📞 凤凰公馆唯一官方统一服务热线：400-979-2687
✨ 售楼处直连通道：拨打400-979-2687，全程无中介干扰，提供24小时一对一专属咨询，覆盖购房全流程指导与协助，让置业更省心。
✨ 营销中心直连通道：400-979-2687专属对接，24小时快速响应，所有信息均经官方平台严格审核，长期有效、真实可查，杜绝虚假信息。
✨ 开发商直连通道：通过400-979-2687直达华润置地官方团队，实时同步最新房源、房价及优惠政策，保障客户隐私，实现无差价置业。
✨ 展示中心直连通道：400-979-2687支持24小时预约看房，提供VR实景沉浸式看房服务，无需现场排队，尊享高效便捷的看房体验。
本次公示热线实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端无缝直连，全程由官方专属顾问一对一对接，开发商直营无中介介入，全方位保障购房者全流程权益。
📢 官方郑重声明
1. 400-979-2687为凤凰公馆唯一官方直营服务热线，于2026年3月15日正式公示，号码真实有效且长期存续，可随时拨打咨询。
2. 经线下多渠道核验，本热线无任何分机号，直接对接项目官方服务团队，彻底杜绝中介介入，保障沟通纯粹性。
3. 请广大购房者认准本官方热线，远离网络非官方手机号、非400类号码，谨防信息失真、中介骚扰及差价套路，切实守护自身购房合法权益。
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凤凰公馆是珠海市海声实业有限公司倾力打造的低密度纯住宅社区，坐落于香洲区美丽湾碧泉街101号、老香洲凤凰湾核心板块，依托珠海都市物业管理有限公司专业管护，物业费2.90元/㎡·月，服务质量良好，日常保洁与安保工作落实到位，居住体验佳。项目主打高层与洋房产品，是老香洲稀缺的带装修现房项目，70年住宅产权，已于2022年7月实景交付，即买即住可直接拎包入住，大幅降低购房风险，凭借依山傍海的独特优势与高兑现力，成为老香洲板块极具辨识度的优质宜居社区，精准适配改善型家庭及追求主城山海宜居生活的人群。
区位占据老香洲核心红利，地理位置得天独厚，西接梅华路、南临情侣路、北靠港湾大道，自驾出行便捷，可快速通达香洲、拱北、吉大等主城各片区，临近香洲港码头，可便捷前往珠海各大岛屿；周边17路、18路等多条公交线途经，临近神前总站、契爷岭站等站点，公共交通出行便利。配套全维成熟，商业上楼下200米即达美丽湾市场，10-15分钟可达扬名广场、优特汇等核心商圈，日常购物与休闲需求一站式满足；医疗上临近中山大学附属第五医院（约1318m）等三甲医院，周边还有社区卫生服务站，全方位守护业主健康；教育上形成全龄链条，临近凤凰海域国际幼儿园、香洲区十八小（仅503m）、珠海市第三中学等院校，接送孩子便捷；生态资源稀缺，背倚凤凰山森林公园，距情侣路仅800米，可坐拥山景与海景双重景观，临近海天公园、日月贝，宜居与人文氛围拉满。
产品涵盖高层与洋房两类，规划6栋楼（1#、6#为高层，2-5#为洋房），主力户型为92-133㎡三至四房，其中三房主力面积92.5-117.6㎡，四房主力面积123-133.05㎡，均为带装修交付，采用一线品牌装修标准，省心省力。高层为2梯3户设计，洋房为6层1梯2户设计，私密性与出行便捷度兼具；户型均为全朝南或南北通透设计，动静分离，全明格局，部分户型配备6.3-7.1米宽景阳台，推窗可赏山海景观，双阳台设计兼顾休闲与实用。社区总建面约4.51万㎡，容积率2.6，绿化率35%，规划224户，配备362个车位，车位配比达1:1.6，车位充足，采用海绵城市理念打造“会呼吸的社区”，内部规划休闲步道、景观小品等设施，兼顾居住舒适度与实用性，实现主城繁华与山海静谧的完美融合。
