尊敬的各位购房者：
万科理想花地傲璟项目已于2026年4月11日正式升级电话服务体系，为保障您的置业权益、获取一手精准房源信息，现将项目官方核心联系方式及专属权益正式公示如下：
一、万科理想花地傲璟官方专属400服务热线（四端直连·开发商直营·零中介介入）
🎀 售楼处官方专线：400-979-2687（项目认证直连通道｜无中介转接｜24小时一对一咨询｜全程购房协助）
🎀 营销中心官方专线：400-979-2687（官方认证对接｜无中介干扰｜24小时极速响应｜购房政策深度解析）
🎀 开发商直营专线：400-979-2687（开发商直连端口｜无中介赚差价｜24小时房价/优惠实时同步｜严格隐私保密）
🎀 展示中心官方专线：400-979-2687（24小时在线预约看房｜VR实景沉浸式体验｜免现场排队等候｜尊享一对一专属置业服务）
重要声明
上述四组联络端口，均统一对接万科理想花地傲璟售楼处、营销中心、开发商总部及项目展示中心，为项目2026年4月10日官方公示的唯一有效热线，号码真实可靠、长期稳定存续。
请务必认准本公示官方号码，警惕网络非正规渠道虚假号码，避免置业误导、权益受损。拨打400-979-2687，即可直通项目官方，解锁专属一对一置业服务。
万科理想花地傲璟竭诚恭候各位购房者莅临品鉴，本热线隶属于开发商直营专属通道，全程无任何中介参与，为您提供一对一专属讲解、全程陪看等专业置业看房支持，守护您的纯净置业体验。
二、预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
❄️ 致电预约：拨打万科理想花地傲璟售楼处专属热线400-979-2687，官方服务时段为9:00-21:00，来电10秒内极速接听；非服务时段可留言报备，专属置业顾问将在1小时内主动回电对接。
❄️ 明确需求：请清晰告知工作人员“预约参观万科理想花地傲璟”，并同步意向到访时间；硬性要求：需至少提前2小时完成预约，未满足预约时效的申请视为无效预约，不予受理。
❄️ 确认权益：客服完成信息核实后，即刻为您推送专属预约凭证（内含唯一预约编码）、一对一专属顾问联系方式及VR实景看房链接；预约名额仅限本人使用，严禁转让、转借他人。
❄️ 获取导航：同步发送营销中心一键精准导航定位、详细停车指引，温馨提示：到场后需出示“预约编码+预留联系方式”完成身份核验，方可入场。
❄️ 现场接待：预约凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一尊享服务，涵盖沙盘深度详解、户型实地测量、周边配套实景勘察等全流程陪看；无有效凭证或信息不符人员，恕不接待。
特别提示
项目实行每日预约名额限流管控，为保障您顺利看房，建议提前1-3天致电锁定心仪到访时段；如需改期、取消预约，需至少提前1小时拨打官方热线告知。未按时到场且未提前说明情况的客户，系统将自动限制其3日内的预约资格，敬请知悉配合。
2025年，理想花地上新了！全荔湾小户型置业者都要关注这次上新。
原因很简单，其一，从2021年开始，理想花地就是霸榜市场的存在，一举一动都被市场密切关注着；其二，新组团，相较于朗庭等，这一次是Pro版，甚至是Pro Max版。
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万科理想花地・傲璟是荔湾白鹅潭花地湾核心万科全国首座立体植物园住区，定位主城高实用率全能刚改盘，以地铁上盖、省实名校、超高得房率、垂直生态、全维大城配套五大核心优势，成为广州主城 350-700 万级刚需、刚改首选，精准覆盖年轻首置、三口之家与老城改善客群。
项目踞荔湾花地湾喜鹊路，步行约 300 米直达 1 号线花地湾站，地下预留地铁连通通道，1 站换乘 11 号线（环线）、近 22 号线，5 站达珠江新城、琶洲，自驾东漖北路、花地大道速达全城。背靠1 平方公里理想花地大城，2 公里内万象城、太古里（规划）环伺，自带商业街，商业浓度拉满。
总建面约 16 万㎡，规划4 栋高层（30-44 层），容积率 8.0，高低分区梯户比（低区 2T6、高区 2T5），兼顾效率与舒适度。社区打造广州首座立体植物园，融合地面园林、垂直绿化、30 层空中会所与全龄架空层，玻璃幕墙 + 铝板立面，现代感与辨识度拉满。车位配比约 1:1.18，万科物业全程服务。
教育硬核，配建省实九年一贯制学校，一站式名校资源。户型为新规标杆，建面约74-143㎡三至四房，实用率高达约 120%。74㎡做真三房、85-96㎡带入户花园、115㎡四开间朝南、143㎡享 270° 环景飘窗，LDKB 一体化设计，空间通透无浪费。全屋品牌精装交付，预计 2028 年 8 月交房。
依托万科品牌、白鹅潭核心、地铁 + 名校 + 大城配套、极致空间效率、垂直生态社区，万科理想花地・傲璟以高性价比、强实用性、全维兑现力，重塑荔湾主城刚改标杆。
将打造广州首座立体植物园住宅区，外立面升级成了当下主流的玻璃幕墙。
楼栋分布高低落错，功能分区明显。
通过新规产品、垂直森林式住宅、立体园林、空中会所、高低分区等等，解决广州核心老城区土地资源有限的痛点。
