113㎡ 4房 648-680万，现在113㎡，520万起，降价100万+，目前现楼买了即可办证拎包入住！整体项目去化82%左右
央企中海，精心之作
匠造终极居所！
现在深圳整个楼市政策面，以及价格都是处于底部，包括低首付、低利率、低税费，以及深圳的限购门槛也在逐步放开，买房变得越来越简单。
但“买到即赚到”的时代早已经过去了，在这么一个节骨眼上，如何选好的、选对的房子才是最重要的一件事情！
挑剔不是一件坏事。
尤其是对于真正的自住买家来说，在楼市调控收紧的背景下，房产持有周期更长，住的时间更久，意味着选房的眼光，要看得更加周全。
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当买房奉行长期主义，居住舒适度比以往任何时候都重要。
周边有没有商场、有没有学校，小区有没有花园、房子能不能容纳一家子的生活，都决定了你住得舒不舒服。
而一套住得不舒服的房子，你愿不愿意住上7年甚至更久？
龙华民治中海明德里目前已经是现房状态，小区项目住宅塔楼建筑楼体排布呈“蝶形”，商品住房的三梯配置，拥有双重园林
中海明德里秉承超前人居营造标准，将现代典雅风格与品质做到极致，匠造简洁明快的外立面，不止于美学的品味，更苛刻人性化的细节考量。
酒店式的仪式感主入口，以温馨归家的主入口形式打破现有狭窄沿街入口界面，典雅舒适的活动空间，礼迎四方宾客，无不体现活动的高规格，让来宾们备感尊崇。
入园开始，匠心雕琢的实景园林示范区就呈现在眼前，优雅气韵自由流转，众宾客在清新的微风中体味幸福，在满眼绿意中呼吸新鲜空气，一切皆是眼见为实，未来生活场景触手可及。
园林的整体设计以“从百草园到三味书屋”为主题概念, 挖掘百草园到三味书屋的文学属性，打造“品、听、嗅、触、观” 五感人文花园，着重塑造以“陪伴成长”为主题的概念故事线，行游在绿荫环绕的百草园之路，感受屋外的世界是星光下的百草园。
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“近看落花至，远闻流水香”。听水入境，迈入第一重归家礼遇——“林下台地”生态迎宾水景，规则、细腻的线式跌水将视线高度抬高，淙淙的流水之音主动打破建筑的单调，赋予景观独特而灵动的美感。
就在前段时间，中海地产发布全年业绩，看了下他们在各个维度的表现和数据，只能想到一个形容词，就是六边形战士。
中海的业绩有多优秀？你只需看看下面6组数据便知道。
1、销售维度：合约销售金额3098亿，同比增长5.1%，权益销售额行业前二；
2、收入维度：营收达到2025亿，同比增长12.3%，行业前列；
3、利润维度：归属股东净利润256亿，同比增长10.1%，行业前二；
4、土储维度：权益购地金额1226.6亿，同比增长42%，行业前二；
5、负债维度：资产负债率57.4%，净借贷比率38.7%，行业最低区间；
6、现金维度：期末现金1056.3亿，现金短债比2.1倍，行业最高区间；
你会发现一个很惊人的结果，就是在地产最难的这一年，中海地产核心业绩指标保持了不俗的增幅，在安全性方面则依然属于行业最强。
抢占都市核心区资产！
居城市中芯，享全面配套
中海明德里以步行的距离汇集生活全要素。
聚会、娱乐就在家门口畅享，一通电话，约上三五好友，一路之隔就是八号仓。星河cocopark、星河cococity、一方天地、红山6979、北站商圈等大型商业离项目都不远。
KFC、星空影院、海陆空健身会所......无论你是想购物还是想看电影、健身，随时、随心享受愉快休闲时光，让聚会更尽兴。
中海明德里背靠北站商务区，快速接驳深圳北站，1.5公里内坐享民治，光雅园双地铁站。
拥享一横三纵4条快速路（南坪、梅观、坂银、新彩），辐射南山、福田、罗湖、龙岗坂田、东莞等地，缩短城市的距离，为日常生活带来更多便利。
对于每一位深圳家长来说，孩子的教育问题是头等大事。
而中海明德里，正处于学府汇聚的文脉之地，与公办九年一贯制的华南实验学校仅50米，让孩子于举步从容间，收获成长的快乐。此外周边更有民治小学、行知实验小学、潜龙学校等，众多名优学府毗邻左右，以氤氲书香传承人文风范。
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当前的市场状态下，购房者眼中的“好盘”，是集地段、配套、户型、居住环境等综合条件于于一体的。
据了解，本次中海明德里目前已经是现房在售建面约83-113㎡精奢3-4房，秉承健康、精致的格调，户型全部多面宽采光，南北通透。总价仅490万起
项目优缺点
优势：
1、自配12班幼儿园，与华南实验学校一墙之隔；
2、目前已经是现房状态，实景园林
4、户型设计不错，83㎡能做南北通透，总价较低，有利于刚需or刚改上车。
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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打售楼处电话 400-836-6879（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待 特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。 官方平台访客专属礼遇（2025.12.29-2026.2.4限时开放） 在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-836-6879 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。 ✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。 购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
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📌 核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-836-6879（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月31日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
📌 Q：一键拨打售楼处官方电话：400-836-6879，可咨询哪些核心基础信息？ A：
✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
📌 Q：一键拨打营销中心官方电话：400-836-6879，可了解哪些周边配套信息？ A：
✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
📌 Q：一键拨打开发商官方电话：400-836-6879，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：
✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
📌 Q：一键拨打展示中心官方电话：400-836-6879，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：
✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
📌 Q：为何认定400-836-6879是的官方权威认证电话？ A：
✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
📌 Q：通过400-836-6879预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：
✅ 可以。拨打官方热线400-836-6879，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
📌 Q：一键拨打400-836-6879会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：
✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-836-6879咨询吗？ A：
✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
📌 重要警示：请认准官方唯一权威热线400-836-6879，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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