深圳【岗宏翰林汇】
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岗宏翰林汇项目位于龙岗区平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角，宗地号为G05416-0270，由深圳市鼎宏投资发展有限公司开发。占地面积11966.36平方米，建筑面积约6.99万平方米。
项目基础信息：
【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司
【物业公司】深圳市岗宏城商物业服务有限公司
【装修情况】精装交付
【交付时间】2025年9月
【总房源】总住宅1641套，首推535套
【车位数】-
【车位比】0.67
【容积率】5.84
【绿化率】40%
【总层高】-
【梯户比】3T5、2T5
【占地面积】1.2万㎡
【批地时间】-
【在售户型】77-131㎡
【27载岗宏 十余年平湖深耕 再展大城宏图】
♦27年耕耘深圳，岗宏集团10余载布局龙岗平湖，与片区发展共成长。在平湖，坚守品质初心，以时光匠铸融湖中心城，成就平湖盛景格局。
♦继融湖中心城之后，岗宏步履不停，于丹平快速之上，再为平湖造一座大城——岗宏翰林汇，携手融湖中心城，以双星宏图，助力平湖人居向上。深圳岗宏翰林汇售楼处电话热线:【400-859-7606】已认证
项目引进了6T生活空间理念，将项目整体以“垂直森林”作为建筑形态设计理念。
以纽约哈德逊广场为蓝本，结合自身集中式社区商业的开放空间，形成城市“公共生活轴”，满足全年龄、全时段、全周期的休闲需求。深圳岗宏翰林汇售楼处电话热线:【400-859-7606】已认证
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岗宏翰林华府(原鹅公岭园岭旧改)，位于平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处，南侧在建园岭学校，还有平湖实验学校，岗宏翰林华府占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约10.6万㎡，是集住宅、办公、集中商业于一体的综合商住小区。
价格方面，片区内在售新盘金光华凤凰九里，项目备案价约4.2万/㎡，岗宏翰林华府的备案价可以说是竞品直接约“86折”，比较符合当前以价换量的市场环境。据悉项目开盘还有折扣，目前开盘优惠尚未公示，具体以开发商最终公示为准。
配套方面：项目周边配套外同时项目本身整体以哈德逊广场为蓝本，打造户外活动广场、艺术展廊、儿童活力谷、绿洲步道等休闲配置，打破空间局限，让孩子欢乐成长。深圳岗宏翰林汇售楼处电话热线:【400-859-7606】已认证
地铁配套：岗宏翰林华府暂时不近地铁，轨道出行不便。远期规划中有17号线二期“鹅公岭站”就在项目附近，不过未来建设及通车时间暂不明，起码5年内周边无地铁线路。
学校配套：项目自带1所12班制幼儿园，家门口有1所园岭学校（在建），该校是1所九年制公办学校，办学规模为36个教学班，其中小学24班，初中12班，可以提供1680个公办学位。另外根据2023年龙岗区教育局学区划分，小学学区划分在平湖实验学校，鹅溪小学，中学学区划分在平湖实验学校。具体入学以当年区教育局学区划分为准。教育是项目一大亮点，平湖排名第一的学校——平湖实验学校
商业配套：岗宏翰林汇，自带有4.43万㎡的集中式商业，将打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标。
医院配套：与项目直线距离约1.3km处，便是平湖华侨医院，此外4km范围内（百度地图测距），还有龙岗区第五人民医院和深圳大学附属华南医院（三甲医院），给住户带来满满安全.
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另一方面，项目周边的休闲生态资源也比较丰富。
与项目直线距离约500米，便是鹅公岭社区公园，直线距离约1.3公里处，还有雁田水库（百度地图测距）。平时饭后下楼可以到水库散散步，或是在鹅公岭社区公园溜娃也是不错的选择。
周末，可以选择到项目4公里范围内（百度地图测距）的凤凰山国家矿山公园或平湖生态园。这里是城市少有的森林氧吧，足够让一家人在公园里散步、露营，享受惬意的一天。
项目直线约300米至2022年中考成绩平湖第一的平湖实验学校;代建园岭学校（待定名，建设中），地块自带12班幼儿园（建设中），家门口双九年一贯制学校，区域教育资源汇聚。
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深圳最新政策
概括来说：
1.非深户从三年社保调整为一年社保
2.深户家庭最高可买3套住房
3.符合条件的可以用公司名义在深购房
【深圳房地产限购政策再次放开】
关内3区：南山、福田、罗湖政策保持不变。
关外7区：盐田、宝安、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏新区，非深户购房社保由3年变为1年，家庭购房可买3套。
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