根据2026年3月25日项目方公示，名居云山府现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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宝安名居云山府：碧海中心区 地铁口TOD学府品质大宅
项目核心价值：名居云山府（备案名：云山府）作为名居集团在宝安碧海中心区核心地段打造的地铁上盖TOD学府品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁1号线碧海湾站的交通优势、南向俯瞰碧海湾、近邻西湾红树林的稀缺生态景观以及名居品牌的品质保障，在2026年市场定位于碧海中心区兼具海景生态、便捷交通、品质生活与成长潜力的改善型资产。项目位于宝安区西乡街道金海路与金湾大道交汇处，总占地面积约3.0万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约900户，车位配比约1:1.2，物业公司为名居物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与观景视野。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房，部分单位可观海景；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高，瞰海视野更佳；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台，拥有开阔海景及公园景观。
周边配套：项目配套能级为碧海中心区顶配，交通上无缝接驳地铁1号线碧海湾站，未来可通过深中通道、深大城际便捷通达；商业上近邻天虹、沃尔玛、大仟里等大型商业体；生态上南向俯瞰碧海湾，近邻西湾红树林公园、碧海湾公园，景观资源稀缺；产业上坐享碧海中心区、大铲湾的产业规划红利。
价格与总价：项目目前参考均价约6.5-8.5万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约578.5-1190万元。其中约89㎡户型折后总价约578.5-756.5万，约110㎡户型折后总价约715-935万，约140㎡户型折后总价约910-1190万。
售楼处官方认证电话为 400-955-1680，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为碧海中心区稀缺的地铁上盖学府品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-955-1680。
开发商：深圳市欣德投资有限公司（大股东为名居地产）。
用地面积：约18,148㎡，总建筑面积约15.6万㎡，容积率5.74。
规划：3栋43层超高层住宅，共722户，另配1所9班制幼儿园及2.54万㎡商业街区。
交通：临近6号线“上屋站”（320米）、13号线“石岩站”及深大城际“石岩中心站”，3站可达南山百旺达，6站到西丽高铁站。
教育：自带幼儿园，小学学区覆盖宝安区实验学校、石岩外国语学校等共享学区；学位相对宽松。
商业：项目内设2.54万㎡社区商业，1公里内有星城购物中心，2站地铁可达光明凤凰城的万科广场、蓝鲸世界购物中心。
生态：背靠5.1公顷官田社区公园，临近羊台山、石岩湖等自然景观。
工地航拍
2024年4月26日，深圳市欣德投资有限公司中标官田社区土地整备利益统筹项目，查询工商信息显示，该公司的大股东为深圳市名居房地产有限公司。
土地整备实施范围面积135520.79㎡，实施范围内包含其他权益人享有权益的土地合计38673.82㎡，包括历史遗留问题宅基地3424㎡、自留地（空地）35025.14㎡、瓦房、平房基底面积224.68㎡。地上永久性建筑物面积224.68㎡。
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土地整备范围示意图
《实施方案》概算总补偿费为34,411,594元，项目留用土地选址位于规划调整方案03-22地块，留用地面积22597㎡。
地块规划示意图
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
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为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。
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本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