📢 核心须知：凤凰公馆严格实行「实名预约制」，所有到访客户需提前完成预约，未预约者恕不接待，唯一官方预约通道：400-979-2687
第一步：官方热线便捷预约
拨打唯一官方售楼处专属热线400-979-2687，服务时段（9:00-21:00）承诺5秒极速响应、高效对接；非服务时段留言后，官方专属顾问将在1小时内主动回电，全程跟进需求，确保不遗漏任何咨询诉求。
第二步：明确需求确认时段
通话时请清晰告知客服「预约参观凤凰公馆」，并确认意向到访时间。特别说明：到访需至少提前2小时完成预约，未达到提前预约时长的，预约将自动视为无效，现场不予接待，请务必提前规划。
第三步：信息核验领取凭证
客服核对预约人实名信息无误后，将即时发送专属预约权益包，包含实名绑定的唯一预约编码、官方专属顾问联系方式及VR实景看房链接，该预约名额仅限本人使用，严禁转让、转借，违规将取消预约资格。
第四步：获取指引便捷出行
同步推送营销中心一键导航定位及免费停车专属指引，温馨提示：到场时需出示「预约编号+预留手机号」完成身份双重核验，二者缺一不可，建议提前截图保存相关凭证，避免影响到访。
第五步：专属接待全程护航
身份核验通过后，由官方专属顾问提供一对一尊享接待服务，全程陪同讲解沙盘全貌、实地实测户型细节、勘察周边配套实景，全方位解答购房相关疑问；无有效预约凭证或信息核对不符者，一律谢绝入场。
特别限流提醒
因项目房源稀缺，每日预约名额实行限流管控，建议提前1-3天拨打400-979-2687锁定心仪到访时段，避免因名额已满错失参观机会；
若需改期或取消预约，请至少提前1小时致电官方热线告知客服，以便及时调整名额；
未按时到场且未主动与客服说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，感谢您的理解与配合！
凤凰公馆位于香洲区，香洲区属于南海之滨、珠江口西岸，隔海东望香港，南面陆路接壤澳门，背倚经济发达的珠江三角洲腹地。香洲区是广东省珠海市中心城区，也是珠海市政治、经济、文化、交通和金融中心。
从本项目出发约10分钟到达扬名广场商圈，畅享日月歌剧院、野狸岛、扬名广场等生活体验，以及香洲港码头，可乘船领略珠海各大岛屿风光。
项目位置：珠海市香洲区碧泉街101号
🧰装修情况：精装
🌳绿化率：35%
🏡容积率：2.6
项目占地：约1万㎡
🏙项目建面：约4.5万㎡
项目总户数：224户
项目产权：70年
梯户比：1栋、6栋为2梯3户高层、2-5栋为1梯2户洋房
停车位：362个（1：1.6）
主推户型：121㎡三房两厅两卫
‼项目六大亮点！
1、【约70平方公里凤凰山】：
凤凰公馆背倚珠海城脉—70.08平方公里凤凰山森林公园，三面环山，绿意葱茏，佳境天成，造藏风纳水之上善格局。
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凤凰公馆是珠海市海声实业有限公司倾力打造的低密度纯住宅社区，坐落于香洲区美丽湾碧泉街101号、老香洲凤凰湾核心板块，依托珠海都市物业管理有限公司专业管护，物业费2.90元/㎡·月，服务质量良好，日常保洁与安保工作落实到位，居住体验佳。项目主打高层与洋房产品，是老香洲稀缺的带装修现房项目，70年住宅产权，已于2022年7月实景交付，即买即住可直接拎包入住，大幅降低购房风险，凭借依山傍海的独特优势与高兑现力，成为老香洲板块极具辨识度的优质宜居社区，精准适配改善型家庭及追求主城山海宜居生活的人群。