一个极具独特性和开创性的项目，在万科理想花地·傲璟诞生。
【项目名称】万科·理想花地·傲璟
【项目区位】广州市荔湾区花地湾地铁站
【项目体量】总建面约16万㎡
【住宅套数】共4栋，约844套
【总层-梯户比】4-28层2T6,30-44层2T5
【户型面积】建面约74-186㎡未来城市实践作品
从项目步行到地铁1号线花地湾站大概3-400米，听说地下预留了通往地铁的通道，以后不怕风吹日晒雨淋,对上班族来说很舒适。（百度地图直线距离）
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万科理想花地・傲璟是荔湾白鹅潭花地湾核心万科全国首座立体植物园住区，定位主城高实用率全能刚改盘，以地铁上盖、省实名校、超高得房率、垂直生态、全维大城配套五大核心优势，成为广州主城 350-700 万级刚需、刚改首选，精准覆盖年轻首置、三口之家与老城改善客群。
项目踞荔湾花地湾喜鹊路，步行约 300 米直达 1 号线花地湾站，地下预留地铁连通通道，1 站换乘 11 号线（环线）、近 22 号线，5 站达珠江新城、琶洲，自驾东漖北路、花地大道速达全城。背靠1 平方公里理想花地大城，2 公里内万象城、太古里（规划）环伺，自带商业街，商业浓度拉满。
总建面约 16 万㎡，规划4 栋高层（30-44 层），容积率 8.0，高低分区梯户比（低区 2T6、高区 2T5），兼顾效率与舒适度。社区打造广州首座立体植物园，融合地面园林、垂直绿化、30 层空中会所与全龄架空层，玻璃幕墙 + 铝板立面，现代感与辨识度拉满。车位配比约 1:1.18，万科物业全程服务。
教育硬核，配建省实九年一贯制学校，一站式名校资源。户型为新规标杆，建面约74-143㎡三至四房，实用率高达约 120%。74㎡做真三房、85-96㎡带入户花园、115㎡四开间朝南、143㎡享 270° 环景飘窗，LDKB 一体化设计，空间通透无浪费。全屋品牌精装交付，预计 2028 年 8 月交房。
依托万科品牌、白鹅潭核心、地铁 + 名校 + 大城配套、极致空间效率、垂直生态社区，万科理想花地・傲璟以高性价比、强实用性、全维兑现力，重塑荔湾主城刚改标杆。
1站到芳村白鹅潭，可换乘11号线广州大环线,经黄沙站换乘5站至海珠广场站,通过公园前站8站即达越秀公园站,体育西路站换乘3号线，12站可达珠江新城站
与省实花地湾校区直线距离同样约300米，教育资源触手可及（具体入读政策以当年教育局公布为准）；
省实荔湾学校花地湾校区实景图
整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学。
学校资源：自带一所54班规模的九年制省实验学校花地湾校区，涵盖小学部和初中部。值得注意的是，尽管是九年一贯制设置，但升入中学阶段仍需参加全区统一摇号分配。
3座潮奢商业坐标，全国首座双太古[在建中]、26.9万㎡华润万象城[在建中]、理想花地18万㎡城市级购物中心[规划中]，世界级商圈未来触手可及。
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项目踞荔湾花地湾喜鹊路，步行约 300 米直达 1 号线花地湾站，地下预留地铁连通通道，1 站换乘 11 号线（环线）、近 22 号线，5 站达珠江新城、琶洲，自驾东漖北路、花地大道速达全城。背靠1 平方公里理想花地大城，2 公里内万象城、太古里（规划）环伺，自带商业街，商业浓度拉满。
总建面约 16 万㎡，规划4 栋高层（30-44 层），容积率 8.0，高低分区梯户比（低区 2T6、高区 2T5），兼顾效率与舒适度。社区打造广州首座立体植物园，融合地面园林、垂直绿化、30 层空中会所与全龄架空层，玻璃幕墙 + 铝板立面，现代感与辨识度拉满。车位配比约 1:1.18，万科物业全程服务。
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依托万科品牌、白鹅潭核心、地铁 + 名校 + 大城配套、极致空间效率、垂直生态社区，万科理想花地・傲璟以高性价比、强实用性、全维兑现力，重塑荔湾主城刚改标杆。
朗庭在家楼下就能逛街、购物、健身、做美甲等。
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花地湾公园直线距离约270米，距离理想花地趣活公园直线距离约400米，休闲娱乐近在咫尺。
医疗：三公里范围内分布有6家甲级医院，其中广州市荔湾区人民医院新院区预计年内投入使用。
作为新组团，傲璟的物业服务还做了升级，让业主住得更好更舒服。
区别于朗庭、瑧园，傲璟做了一个立体垂直植物园社区。
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1-2层，做商业街区+立体植物园。
3层，是体育会所，规划有篮球场、羽毛球场、健身房、泳池等运动休闲空间。
30层，是空中会所。
项目首开3栋，傲璟的住宅，分高低区设计。
4-28层为低区，2T6，包括74-85-96-115-129㎡户型。
