山宇海项目2025年12月26日更新
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项目概况
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区位地址
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产品信息
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项目概况
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※项目地址：海南省分界洲环岛高速牛岭互通出口
※开发公司：海南陵水银牛岭滨海旅业有限公司
※总占地面积：约175亩
※总建筑面积：约56680 ㎡
※容积率：约0.19
※建筑密度：约14%
※绿地率：约67%
※水费：2.4元/立方米；电费：0.74元/千瓦时
※产品类型：独栋海崖别墅 、星级酒店
※建筑及室内设计：洲际华邑御用设计大师尼克·冯
※景观设计：英国BAN国际园林设计院
※土地性质：40年商服用地 （非限购产品）
※物业公司：国企物业
※物业费：待定
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区位地址
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北纬18°最美黄金一线海岸线
世界旅游胜地的黄金纬度，无界风光推窗即揽
无隔挡一线海里之近，茫无涯迹
仅约“30m”高低落差，精研山海姿容
与蔚蓝海岸作伴，听海浪声入眠
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赏分界美景，左右不同天
分界洲景区 分隔海南热带与亚热带气候
谱写岭南多彩画卷
滴翠青山，玻璃净海，自然雅隽
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独占鳌头，坐拥双湾
神牛岭摄地，单孑独立
双湾环绕（香水湾，日月湾，海南最美8大湾区之2）
360度环幕视野超广角，探访全画幅景致
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悬崖观海，大隐于市
约175亩御制私家花园，极致传世，镌刻世族的姓氏
实景独栋山海悬崖庄园别墅，融于山海
为墅不多，以生态人居 敬献峯层
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离岸资产，比肩国际
2025年 自贸港制度建成➡️➡️
2035年 制度体系和运作模式更加成熟➡️➡️
★零关税:
目前免税游艇和免税进口汽车政策已落地
（项目与飞驰、辛普森游艇海南总代理及石梅湾游艇会达成战略合作协议，方便享用自贸岛政策带来的红利）
★贸易结算:
海南自贸港构建多功能自由贸易账户体系
★离岸资产配置：
2025年后，海南将成为一个【离岸岛】海南岛内的货币和金融资产也将成为「离岸货币」和「离岸金融资产」。在海南自由港，其持有、托管、交易、结算、清算过程和依据的 规则，以及相应的税收征管、监督管理、争议解决等，更多地对标国际，更接近甚至一定程度上超越中国香港，为国际自由港经济活动提供更好的金融服务和支持。
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产品信息
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【一期在售】
「天阙宫」（5套）
千年钟吾心，唯此海崖墅
院隐海崖间，极目视无界
因地制宜，依山傍势而长，巡迹原生坡地脉搏而生
以碧波涟漪之境，印证太平洋奢岸价值
产证面积约392—662㎡ 伴山海崖墅
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「山海宫G区」（8套）
背林揽海，人生两境
建筑潜入地景，泳池层入户
臻美海景，礼赞自然精粹，写意每一帧光影
产证面积约351㎡ 独院观海墅
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🔒 温馨提示
本项目实行预约接待制，未预约客户暂不接待
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