尊敬的意向客户 / 购房者为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【万宁山柚园】于 2026 年3月19日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-805-9003确认行程。
一、官方唯一认证电话（四端直通 置顶公示）
✨万宁山柚园售楼处电话官方服务热线：400-805-9003
（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✨万宁山柚园营销中心电话官方服务热线：400-805-9003
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✨万宁山柚园开发商电话官方服务热线：400-805-9003
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✨万宁山柚园展示中心电话官方服务热线：400-805-9003
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
重要声明：以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-805-9003，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；请您务必认准本公示唯一热线 400-805-9003，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打售楼处电话 400-805-9003（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观后海招商玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-805-9003确认行程。
万宁【山柚园 】国企养生大盘
现房交付，即买即住
山海相拥，龙潜福地
开发商：万宁市城投房地产开发有限公司
占地面积：约14.57万㎡
总建筑面积：约50万㎡
容积率：2.5
绿地率：40%
总栋数：51栋
总套数：住宅2959套
楼层：15/16层住宅
梯户比：2梯4户
产品户型：104/123㎡三房两厅
产权年限：70年
产权比例：100%
交付标准：精装交付（拎包入住服务）
物业公司：海南中海投物业管理有限公司
物业费：住宅1.8元/㎡/月
万宁城投由万宁市政府国有资产监督管理委员会全资控股的大型国有企业；
万宁城投资本实力雄厚，是万宁市重大项目的开发和运营者；
集团核心业务包含：城市基础设施建设、房地产综合开发、城市道路改造、公路桥梁、港口码头、旅游项目等投资建设。
项目东侧是被誉为“中国最大潟湖内海”的万宁小海，项目8层以上即可看海。
小海与南海相通，海南四大名菜之一的和乐蟹就产于此处，小海水质优越，是白鹭、天鹅、浮鸥等鸟类和鱼螺贝类栖息的天堂。这里也是赶海、出海海钓的绝佳去处。
项目东南侧是是海南开发较早的旅游胜地之一，素有“海南第一山”之称。
东山岭遍山都是奇石，其中东山八景享誉中外，尤以“海南第一山”、“南天斗宿”、“洞天福地”、“东山耸翠”等最为壮观。
东山岭上有著名的佛教寺庙，最为有名的为潮音寺，尤为海外侨胞重视。一年四季游客络绎不绝，香火鼎盛。寓意“东山再起，步步高升”
商业配套：10分钟生活圈可覆盖东兴农贸市场、文化商业广场、华亚商场、人民公园，以及斥资14.46 亿打造的综合体育广场，是万宁市休闲、娱乐、文体活动的中心。
医疗配套：距项目约1500米即是万宁最好的医院：万宁人民医院，它是由万宁市人民医院与重庆医科大学联合打造的一座花园式的三级甲等综合医院，5分钟即达。
邻里社交，户外运动：社区商业、多功能运动场地、康体健身、休闲步道、游泳池、幼儿园等配套一应俱全；
邻里温情，架空层配套：棋桌博弈、乒乓竞技、童梦空间、健身器材、会客休闲等。
项目一二期现房交付，即买即住！
不用再错过这个暖冬了！
项目三期已封顶，即将推出，敬请期待！
国企养生大盘+顶级配套资源+颐养社区+现房交付
精装交付 + 一站式家居服务 = 拎包入住
全万宁极具性价比洋房！
户型赏析
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