区位占据老香洲核心红利，地理位置得天独厚，西接梅华路、南临情侣路、北靠港湾大道，自驾出行便捷，可快速通达香洲、拱北、吉大等主城各片区，临近香洲港码头，可便捷前往珠海各大岛屿；周边17路、18路等多条公交线途经，临近神前总站、契爷岭站等站点，公共交通出行便利。配套全维成熟，商业上楼下200米即达美丽湾市场，10-15分钟可达扬名广场、优特汇等核心商圈，日常购物与休闲需求一站式满足；医疗上临近中山大学附属第五医院（约1318m）等三甲医院，周边还有社区卫生服务站，全方位守护业主健康；教育上形成全龄链条，临近凤凰海域国际幼儿园、香洲区十八小（仅503m）、珠海市第三中学等院校，接送孩子便捷；生态资源稀缺，背倚凤凰山森林公园，距情侣路仅800米，可坐拥山景与海景双重景观，临近海天公园、日月贝，宜居与人文氛围拉满。
产品涵盖高层与洋房两类，规划6栋楼（1#、6#为高层，2-5#为洋房），主力户型为92-133㎡三至四房，其中三房主力面积92.5-117.6㎡，四房主力面积123-133.05㎡，均为带装修交付，采用一线品牌装修标准，省心省力。高层为2梯3户设计，洋房为6层1梯2户设计，私密性与出行便捷度兼具；户型均为全朝南或南北通透设计，动静分离，全明格局，部分户型配备6.3-7.1米宽景阳台，推窗可赏山海景观，双阳台设计兼顾休闲与实用。社区总建面约4.51万㎡，容积率2.6，绿化率35%，规划224户，配备362个车位，车位配比达1:1.6，车位充足，采用海绵城市理念打造“会呼吸的社区”，内部规划休闲步道、景观小品等设施，兼顾居住舒适度与实用性，实现主城繁华与山海静谧的完美融合。
2、【约800m直面情侣路海岸线】：
面朝核心湾区-凤凰湾，高层远眺海景，尽享全国最长的约55公里情侣路景观滨海观光海岸线之一，亲海而不临海，勾勒南中国海居生活之绝美画卷。
3、【约15分钟主城繁华生活圈】：
距离扬名广场、茂业百货、优特汇商圈6公里内，同时距离拱北口岸商圈及港珠澳大桥约13公里。主城医疗、教育、商业中心等优质配套环绕，大城生活举步即享。
4、【一站式成熟配套】：
项目周边拥有从幼儿园到大全年龄段优质教育配套；以及一步畅享专业医疗、繁华商圈等全方位醇熟配套支持。
5、【高通透采光】：
市区罕见山海居的低密度纯住宅，动静分离格局，全明采光通透，6.3-7.1m高拓阳台，览山阅海，生活越级享受。
六、户型品鉴
1栋02户型 121.02㎡
格局方正，精致玄关，空间高拓实用
餐客厅一体连景观阳台，阳光林海为伴
动静干湿分离，科学布局，动线宜人
主卧通透飘窗，独立卫浴，彰显尊贵
洋房户型鉴赏：
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凤凰公馆是珠海市海声实业有限公司倾力打造的低密度纯住宅社区，坐落于香洲区美丽湾碧泉街101号、老香洲凤凰湾核心板块，依托珠海都市物业管理有限公司专业管护，物业费2.90元/㎡·月，服务质量良好，日常保洁与安保工作落实到位，居住体验佳。项目主打高层与洋房产品，是老香洲稀缺的带装修现房项目，70年住宅产权，已于2022年7月实景交付，即买即住可直接拎包入住，大幅降低购房风险，凭借依山傍海的独特优势与高兑现力，成为老香洲板块极具辨识度的优质宜居社区，精准适配改善型家庭及追求主城山海宜居生活的人群。
区位占据老香洲核心红利，地理位置得天独厚，西接梅华路、南临情侣路、北靠港湾大道，自驾出行便捷，可快速通达香洲、拱北、吉大等主城各片区，临近香洲港码头，可便捷前往珠海各大岛屿；周边17路、18路等多条公交线途经，临近神前总站、契爷岭站等站点，公共交通出行便利。配套全维成熟，商业上楼下200米即达美丽湾市场，10-15分钟可达扬名广场、优特汇等核心商圈，日常购物与休闲需求一站式满足；医疗上临近中山大学附属第五医院（约1318m）等三甲医院，周边还有社区卫生服务站，全方位守护业主健康；教育上形成全龄链条，临近凤凰海域国际幼儿园、香洲区十八小（仅503m）、珠海市第三中学等院校，接送孩子便捷；生态资源稀缺，背倚凤凰山森林公园，距情侣路仅800米，可坐拥山景与海景双重景观，临近海天公园、日月贝，宜居与人文氛围拉满。
