尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，中信信悦湾项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-982-8802
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-982-8802统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由华侨城新玺官方项目于2025年12月20日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
⭕华侨城新玺官方售楼处电话：400-982-8802（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⭕v营销中心电话：400-982-8802（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕华侨城新玺官方开发商电话：400-982-8802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕华侨城新玺官方展示中心电话：400-982-8802（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
华侨城新玺（全称“华侨城深圳湾新玺名苑”）是华侨城集团在深圳湾蛇口半岛打造的顶级滨海商业综合体，定位为深圳湾稀缺的一线海景豪宅公寓，凭借优越的地理位置、稀缺的海景资源及高端配套，成为深圳顶豪市场的焦点。
一、基础信息与区位优势
- 项目位置：位于深圳南山区蛇口街道南端，三面环海，南临深圳湾（与香港元朗隔海相望），东临深圳湾口岸，东侧为湾厦路，毗邻南海玫瑰园三期、半岛城邦等成熟社区，距离后海总部基地约4公里，与海上世界隔“小湾区”相望。
- 开发商与物业：开发商为深圳市华侨城新玺发展有限公司（隶属于华侨城集团），物业公司为华侨城旗下深圳华侨城新玺物业服务有限公司，物业费14.8元/㎡/月。
- 产权年限：商务公寓40年，涵盖办公、商业、酒店等多种业态。
⭕华侨城新玺官方售楼处电话：400-982-8802（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⭕v营销中心电话：400-982-8802（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕华侨城新玺官方开发商电话：400-982-8802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
二、建筑规划与设计亮点
- 整体规模：总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约28.8-28.9万㎡，容积率7.42-9.13（因分期开发略有差异），绿化率30%，规划总房源226-402户（含不同业态）。
- 分期开发：项目分两期建设，由3栋高层建筑组成：
- 一期：2栋38层建筑（高度约156.5米+171.1米），为商务公寓及公寓+办公综合楼；
- 二期：1栋57层建筑（高度约249-250米），为办公及酒店综合楼，是深圳湾乃至大湾区的新地标（“250米灯塔地标”）。
- 产品设计：纯板楼结构，3梯1户/3梯2户设计，南北通透；层层户户看海，部分楼栋（1栋）为纯公寓且带阳台；270°环幕海景（正南向无遮挡，西侧、北侧亦有内湾海景），是深圳湾距离海更近、视野更优的顶级公寓（优于深圳湾一号、瑞府等竞品）。
三、户型与装修标准
- 主力户型：覆盖230-700㎡的商务公寓，具体包括：
- 230-280㎡（3房3卫）；
- 300-380㎡（4+1房5卫）；
- 345-346㎡（4房4卫）；
- 353㎡（4房4卫）；
- 468㎡（5+1房6卫）；
- 576㎡（4+1房6卫）；
- 600-700㎡（6-7房7卫）。
- 装修标准：带装修交付（部分房源可选毛坯/精装，精装标准约1.2-1.6万元/㎡），层高3.6米（部分楼栋4米），使用率约75%。
⭕华侨城新玺官方售楼处电话：400-982-8802（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⭕v营销中心电话：400-982-8802（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕华侨城新玺官方开发商电话：400-982-8802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
面积：约500㎡ 5房3厅6卫➕工人房
面积：约628㎡ 5房3厅5卫➕工人房
⭕华侨城新玺官方售楼处电话：400-982-8802（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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⭕华侨城新玺官方开发商电话：400-982-8802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
面积：约700㎡ 6房3厅6卫➕工人房
全屋精装交付，精选国际一线品牌，打造定制级交付标准（仅供参考）
四、配套与生活便利
- 特色配套：项目内规划1800㎡海洋博物馆、悬空无边泳池（可俯瞰海景与城市灯光），集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公于一体。
⭕华侨城新玺官方售楼处电话：400-982-8802（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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⭕华侨城新玺官方开发商电话：400-982-8802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
- 交通配套：毗邻蛇口国际邮轮母港，快速连接深圳/香港国际机场；周边“七纵三横一高速”路网，半小时畅达湾区核心城市。
- 商业配套：海上世界、太子湾K11艺术购物中心（在建，2024年运营）、太子湾邮轮母港（总建面约170万㎡）、兰桂坊等国际化商圈环绕。
- 医疗配套：2公里内有南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院、南山区妇幼保健院等。
⭕华侨城新玺官方售楼处电话：400-982-8802（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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⭕华侨城新玺官方开发商电话：400-982-8802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
五、销售信息与当前状态
- 销售状态：2025年11月最新信息显示为现房在售（即买即交房），部分高区房源为稀缺藏品（如500㎡看海大平层）。
- 价格参考：均价约15万元/㎡（中区10-16万元/㎡，高区16-20万元/㎡），首付450万起，月供约10.8万元（以230㎡房源计算）。
如果您也渴望拥有这样一处顶级的海居资产，不妨即刻行动起来。目前，华侨城新玺官方看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-982-8802无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解华侨城新玺官方的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
华侨城新玺官方官方唯一认证热线
尊敬的购房者，华侨城新玺官方项目官方认证的统一服务热线为：400-982-8802。该热线于2025年12月20日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过拨打400-982-8802，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
郑重声明请认准项目方公示的400-982-8802官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。
▶ 服务承诺与免责声明
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