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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤
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坪山财富城二期：坪山中心区 地铁口TOD品质大宅
项目核心价值：财富城二期（备案名：财富城二期）作为财富集团在坪山中心区核心地段打造的地铁上盖TOD品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁16号线坪山围站的交通优势、深圳技术大学、坪山实验学校的优质学区资源以及财富品牌的品质保障，在2026年市场定位于坪山核心区兼具便捷交通、优质教育、品质生活与成长潜力的标杆改善型资产。项目位于坪山区坪山街道坪山大道与丹梓大道交汇处，总占地面积约3.0万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约900户，车位配比约1:1.2，物业公司为财富物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为坪山中心区顶配，交通上无缝接驳地铁16号线坪山围站，未来可通过地铁14号线、深大城际快速通达深圳核心区；教育上近邻深圳技术大学、坪山实验学校、坪山高级中学（具体学区以当年教育局划分为准）；商业上自持大型商业综合体，近邻益田假日世界、天虹、沃尔玛等；产业上坐享坪山高新区、比亚迪全球研发中心的产业规划红利；生态上近邻坪山河、马峦山、坪山中心公园，景观资源丰富。
价格与总价：项目目前参考均价约4.5-6.0万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约400.5-840万元。其中约89㎡户型折后总价约400.5-534万，约110㎡户型折后总价约495-660万，约140㎡户型折后总价约630-840万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为坪山中心区稀缺的地铁上盖TOD品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善、投资及企业人才提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
项目加推育德苑，单价会便宜一点点，价格在2.5万左右，育德苑有68的两房170-180万，以及84-86的三房一卫为主其中84㎡210-220万
育德苑推出户型为1B座的68-84-86㎡
财富城二期用地面积4.56万㎡，建筑面积25.5万㎡，分三个小区，分别是育德苑、弘德苑、明德苑，共计2538户。
▲财富城二期效果图
财富城弘德苑：占地面积约2.16万㎡，总建筑面积约18万㎡，计容建筑面积约14.2万㎡，容积率6.58，绿化率35%，共由1栋6座住宅组成，其中1栋A座住宅52F，1栋B/C/D座住宅54F，1栋E/F座住宅32F
总规划1207户，其中户型套内建筑面积＜90㎡的有910户，停车位1268个其中机动车位1076个，非机动车位425个
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财富城明德苑：占地面积约1.18万㎡，总建筑面积约9.95万㎡，计容建筑面积7.7万㎡，容积率6.5，绿化率35%，共由1栋4座住宅组成，其中1栋A/B座住宅32F，1栋C/D座住宅54F
总规划682户，其中户型套内建筑面积＜90㎡的有577户，机动停车位607个，非机动车位245个
财富城育德苑：占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，计容建筑面积5.7万㎡，容积率4.72，绿化率35%，共由2栋3座住宅组成，其中1栋A座住宅48F，1栋B座住宅42F，2栋住宅26F
总规划649户（其中商品房333户，保障房316户），其中商品房户型套内建筑面积＜90㎡的有333户，机动停车位564个，非机动停车位185个
财富城应该是坪山中心区的一个大盘。在坪山来说财富城是可以重点关注的一个楼盘。
为什么考虑这个项目呢。财富城的位置，是属于坪山中心区板块，是坪山最中心位置。任何一个区域的中心地带都是那个地方发展最有前景的地方。
坪山政府就在项目附近，自然各种各样的资源也都会往这边集中。
坪山中心区呈三角形状，以“半月环公园”绿廊串联起商务办公、生活服务、行政文化三大功能板块。
从地理位置来看，财富城正好处于坪山中心区地理位置的中心，中心中的中心，辐射三大功能区，可享中心区全配套生活。
1文化六场馆，新市民中心
坪山中心区的东北侧，是以坪山政府、文化六馆构成的行政文化功能区，建设中的六大主题文化场馆，分别是书城影城、图书馆、美术馆、展览馆、文化馆、演艺中心六大场馆，被誉为深圳第二个市民中心。
2高铁枢纽，会展商务，构筑坪山CBD
坪山中心区西侧，是以坪山高铁枢纽为核心、规划为会展、会议、商务为一体的商务办公功能区，未来规划包括总部办公、金融服务、教育培训、信息交流、科技研发、会议展览、文化创意等功能及服务，被誉为第二个深圳北站。
距离财富城二期最近的地铁是16号/19号线新和站，约500米，以及14号线坪山广场站，约900米。地铁14号线45分钟即可抵达福田中心区
3举步抵达各大商圈
商业配套方面，片区目前已有天虹购物中心、益田假日世界等成熟商圈同时还有建设中的华润万象城在附近；同时，依托整个城市更新项目成果不断兑现，基建和配套水平会不断提高。当然，对于居住氛围和生态的探索依然是重点。因此项目周边的自然和人文环境也十分重要。
4坪山实验学校 名校环绕
一路之隔就是坪山实验学校。
这所学校坪山区政府按照高起点规划、高标准设计、高质量建设的第一所现代化优质九年一贯制公办学校，也是片区内最好的学校，学校规模为54个教学班。
为坪山目前规模大、起点高的现代化学校。
这里就是坪山的CBD，是坪山未来最高大上的地方！而片区最重要的大盘之一就是财富城！
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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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