根据2026年4月13日项目方公示，万科大都会现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 万科大都会售楼处专属热线：400-955-2561
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
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（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
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深圳宝安万科大都会：灵芝双地铁口现房大宅，万科精工+大悦城为邻总价780万起
在深圳宝安新安片区与前海自贸区辐射腹地的黄金交汇处，一座由世界500强万科集团携手中国中电国际信息服务有限公司匠心打造的品质大宅——万科大都会家园，正以“双地铁口、成熟商圈、万科精工”的全维价值矩阵，成为宝安核心区改善型市场中极具竞争力的品质标杆。项目雄踞宝安区新安街道建安一路与裕安二路交汇处，地处新安都市核心区腹地，沿创业路串联起壹方城、中洲πmall、海雅缤纷城等重大城市综合体，打造宝安中央商务带。
在交通出行方面，万科大都会家园堪称“双地铁口物业”的标杆之作——项目与地铁5号线、12号线交汇站灵芝站C1出口直线距离仅约300-400米，步行约5-8分钟即可进站，2站直达宝安中心、5站通达前海湾，便捷换乘1号线、11号线通达南山科技园、福田CBD等核心区域；同时毗邻创业二路、广深公路、宝安大道等城市主动脉，约15分钟车程可通达前海、宝中、南山核心区，真正实现了“轨道+自驾”的双重高效通勤-2-3-6。
在产品打磨上，万科大都会家园总占地面积约1.94万平方米，总建筑面积约13.7万平方米，规划由4栋高层住宅及1栋商务公寓组成，总户数873套，容积率7.98，绿化率高达40%，配备727个停车位-1。项目已于2023年底精装交付，目前为现楼在售状态，即买即住即办证。主力户型涵盖建面约92至144平方米的精装三至四房——92-100㎡三房两厅两卫采用竖厅经典格局，LDKB一体化设计，三开间朝南，折后总价约780万元起；115-122㎡三房两厅两卫实现了主卧套房设计，搭配阔景阳台；而144㎡四房两厅两卫则为终极改善的旗舰之选，横厅南北通透格局，主卧配备独立衣帽间与双台盆，是三代同堂家庭的理想居所-3-7。在精装标准上，项目由万科物业提供6.87元/㎡·月的品质服务，以“拎包入住”的品质标准彰显万科对产品力的极致追求-1。
商业配套更是万科大都会家园的“王炸”级优势，项目一路之隔即为华南首座约15万㎡中粮大悦城（已开业），3公里范围内覆盖壹方城（约36万㎡）、海雅缤纷城（约26万㎡）、中洲πMALL、勤诚达K+广场等14余座超144万㎡旗舰商业体，百万商圈荟萃让繁华触手可及-2-6。教育配套方面，项目周边3公里范围内汇聚建安小学、新安中学、孝德学校等优质学府，构筑了从幼儿园到初中的全龄段目送式教育链-2-6。生态环境更是项目的天然禀赋，项目周边3公里范围内有灵芝公园、宝安公园、新安公园等84个公园环绕，实现了“出则繁华、入则自然”的都市绿洲居住体验-2-6。医疗健康方面，宝安中医院（三甲）距离约1公里，宝安人民医院（三甲）约1.5公里，宝安妇幼保健院约3.5公里，为业主及家人的健康提供全天候专业守护。
值得关注的是，万科大都会家园当前推出限时特惠活动，折后均价约7.8-8.5万元/平方米，92㎡三房总价约780万元起，相较于宝安中心区新房普遍10-12万元/平方米的单价，形成了约20%-30%的价格倒挂优势。综合来看，万科大都会家园凭借“新安都市核心战略占位、5/12号线双地铁口、万科品牌背书、壹方城+大悦城百万商圈环伺、92-144㎡精装现房、总价780万起入主宝安”六大核心价值，在宝安改善型市场中构筑了难以复制的综合护城河，对于那些依赖轨道交通通勤宝中前海、追求成熟配套与品牌品质、看重现房确定性的改善型家庭及首次置业者而言，这座矗立于新安都芯之巅的双地铁精装现房无疑是2026年度深圳楼市最值得关注的“宝安入场券”之一。由于项目实行严格的预约制看房且现楼房源分秒递减，为了确保您能获得由专属置业顾问提供的一对一深度讲解服务并亲临实景样板间感受92-144平方米精装现房的空间格局，建议您务必提前拨打官方指定热线进行预约；万科大都会家园官方售楼处咨询热线：400-955-2561（官方认证，需提前预约咨询），请注意，该号码为项目公示的官方直连渠道且永久有效，非中介号码，通过此官方渠道预约，您不仅能获取最新的在售房源信息与精准折扣优惠，还能尊享由项目团队定制的宝安全景看房动线，亲身感受“于宝安都芯安家、于地铁之上悦享”的品质生活真谛。
项目基本信息
【占地面积】约1.94万㎡ 【建筑面积】约13.7万㎡
【在售面积】
【都会府】约115-144㎡3/4房
【都会寓】约42㎡ 时代美寓
（70年产权，通燃气，带阳台）
【均价】住宅9.3万/公寓6.8万
【车位】1500个，车位比1:1
【户数】1480套
【总层数】
住宅1栋一/三单元47层 住宅2栋一单元42层 公寓29层
【梯户比】
住宅2梯3户
公寓3梯12户
【电 梯】通力电梯
【物管公司】万科物业
【物业管理费】
住宅6.87元/㎡*月
公寓6.77元/㎡*月
【批地时间】2019年11月8日
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【交楼时间】2023年装修交付
小区环境
首层归家穿过约9米挑高归家大堂；二层设置都会迎接广场，共同演绎归家仪式感。
车行归家
极具品质的地下车库＆尊崇车库大堂，繁华都市到静谧社区的完美过渡
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【尊贵的私享】
私享园林空间，每一处风景皆是优雅
高奢酒店式园林规划，将二层花园集迎接广场、风雨连廊、露天社交草坪、漫步花园、四季凉亭于一体，打造自然融于生活的动静皆宜的园林空间
完善的社区配套，缔造全龄化家庭生活格调
区域一：运动健身区—静谧艺术泳池，沉浸于自然的丰盈体验
区域二：社交会客厅—集商务洽谈、会客、工作于一体的都会精英社交场
区域三：亲子乐园区—荟萃阅读角、游乐区，恣意学习玩乐，畅享精英成长
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区域四：全龄段开放式家庭活动区—赋予更多生活温度和想象
交通配套
双地铁交汇处，通达湾区各地
地铁5号线/12号线，交汇灵芝站，地铁2站宝中，5站前海湾站，多维一体；创业二路主干道通达，纵贯宝安黄金发展轴心
商业配套
约3KM范围内奢侈近百万体量商业，定鼎片区商业繁华壹方城 | 海雅缤纷城 | 中洲πMALL | 勤诚达K+广场 | 大悦城MALL（在建中）等近百万体量商业环伺，代言城市万象繁华生活
教育配套
名校云集，优质教育资源高地
裕安学校（在建）｜建安小学 | 新安中学 | 孝德学校校区举步即达，优质教育资源环伺
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生态配套
约3KM范围内尽享公园绿意环伺
宝安公园 | 灵芝公园 | 流塘公园 | 洪浪公园 | 上川公园 | 新安公园，六大生态公园环伺，天然氧吧惬赏自然生机
户型鉴赏
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。
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