🍀预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-818-3129（出现次数最多）或400-818-3129（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居营销中心官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
🍀官方认证（阳光壹居）售楼处电话：400-818-3129营销中心官方认证_tel：400-818-3129，开发商售楼部官方认证热线400-818-3129（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！
★实景现房★独栋区约0.27容积率★
★酒店管家服务★
★纯粹低密｜家族独栋★
★临河奢阔花园｜私人度假泳池★
项目简介：
建设单位：海南阳光颐和健康产业发展有限公司
所属区域：中国·三亚·海棠湾
总用地面积：183835.82㎡
总建筑面积：73534.328㎡
绿地率：≥50%
综合容积率：≤0.4
建筑密度：≤15%
建筑类型：独栋
产品面积段：建面约114-499㎡
产权年限：40年
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居营销中心官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129
【Part.01应时而生：把握政策脉搏】
》从“境内”到“关外”
一个新时代的正式启航
2025年12月18日，海南自由贸易港正式启动全岛封关运作。承载国家战略的时代性跃进——海南正式成为全球资金、人才、货物流通的“自由接口”，也为具备全球视野的企业家与财富家族，提供抢占先发的历史契机.
》双15%税制 + 资金自由流动
重塑区域总部与财富管理格局
以极具吸引力的税收政策，搭配跨境资金自由便利流动，海南自贸港成为具备制度竞争力的“离岸枢纽”，实现财富结构与事业布局的双重升级。
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居营销中心官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129
》零关税清单扩容至6600项
离岛免税再升级 构筑国际级生活体验
从“购物目的地”迈向“全维消费体验岛”，海南自贸港将逐步汇聚全球高端商品、重奢品牌与沉浸式消费场景，为塔尖家庭提供可与香港、新加坡比肩的国际化生活方式，实现消费自由与品质生活的同步跃迁。
》国际资源加速集聚
构建全球化生活新范本
伴随国际教育、医疗、文化资源加速落地，海南正形成“引得进、留得住”的发展新章程，对于重视子女教育、健康管理、全球商贸互通的企业家与家族来说，这里是构建全球化生活方式的理想之地。
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居营销中心官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129
》政策红利的汇聚
夯实稀缺资产价值重构
在制度优势、消费升级、人才涌入的多重推动下，海南自贸港正从区域资产跃升为具有全球对标价值的稀缺标的，早期布局，是对时代红利的战略把握，更是占据未来价值曲线的攀升点。
》从“跟跑”到“领跑” 三亚迎来新一轮价值重估
2025年1-8月，三亚完成新建商品房销售额约406.07亿元，同比上涨了约108.5亿元，增幅达36.5%，8个月，百亿级增量，销售面积同比增长约7.3%。价与量的剪刀差，更见证三亚高价值产品结构性成交，发展窗口期已来。
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居营销中心官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129
》醇熟度假湾区 多维资源锚定超级场景
2007年国务院将海棠湾的发展提升至国家战略，“国家海岸”由此而生。约21.8公里黄金海岸线上，承接约6000亿元的规划配套，其中兑现配套约3000亿元，汇聚旅游、购物、教育、康养等资源，成为全球高净值人群生活新选择。
【Part.02择地而荣：先占价值高地】
「土地篇：千亿繁华与低密归隐的璞玉之地」
阳光壹居，与湾区保持合适的距离，进享全维醇熟繁华，静归宁静惬意。依托内河资源，以「高端医疗康养、精品低密住区、宁静奢养环境」三大维度，呈现静谧与私密的宜居氛围。
◎医疗核心：紧邻301医院 近享康养级医疗集群
海棠湾已构建起全周期医疗健康服务体系。不仅有解放军总医院海南医院（301医院），更有北京大学口腔医院三亚分院等特色专科医院相继落地，为国际生活品质提供坚实后盾。
◎亲海蔚蓝：业主VIP看海通道
特辟业主看海通道，让这片蔚蓝，真正成为您家的后花园。
