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华侨城云瑞府
❗大促登场 观望必将错过❗
——华侨城·云瑞府——
约96-143㎡3-4房低密豪居
“松山湖模式”，布局的全都是高新技术产业。现在已经引入了平安信息科技港、中铁水乡科技智造中心、联东U谷等高科技产业园，周边还有大片新型产业用地，2000亿基建配套火热建设中，未来将打造成集科创研发、智能制造、生态居住、公共服务为一体的水乡科创城。
东莞经济发展已呈现“西移”态势，落位于水乡+麻涌双中心，用“CLD+CBD”双核助推城市升级，这一带或许就是“下一个西平”。
现阶段，华侨城云瑞府所在片区的高端居住氛围日渐浓烈。
你看临近的万科珠江东岸、碧桂园十里江湾、招商雍华府、碧桂园铜雀台1-3期已陆续交付入伙，大城已成，未来将有约6万精英人士在此居住，俨然就是一个适宜纯粹居住的“中央生活区（CLD）”。
片区顶级的生活配套云集，学校项目自带的18班制幼儿园，也是麻涌首家民办的幼儿园，距离项目仅600米处，即是东莞首家民办未来学校——嘉荣外国语学校，从小学到高中12年一贯制教育，家门口一站式解决。
平时遛娃休闲，想给孩子们增添生活中的学习乐趣，周边就是集文化馆、图书馆、青少年活动中心、展览馆、多功能剧场于一体的水乡文化艺术中心，现在已经建成。
华侨城云瑞府楼下就有近5400㎡风情商业街+约6000㎡大型肉菜市场，日常生活里的油盐酱醋不必担心。
一路之隔，还有一条水悦坊商业街，麦当劳、华润万家、嘉荣喜伴等知名品牌商家入驻，举步直达，即刻享受。
很多深圳人买在临深，一方面是改善生活，一方面是为父母养老做考量。所以医疗配套的重要性尤其不能忽视！
华侨城云瑞府附近有非常完善的医疗，比如全片区最大且唯一的一家三甲综合医院——东莞市水乡中心医院，以及市第三人民医院（松山湖片区）、市第五人民医院（滨海片区）、麻涌医院（水乡新城片区）、常平医院（东部产业园片区）、塘厦医院（东南临深片区）等等，为你和家人的健康时刻护航。
华侨城云瑞府
东莞被官方明确划入“深圳都市圈”。这个双站口TOD三轨交汇的城市CLD，满足深圳人对未来湾区生活的想象。
遍览所有临深城市，唯有东莞最能扰乱深圳人的心神。
毕竟东莞与深圳，地理上版图交错，产业上互联互补，它的城市地位无可取代。
最近，广东省官方又出重磅公布——《广东省都市圈国土空间规划协调指引》出炉。其中，划定了“深圳都市圈”范围，把东莞全域覆盖于其中。而且文件内文中足有24次提及“东莞”，涉及交通、产业、公共服务、生态等多方面，重要程度仅次于广州、深圳。
东莞正在学着打好“深圳牌”，做强环深经济带，在粤港澳大湾区与深圳都市圈的时代机遇下，加快深莞协同发展，实现跨越式转型。
而对于华侨城云瑞府来说，它在地段上已经实现了大国战略之下的“成功卡位”。
坐标大湾区TOD枢纽，家门口有双站口+三轨交汇。
目前规划中的地铁R1线“太步站”，距离项目仅600米，不仅通达东莞各大繁华中心，而且未来还规划“无缝连接”广州地铁5号线和深圳地铁6号线。
这条地铁线是全球四大湾区中，唯一一条连接两个超级一线城市的地铁。未来生活在这里的人们，可以真正享受到大湾区的1小时生活圈。
同时，距离项目直线距离约1000米，即是“麻涌站TOD”，这是大湾区顶配的交通枢纽，可联通广州南站、惠州火车站，畅行穗莞深佛惠五城，缩短了城市之间的体感距离。
此外，还有1条城市主干道和2条高速环绕在项目周边。水乡大道连接东莞大道，5个红绿灯，约20分钟直通东莞CBD和国贸。出门5分钟上沿江高速（麻涌出入口），10分钟上广深高速，15分钟到广州黄埔，30分钟直达深圳宝安中心区。
当畅通的轨道引领着广州向东，深圳、东莞向西，势必碰撞出下一个发展高地。这就是华侨城云瑞府所在的水乡新城。
这是东莞官方版图里唯一的“新城”规划，在城市定位上被视为“东莞城市副中心”。
示意图
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