尊敬的购房者中海明德里官方项目于 2025 年 12 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中海明德里官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅中海明德里售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅中海明德里营销中心电话：400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海明德里展示中心电话：400-859-7606（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中海云启源境官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-859-7606热线，尊享一对一专属服务。。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：官方中海明德里售楼处电话 400-859-7606（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
最新消息：龙华民治-梅林关的中海明德里，近期推出一批内部单位，直降到底，原备案价550万的81平三房，直接打到了440万，而原备案价650万的三房二卫，直接到了480万，还有少量现楼在售，目前清盘甩卖中。
项目已于去年底已正式交楼，目前已呈现楼状态，可做到真正意义上的即买即入住，且所有户型均可看实体楼，想买哪套看哪套，告别盲盒式收楼！
✅中海明德里售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海明德里营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海明德里展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目基础数据——
占地面积：2.35万㎡
总建筑面积：约16万㎡
拿地时间：2020年11月
交房时间：2024年6月（带精装修）
产权年限：住宅70年
规划总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；
楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)
楼层状况：49层
产品面积段：建面约83—113㎡三至四房
绿化率：约40%
容积率：5
车位比：共1200个车位，配比1:0.98；
物业公司：中海物业
物业费：4.8元/㎡/月
✅中海明德里售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海明德里营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海明德里展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
区域发展
区域——民治，新晋深圳都市核心区
1）民治纳入都市核心区，与福田、罗湖、南山共同承担大湾区核心引擎功能；
2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线约2公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；
明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚。
✅中海明德里售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海明德里营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海明德里展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
民治，新晋深圳都市核心区龙华“一圈一区三廊”重点发展格局：数字龙华，中轴新城腾飞；北站国际商务区，高投入打造国际化城市客厅；明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚
2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线约2公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独
✅中海明德里售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海明德里营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海明德里展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
周边配套
交通配套：
转身即上梅观高速，近享梅林关门户枢纽优势，快速通达福田、南山、宝安，一纵四横快速路网享受半小时深圳中心生活圈：
珠三角环线高速、南坪、坂银、梅关，新彩一纵四横快速路网辐射全城；
约1.1公里民治地铁站（5号线，规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线）
上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD，经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区，构建快速城市中心生活圈；1.1公里民治地铁站（5号线、规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线），快速通达全城。
✅中海明德里售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海明德里营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海明德里展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
教育医疗：【家门口教育配套 接送即刻变目送】紧邻（约20m）公办九年一贯制华南实验学校，社区自带华南实验学校附属幼儿园，书香雅趣，品味质感人生；有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区，小孩上学更方便，车接车送不如目送，父母更放心。
深圳坂田医院、深圳健安医院，紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；
✅中海明德里售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海明德里营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海明德里展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
商业配套：
家门口的购物中心，自带1500平菜市场2000多平底商，解决日常购物，出门500米8号仓奥特莱斯购物中心，衣食住行玩样样都有，电影院，
品牌店通通有！ 一路之隔8万方8号仓奥特莱斯，各类品牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；
快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，堪比罗湖黄金商圈。
✅中海明德里售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海明德里营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海明德里展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
生态休闲：毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建），有深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园、等周边四大公园环绕，绿色宜养。
深圳市十大文化地标新文化馆，民治体育公园都在对面，今后运动，看书，听音乐会都在步行15分钟内解决！让自己和家人有完善方便的核心医疗配套，核心文体配套。
✅中海明德里售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海明德里营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海明德里展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
平面•户型图
83㎡3房1卫，主卧跟客厅南北通
✅中海明德里售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海明德里营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海明德里展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
97㎡3房2卫
113㎡4房2卫
✅中海明德里售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海明德里营销中心电话：400-859-7606（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海明德里展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⭕中海明德里售楼处电话:400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕中海明德里营销中心电话:400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕中海明德里开发商电话:400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）
触触发方式：拨打 400-859-7606，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-859-7606售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-859-7606营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-859-7606 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-859-7606展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-859-7606是中海明德里的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月 19日中海明德里项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中海明德里认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-859-7606 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-859-7606会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-859-7606咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束若有版权争议，拨 400-859-7606 处理（删除/澄清）。
