最新消息：珠江广钢花城售楼处电话:400-892-2273【营销中心电话】☎✔✔✔【售楼中心】「珠江广钢花城」样板间已开放，户型图独家首发！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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珠江·广钢花城位于广州市荔湾区，是珠江实业集团在2021年通过广州第二次集中供地获得的一块优质地块。该项目延续了天河珠花的成功模式，以“极致小户型”为主打特色，珠江广钢花城售楼处电话:400-892-2273控制总价的同时满足刚需家庭的需求。整个项目占地约4.77万平方米，总建筑面积约为15.86万平方米，容积率为5，绿化率达到了35%。小区共有5栋楼，共1248户，梯户比为3梯6户或3梯8户，得房率超90%，目前已经现房
【占地面积】4.77万㎡
【建筑面积】15.86万㎡
【容积率】5
【绿地率】35%
【总户数】共5栋楼，1248户
【梯户比】3梯6户、3梯8户
【得房率】超90%
【交楼时间】2025年4月
【楼层高度】34/40层
【物业管理】珠江物业，3.43元/平
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【车位】车位比：1:0.85，地上/地下都是529个
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广钢花城地处荔湾，作为中心市区，老三区之一的荔湾，配套不会差到哪里去。
项目北面1km是广钢新城，中间是广钢车辆段，未来也会打造成综合体，东面是广州国际医药港。
一直以来，广钢新城的“堵”一直困扰着不少早期入住的业主，因此，珠江广钢花城在择址上有更深的考量，项目与10号线广钢新城站仅700米距离，零换乘7站直达滨江东，11站直达珠江新城。
此外，项目周边的广州地铁11号线串联荔湾、海珠、天河、越秀四区；更是毗邻湾区超级地铁22号线——贯穿广州南站与白云机场等重大枢纽，纵横市芯，构建便捷生活圈。珠江广钢花城售楼处电话:400-892-2273
除了三地铁公共交通外，项目毗邻东沙石岗隧道，出门即是东新高速、环城高速，一桥海珠广纸，一路直达珠江新城、国际金融城、琶洲CBD，番禺万博，四通八达。
1、交通：广钢花城周边有 3 条地铁线路，其中在建的都10号线，今年就可以开通。广钢新城站距离小区仅700米，步行可达， 2站就能直达海珠，进而通往珠江新城。对于珠城上班的小伙伴十分友好。
自驾：周边有东新高速、环城高速等交通要道，自驾出行十分方便，无论是前往广州中心区域还是周边地区都能快速到达。珠江广钢花城售楼处电话:400-892-2273
2、商业：小区一路之隔即为广州国际医药港，引进了约 12 万㎡的星河 cocopark，未来居民下楼即可享受逛街消费的便利。
此外，2 公里范围内还有广钢城市综合体、中海花湾天地、广船商业街区、聚龙湾太古汇（规划中）等大型商业设施，能够满足居民日常吃喝玩乐的各种需求。珠江广钢花城售楼处电话:400-892-2273
3、教育：项目自身只配建了一所幼儿园，小学根据政策周边的学校，周边有东沙小学、新东小学以及广钢南区的华附荔湾小学等，具体读哪个就看交楼后教育部门的划分了。
最近的小学是荔湾东沙小学，大约600米左右，是一所普通的公办学校，最近也纳入了芳村小学教育集团，未来的教育质量可以期待一下改变。珠江广钢花城售楼处电话:400-892-2273
初中是荔湾第11组派位，有机会读到真光中学校本部、广州四中、西关外国语、广东实验中学，广东广雅初中部等名校。
4、医疗：广州市第一人民医院鹤洞分院，距离小区约 2.5 公里。广州医科大学附属第二医院西院区距离小区约 2.8 公里。
产品设计特色：空间不止是房子，更关乎生活温度
珠江·广钢花城主力户型涵盖62至114平方米的三至五房，适配刚需、刚改及改善型家庭结构变化。户型设计强调功能分区明确，动线流畅，提升居住舒适度。部分户型采用全明设计，增强通风采光效果；客厅与餐厅一体化布局，拓展空间感；厨房与卫生间干湿分离，提升使用效率。收纳系统科学合理，优化储物空间，减少卫生死角。整体设计贴合现代都市人的生活习惯，在紧凑的空间中也能实现品质生活的升级体验。珠江广钢花城售楼处电话:400-892-2273
景观NO.1：南观2万㎡园林，北望广钢央景；
舒适NO.1：远离高架超百米，噪音小；正南北向，3T6低梯户比；
便捷NO.1：靠近人行出入口，楼下即运动场/商业，运动及日常消费非常方便
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87㎡ | 3房·2厅·2卫+1空间
餐客一体，朗阔尺度非凡大气
空间功能百变，盛放生活雅趣
三开间朝南，引阳光清风入室
主卧套房设计，尊享私密天地
89㎡ | 3房·2厅·2卫+1空间
经典竖厅设计，空间动静分明
空间功能百变，盛放生活雅趣
三开间朝南，引阳光清风入室
主卧套房设计，尊享私密天地
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114㎡ | 5房·2厅·2卫
LDK一体化，宴客会宾尊贵排场
四开间朝南，阳光流连清风婉转
巨幕宽景阳台，俯仰天地美景入怀
舒适双卫设计，生活起居从容有度
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