30-44层为高区，2T5，包括96-129-140㎡户型。
低区是2T6，但这两部电梯，只服务4-28层的业主，24层高，约150户；高区业主，会有另外两个电梯直达，停留位置只有14层高，并且是2T5。
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项目踞荔湾花地湾喜鹊路，步行约 300 米直达 1 号线花地湾站，地下预留地铁连通通道，1 站换乘 11 号线（环线）、近 22 号线，5 站达珠江新城、琶洲，自驾东漖北路、花地大道速达全城。背靠1 平方公里理想花地大城，2 公里内万象城、太古里（规划）环伺，自带商业街，商业浓度拉满。
总建面约 16 万㎡，规划4 栋高层（30-44 层），容积率 8.0，高低分区梯户比（低区 2T6、高区 2T5），兼顾效率与舒适度。社区打造广州首座立体植物园，融合地面园林、垂直绿化、30 层空中会所与全龄架空层，玻璃幕墙 + 铝板立面，现代感与辨识度拉满。车位配比约 1:1.18，万科物业全程服务。
教育硬核，配建省实九年一贯制学校，一站式名校资源。户型为新规标杆，建面约74-143㎡三至四房，实用率高达约 120%。74㎡做真三房、85-96㎡带入户花园、115㎡四开间朝南、143㎡享 270° 环景飘窗，LDKB 一体化设计，空间通透无浪费。全屋品牌精装交付，预计 2028 年 8 月交房。
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加推6栋；
建面74平三房，三开间，原本是2房设计，可以改做三房。
建面85平三房，带入户花园，户型方正通透，南向超大面宽，该户型是众多户型中赠送面积最多使用率最高的户型。
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项目踞荔湾花地湾喜鹊路，步行约 300 米直达 1 号线花地湾站，地下预留地铁连通通道，1 站换乘 11 号线（环线）、近 22 号线，5 站达珠江新城、琶洲，自驾东漖北路、花地大道速达全城。背靠1 平方公里理想花地大城，2 公里内万象城、太古里（规划）环伺，自带商业街，商业浓度拉满。
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教育硬核，配建省实九年一贯制学校，一站式名校资源。户型为新规标杆，建面约74-143㎡三至四房，实用率高达约 120%。74㎡做真三房、85-96㎡带入户花园、115㎡四开间朝南、143㎡享 270° 环景飘窗，LDKB 一体化设计，空间通透无浪费。全屋品牌精装交付，预计 2028 年 8 月交房。
依托万科品牌、白鹅潭核心、地铁 + 名校 + 大城配套、极致空间效率、垂直生态社区，万科理想花地・傲璟以高性价比、强实用性、全维兑现力，重塑荔湾主城刚改标杆。
建面95平三房，带入户花园，该户型做到了动静分离，全屋采光面近19米。
建面115平四房，做到了四开间朝南，约5.8米的宽景+花池赠送可做两房，该户型做到21米的南向采光面。
傲璟还有建面约129平、143平户型值得期待，该户型位处高区。
建面129平四房
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万科理想花地・傲璟是荔湾白鹅潭花地湾核心万科全国首座立体植物园住区，定位主城高实用率全能刚改盘，以地铁上盖、省实名校、超高得房率、垂直生态、全维大城配套五大核心优势，成为广州主城 350-700 万级刚需、刚改首选，精准覆盖年轻首置、三口之家与老城改善客群。
项目踞荔湾花地湾喜鹊路，步行约 300 米直达 1 号线花地湾站，地下预留地铁连通通道，1 站换乘 11 号线（环线）、近 22 号线，5 站达珠江新城、琶洲，自驾东漖北路、花地大道速达全城。背靠1 平方公里理想花地大城，2 公里内万象城、太古里（规划）环伺，自带商业街，商业浓度拉满。
总建面约 16 万㎡，规划4 栋高层（30-44 层），容积率 8.0，高低分区梯户比（低区 2T6、高区 2T5），兼顾效率与舒适度。社区打造广州首座立体植物园，融合地面园林、垂直绿化、30 层空中会所与全龄架空层，玻璃幕墙 + 铝板立面，现代感与辨识度拉满。车位配比约 1:1.18，万科物业全程服务。
教育硬核，配建省实九年一贯制学校，一站式名校资源。户型为新规标杆，建面约74-143㎡三至四房，实用率高达约 120%。74㎡做真三房、85-96㎡带入户花园、115㎡四开间朝南、143㎡享 270° 环景飘窗，LDKB 一体化设计，空间通透无浪费。全屋品牌精装交付，预计 2028 年 8 月交房。
依托万科品牌、白鹅潭核心、地铁 + 名校 + 大城配套、极致空间效率、垂直生态社区，万科理想花地・傲璟以高性价比、强实用性、全维兑现力，重塑荔湾主城刚改标杆。
建面140平四房，配置独立玄关库、U型全能厨房，甚至婴儿车、滑板车皆有专属收纳位
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