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居营销中心官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129
◎临河欢愉：头排直瞰静谧
拥享约1.2公里河岸线，头排近瞰内河静谧波澜。
「产品篇：山海河院独栋 实景现房大作」
阳光壹居锚定海棠湾醇熟留白土地，以实景现房启新选择。三重景观环，一重观山，二重赏湾，三重享私家院景。约517-1400平超大私人花园（壹玺），户户带私人泳池（除A户型外），启新家族尊崇感与多元度假体验。
》实景现房大作 精品户型推荐 《
壹宸｜A户型建面约114m²
•下沉庭院，全明通透采光
•灵动留白空间｜独立主卧空间
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居营销中心官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129
壹宸｜B户型建面约142m²
•双层立体庭院｜下沉采光花园
•灵动留白空间｜私人度假泳池丨双主卧套房
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居营销中心官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129
壹玺｜C户型建面约499m²
•约626-1159m²临河奢阔庭院 河山双景尽收眼底
•三开间大面宽采光｜整层双露台主卧套｜标准化度假泳池
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居营销中心官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129
壹玺｜D户型建面约465m²
•约517-1400m²临河奢阔庭院 河山双景尽收眼底
•前庭后院 双梯动线｜家庭欢聚侧厅｜立体灵动采光｜整层双露台主卧套
样板间展示效果图合集赏析
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居营销中心官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居营销中心官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129
【样板间实景拍摄】
A户型：
建面114平/2房2厅2卫
院子：约70-121平
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居营销中心官方认证电话:400-818-3129
🍀阳光壹居售楼处官方认证电话为400-818-3129
【Part.03 为您而在：全场景生命服务体系】
“阳光服务”重新定义有温度的关怀，精铸超200项细分服务礼遇，为客户打造“全场景高品质度假生活”增值服务体系。
（ 一 ）家园无忧｜三重贴心家园服务
•空置无忧托管/
台风天户内检查，泳池庭院养护
•专业暖居管家/
个性化居家档案，返离岛前定期户内检查，来前打扫、走后收拾
•全程安心服务/
人防+智慧防护+网格安全员+酒店安全应急保障队，定期巡查一次庭院外围
（ 二 ）生活省心｜24小时在线“全能生活助理”
•出行无忧/
VIP接送机、租车服务、车辆托管保养、私人司机服务
•居家乐享/
专业家政保洁、衣物送洗、代购采买、家电维修、家具保养、美容美发、宠物托管
•专属定制/
酒店宴请定制、定制化宾客代接待、上门私厨家宴、定制酒店餐饮配送、长者关爱、活动策划、儿童托管
（ 三 ）进阶体验｜为度假链接多元资源
•酒店资源/
酒店专属住宿权益，畅享旗下酒店各类配套服务
•VIP通道/
业主看海通道、阳光沙滩、高尔夫VIP预定，度假旅拍、有机农庄
•多元资源/
优住旗下养老社区、写字楼共享空间使用权
（四）明智置业｜让资产被持续激活
•价值维护/
通过专业的日常养护，让您的房产在市场中更具竞争力
•委托经营/
提供专业的委托经营，让您的不动产“动”起来，创造持续收益
•金融链接/
依托多元业务布局，为您链接VIP保险、理财等通道实现资产的多元化配置 0:32分享视频试已关注退出全屏退出全屏重试更多重试关闭点赞在看试已关注观看更多继续播放屏模式 0:32分享视频试已关注退出全屏退出全屏重试更多重试关闭
🍀阳光壹居售楼处24小时官方认证电话:400-818-3129【☎☎售楼处已认证】
🍀阳光壹居售楼中心24小时官方认证电话:400-818-3129【☎售楼中心已认证】
🍀阳光壹居开发商售楼部24小时官方认证电话:400-818-3129【开发商已认证】
🍀Vip贵宾置业官方认证===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴️️
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-818-3129
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
