🌈☛广州珠江花城🌈
项目基本信息
楼盘名称：珠江广钢花城
开发商品牌：珠江股份
物业公司：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
物业管理费：3.43元/月/平米
总栋数：5栋，总户数：1248户，产权年限：70年，建筑类型：板楼
占地面积：47700平米，建筑面积：158600平米
容积率：5，绿化面积：16600，绿化率：35%
总车位数：1058，车位配比：1:0.85
珠江广钢花城区位图
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珠江花城所在的天河智谷板块，作为广州的“最强大脑”。与珠江新城、金融城三大创新技术园鼎足而立，共同组成的“黄金三角区”遥相呼应。产业互补的同时，也承接着这三大黄金板块的居住外溢。根据天河区政府公布的《广州市天河区产业发展“十四五”规划（2021-2025年）(征求意见稿)》，内文明确了未来五年天河产业发展的“路线图”。”十四五“规划以来，天河区通过布局培育产业，有力重塑了城市产业“基本面”。拥有超156 家重点实验室，其中国家级实验室超8家，占全省比重超三成。
天河智谷作为天河区未来重点发展片区，产业主要将锁定多条赛道，如数字产业、5G、人工智能、生物医药等核心领域，加快构建高端高质高新的现代产业体系。片区未来也将会引进大量企业，增加就业，涌入人才，带动周边一体的发展。天河智谷片区位于广州珠江新城、国际金融城与天河区智慧城黄金三角的中心位置，融合发展，提升这中心位置城市功能，将它打造成以产业功能为主导的片区，售楼处电话:400-859-7606建设产业、学校、研究机构、商务商业、住宅、文化为一体的新片区。
户型鉴赏：
项目在售的组团，大楼间距、大花园，天河少有新盘能及得益于超大的体量，珠江花城也将居住舒适度拉满。最为明显的一点，整个社区基本都是内外双园林的构造，坐拥全城罕见的约10万㎡社区园林。在新推出的珠江花城五六期组团中，特邀大师级团队打造了约5.2万㎡中央园林，600米环形跑道，泳池、篮球场、儿童乐园，超140米楼间距，新组团采用围合式布局。社区内还隐藏六大主题花园、超2500㎡全龄游乐园以及泳池的惊喜彩蛋，将业主全年龄段的休息娱乐需求统统安排上。围合式布局，搭配有序排布的低密楼栋，售楼处电话:400-859-7606最宽达约140米的超宽楼间距，拉爆珠江花城的居住舒适度。
教育配套 ：珠江花城配建的体育东教育集团均和小学是体育东教育集团的四大校区之一，与珠江新城的体育东路小学共享名师、课程等资源，配置四大学生空间、300米跑道、约400平恒温泳池等齐全教育设施。配建约6700m²公立四季幼儿园，直属天河区教育局，师资力量雄厚，已正式开学，此外配建约2400m²托儿所。出家门进校门，社区内教育全力护航孩子未来。 售楼处电话:400-859-7606
距离珠江花城仅约1公里处，还有广州百年名校执信中学天河校区，该校区2023年中考第一批次录取最高767分，并列全市第一。2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班，业主有机会就近入读。相比其他教育配套还未完全落实的楼盘而言，珠江花城拥有一站式的优质教育资源，售楼处电话:400-859-7606让家长无需再为孩子教育担忧。
作为珠江实业旗下重要的房地产开发平台，珠实地产深耕广州42载，先后缔造多个广州精品项目，如白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城等。
珠江城市服务——国家一级物业管理资质，35年高标准金钥匙管家服务。
花城系传承——“好地段、全配套、好房子多一房”三大人居范本标签。售楼处电话:400-859-7606
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