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中山翠亨新区马鞍岛崛起一座总投资27亿的“湾区未来科技城”，依托深中通道和湾区几何中心区位，打造电子信息、智能制造为主导的产业新城，提供全方位企业服务和优质生活配套。
“从这里出发，20分钟到深圳前海，30分钟到宝安机场，1小时通达珠三角5大机场、6大港口”——在粤港澳大湾区的地理中心，中山翠亨新区马鞍岛，一座总投资27亿的“湾区未来科技城”正在崛起。
作为中山首个新型产业用地（M0）试点，湾区未来科技城依托翠亨新区优渥的人才、配套及产业环境，依托深圳科技工业园集团产业资源导入及产业运营的优势，打造以电子信息、智能制造为主导，现代服务业为辅的“产、城、人”融合共生的产业新城，力争建设为粤港澳大湾区“产业链再造、价值链提升、创新链完善”的新标杆。
湾区未来科技城是广东省重点建设项目、中山市重点产业平台项目，建设历时4年多。园区紧邻深中通道登陆点，占地面积约113亩，总建筑面积约38万平方米，总投资约27亿元，拟打造产业全生命周期企业办公集群和配套生活空间，物业形态包括约21万平方米产业研发用房、约9万平方米生活宿舍和滨海商业配套。
项目将打造以新一代信息技术、智能制造和现代服务业为主的“产、城、人”融合共生的产业新城，力争建设成为粤港澳大湾区“产业链再造、价值链提升、创新链完善”的新标杆。未来，园区将打造“深圳科研+中山转化”和新质生产力发展的示范标杆。
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项目将整合深中两地国企的优势资源，科技园公司作为深业集团发展园区运营业务的产业先锋平台，成功打造了国内第一家科技园区，第一批的国家高新技术产业开发区，是深圳市发展新一代信息技术、新材料、生物工程制药、金融科技等战略性新兴产业集群的重要基地。
作为园区的运营服务主体，科技园公司将全力推动湾区未来科技城精细化管理、专业化服务、特色化运营，通过“空间+产业+基金”的模式，助力中山市科技产业增链、补链、强链。另一方面，公司将充分整合全国乃至全球范围内的优质科创资源，做实珠江口东西两岸创新与技术研发协作，加强高校、科研机构与企业的协同创新，推动技术成果的转化和应用，以更加全面的深中合作，促进珠江口东西两岸深度融合。
园区详情
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业态全配套！21万㎡产业用房+9万㎡生活空间，企业全周期需求都满足
园区好不好，要看“能不能让企业安心发展、员工舒心生活”——湾区未来科技城的38万㎡体量，把“产城融合”做到了实处。
高端产业用房：150-2000㎡灵活空间，适配全生命周期企业
针对不同阶段的企业，园区提供“定制化”产业空间：
150-500㎡：适合初创型电子信息、智能制造企业，可做研发、设计、中试；
500-2000㎡：适合发展型企业总部、龙头企业分部，可兼顾无污染生产、办公、展示；
空间可灵活分割，还能根据企业需求定制装修，比如电子信息企业需要的无尘车间、智能制造企业需要的设备承重地面，园区都能提前适配。
更贴心的是，产业用房满足“无污染生产、检测、生产性咨询”等创新功能，不用再为“研发在园区、生产在别处”奔波。
菁英生活空间：35-90㎡海景房，员工住得舒心
园区配套9万㎡菁英生活空间，全是面朝海景的小户型：
面积35-90㎡，可灵活拼合，满足单身员工、家庭员工的不同需求；
楼下就是滨海景观带，下班后散步、健身超方便；
物业是国企团队，安全、服务有保障，员工不用操心租房、安保问题。
对企业来说，这意味着“能留住人才”——员工不用跨城租房，通勤时间短，工作幸福感高，自然能减少人员流失。
滨海配套商业：24小时缤纷生活，不用出园区啥都有
园区还规划了滨海配套商业，涵盖零售、餐饮、休闲等业态：
白天有便利店、咖啡馆，方便企业接待客户、员工买下午茶；
晚上有餐厅、健身房，员工下班后不用跑远，就能聚餐、运动；
周末还有亲子活动、市集，让园区不仅是“工作地”，更是“生活圈”。
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八大服务体系！从融资到人才，企业成长全护航
很多园区“招进来就不管了”，但湾区未来科技城打造了“八大服务体系”，全方位帮企业解决难题：
科创金融
：对接银行、投资机构，帮企业做融资路演、争取股权投资；
科技孵化
：提供创业辅导、技术转移服务，还能对接中科院的科研资源；
人才服务
：帮企业招聘、培训员工，提供人才公寓、子女入学协调；
市场服务
：组织企业参加展会、对接客户，搭建产业联盟；
其他服务
：还有运营管理、物业管理、企业服务、产业规划等，从企业注册到发展壮大，每个阶段都有专人对接。
售楼处电话是多少？答：400-861-9050【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
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