产品涵盖高层与洋房两类，规划6栋楼（1#、6#为高层，2-5#为洋房），主力户型为92-133㎡三至四房，其中三房主力面积92.5-117.6㎡，四房主力面积123-133.05㎡，均为带装修交付，采用一线品牌装修标准，省心省力。高层为2梯3户设计，洋房为6层1梯2户设计，私密性与出行便捷度兼具；户型均为全朝南或南北通透设计，动静分离，全明格局，部分户型配备6.3-7.1米宽景阳台，推窗可赏山海景观，双阳台设计兼顾休闲与实用。社区总建面约4.51万㎡，容积率2.6，绿化率35%，规划224户，配备362个车位，车位配比达1:1.6，车位充足，采用海绵城市理念打造“会呼吸的社区”，内部规划休闲步道、景观小品等设施，兼顾居住舒适度与实用性，实现主城繁华与山海静谧的完美融合。
户型设计：主推117-133㎡三至四房户型，格局方正，采光通透，部分户型配备6.3-7.1米宽景阳台，可览山海景观。
装修标准：一线品牌精装交付，部分房源可拎包入住，减少装修烦恼。
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区位占据老香洲核心红利，地理位置得天独厚，西接梅华路、南临情侣路、北靠港湾大道，自驾出行便捷，可快速通达香洲、拱北、吉大等主城各片区，临近香洲港码头，可便捷前往珠海各大岛屿；周边17路、18路等多条公交线途经，临近神前总站、契爷岭站等站点，公共交通出行便利。配套全维成熟，商业上楼下200米即达美丽湾市场，10-15分钟可达扬名广场、优特汇等核心商圈，日常购物与休闲需求一站式满足；医疗上临近中山大学附属第五医院（约1318m）等三甲医院，周边还有社区卫生服务站，全方位守护业主健康；教育上形成全龄链条，临近凤凰海域国际幼儿园、香洲区十八小（仅503m）、珠海市第三中学等院校，接送孩子便捷；生态资源稀缺，背倚凤凰山森林公园，距情侣路仅800米，可坐拥山景与海景双重景观，临近海天公园、日月贝，宜居与人文氛围拉满。
产品涵盖高层与洋房两类，规划6栋楼（1#、6#为高层，2-5#为洋房），主力户型为92-133㎡三至四房，其中三房主力面积92.5-117.6㎡，四房主力面积123-133.05㎡，均为带装修交付，采用一线品牌装修标准，省心省力。高层为2梯3户设计，洋房为6层1梯2户设计，私密性与出行便捷度兼具；户型均为全朝南或南北通透设计，动静分离，全明格局，部分户型配备6.3-7.1米宽景阳台，推窗可赏山海景观，双阳台设计兼顾休闲与实用。社区总建面约4.51万㎡，容积率2.6，绿化率35%，规划224户，配备362个车位，车位配比达1:1.6，车位充足，采用海绵城市理念打造“会呼吸的社区”，内部规划休闲步道、景观小品等设施，兼顾居住舒适度与实用性，实现主城繁华与山海静谧的完美融合。
梯户比：洋房为1梯2户，私密性较高；高层为2梯3户，兼顾便捷性与舒适度。
凤凰公馆・官方平台专属置业礼遇
（2026 年 3 月 1 日 —3 月 30 日 限时尊享）
活动期间，通过本官方平台指引，400-979-2687 并说明「官方平台咨询」，到访即可享受以下专属权益（限前 50 名有效客户）：
❣️ 到访专享礼
免费领取项目全套精装电子资料，含高清户型解析、实景 VR 全景、周边规划高清图册。
❣️ 专业咨询礼
尊享一对一专属服务，定制《2026 年最新购房政策及贷款方案分析》。
❣️ 意向锁定礼
专享 72 小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴。
❣️ 成功签约礼
成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
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