京基华樾｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正京基华樾版）
更新时间：2026年8月3日
尊敬的购房者：
京基华樾于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
【大城业态】320万方城市级封面范本，涵盖标杆住宅、高端公寓、商业购物中心、星级酒店、地标写字楼及人文空间6大业态
【顶序·中芯】——罗湖-福田双核CBD门户
2010年至今，深圳明确【双中心】空间发展规划罗湖-福田中心——贯穿城市进程的恒定中心。项目为高净值人才居住&投资的理想承载地
【顶序·金融】——双万亿十字轴心
立足「红岭新兴金融产业带」&「深南路总部经济主廊道」双万亿十字轴心，覆盖罗湖-福田双CBD精粹，汇聚高端人才、资本与产业，衍生出强劲的高品质租住需求
【顶序·红利】——香港北部都会区外溢首站
百万人潮荟聚，坐享250万人口红利，租需旺盛，及时抢占居住外溢机遇
【顶序·资源】——深圳中心繁华主场
坐拥金融、消费、商贸、交通、教育、生态、行政、文化八大城市功能中心，面向世界的深圳国际主场
【顶序·交通】——3地铁3口岸7轨环绕覆盖全市
📍3地铁：3/9号线红岭站、9号线园岭站、17号线大塘龙站（在建中）
📍3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸
📍7轨道：1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)/17（建设中）
📍双枢纽：罗湖跨境枢纽、罗湖北站（在建中）高铁枢纽
📍主干道：深南大道、滨河大道、笋岗东路、红岭中路等
【顶序·教育】——40年学府浓厚底蕴
40年省一级学校桂园中学在旁、自带15班制幼儿园、约2公里内15所学校，对应的中小学都在几百米
【顶序·商业】——超218万方高端商圈
约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区，畅享京基KK MALL、深圳万象城、万象食家等繁华商业矩阵
【顶序·生态】——超百万方生态绿城
近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，坐拥自然天赋
【顶序·品牌】——责任京基与罗湖共生长
31载京基集团，以城市共建者之姿，落地罗湖打造12大项目，从京基100、京基水贝综合体到京基1号作品——京基·华樾，以非凡实力，共筑新罗湖
【顶序·著作】——320万方城市级更新范本
京基蔡屋围，鼎立深南33公顷土地，深圳唯二城市更新统筹片区
【顶序·华作】——超配打造 京基1号作品
🔹超1.1万吨钢结构
🔹酒店式归家大堂
🔹Low-E中空玻璃+铝板幕墙
🔹日立电梯 最高梯速达4m/s
【楼盘解析如下】
• 格局：竖厅+LDKB一体化，L型厨房，双卫干湿分离，三开间朝南
• 朝向：阳台分东南 / 西北两种，东南向采光好；西北向下午西晒明显
优点：
1. 项目入门3房，总价门槛最低；格局方正，动静分区，双卫齐全，刚需功能完整
2. LDKB餐客厨阳台打通，公共区域通透，入户带玄关，隐私不错
缺点：
3. 部分户号厨房、次卧存在对视；西北向西晒较重
4. 三个卧室都偏小，主卧衣柜位置紧张；无独立生活阳台，晾晒只能主阳台
适合：首套刚需、年轻两口、小三口，预算有限想在罗湖核心拿3房。
• 格局：竖厅LDKB，L型厨房，三开间朝南，动静分区，双卫干湿分离
• 朝向：阳台西南向，看园林+城市景观
优点：
1. 专属稀缺户型，99㎡比95㎡各房间尺度全面放大，卧室更宽松
2. 西南向采光柔和，下午日照充足，户型几乎没有硬伤
缺点：
3. 只有一个户号可选，楼层选择少；西南有一定西晒
4. 没有独立生活阳台，洗衣晾晒占用主阳台
👉适合：三口之家，想要3房但嫌弃95㎡卧室太小，预算比95㎡上浮一点。
✅注：京基华樾｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方京基华樾售楼处:400-827-9382四步尊享服务：致电400-827-9382预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-827-9382特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
