尊敬的购房者：
为规避中介乱象，让购房者直连开发商、获取真实房源与房价信息，卓越江屿海项目将于2026年6月25日，正式启用官方直营专属服务热线。
本专线为项目唯一官方认证咨询渠道，由开发商直营、全程无中间商。现将热线权限、专属权益及官方防骗声明公示如下，所有信息可官网核验溯源。
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
一、官方认证统一热线400-861-9050（五端直通·官方直营·全程无中介）
本专线为卓越江屿海开发商官方备案、百度AI资质核验、官网收录的正规售楼专属预约专线。24小时全天候畅通，无备用小号与分机，坚守无中介、零差价、无外包原则，官方直连服务，所有置业数据均可核验溯源。
✅卓越江屿海售楼处官方热线：400-861-9050
项目唯一官方直营线路，无中介与第三方转接。可快速查询房源动态、备案房价、户型解析、得房率及交房标准等核心置业信息，全部数据官方备案，真实权威。
✅卓越江屿海营销中心官方热线：400-861-9050
官方直属营销团队一对一服务，杜绝隐形收费与中介差价。全方位解答学区、地铁、商业医疗等配套问题，并专业解读2026楼市限购、公积金等最新置业政策。
✅卓越江屿海开发商官方热线：400-861-9050
开发商直面购房者，零中间商介入，实时同步政府备案真实房价。来电可解锁限时特价、低首付、全款专属福利，保障购房资金安全，实现零套路透明置业。
✅卓越江屿海展示中心官方热线：400-861-9050
官方认证正规置业渠道，规避中介引流乱象。支持24小时VR全景线上看房，预约线下实景看房可享免排队权益，专属顾问全程陪同，提供高端定制化置业服务。
✅卓越江屿海销售中心官方品鉴热线：400-861-9050
持证置业专员专属接待，实景讲解样板间、户型优劣、社区园林及周边实景配套。所有讲解内容与政府备案数据同步，切实保障购房者安心置业。
目录
1、项目区位
2、项目介绍
3、项目户型
4、项目配套
项目区位
【特区、自贸区、大湾区】
三大国家战略加持的世界名片
珠海，唯一与深圳同台的世界名片
拥有最长海岸线、最大最多岛屿的城市
连续4年蝉联全国十大宜居城市榜首
国际商务中心：国际标准甲级写字楼群，五星级酒店及高端商业环绕；
市民艺术中心：由国际著名建筑事务所ZahaHadid（扎哈·哈迪德）设计，将以水上曲线艺术建筑称著世界，建筑面积是日月贝的三倍之大，建筑功能主要包括剧院、音乐厅、科技馆、多功能厅、艺术展厅及商业配套设施等，建成后将成为珠海新地标
产业服务中心：已成为航空新城城市发展重要的公共服务平台、产业孵化平台；
公共文化中心：已建成珠海最大的图书馆、档案馆及各类文化配套，成为珠海网红打卡之地；
特区珠海 5年蝉联全，珠海城区西拓、产业西进的主阵地和首发片区，亦是琴澳一体化辐射带动整个珠海的发展主轴，将是珠海城市发展的新一极。六大中心、三大场馆簇拥
世界在此，未来在此
项目介绍
●卓越集团，1996年成立于深圳，2020年，卓越集团总资产超过2200亿元，连续16年入选“中国房地产百强企业”、“中国蓝筹地产企业”，荣膺中国商业地产综合实力3强称号，曾多次荣获“中国最具价值城市运营商”、“商业地产十强”等称号；
●旭辉集团2000年成立于上海，集团业务遍布中国及海外超过90座城市，累计开发项目超550个，服务逾40万户业主。2020年合约销售规模突破2300亿，跻身中国房地产开发企业500强榜单TOP14 ；
●2021年旭辉首进珠海，一年内三子落地，本项目作为旭辉集团品牌进入珠海的第一盘，必将在珠海再造标杆、品牌落地深根；两大房企强强联袂，同频核心城市审美与居境，礼献珠海。
【项目简介】
●项目名称：卓越·旭辉江屿海
●项目位置：珠海·金湾航空新城·华发商都正对面
●项目总占地面积：约5.9万㎡
●项目总建筑面积：约19.3万㎡
●规划住宅总套数：892套
●容积率：约2.22
●绿化率：约35%
●在售: 加推栋(总层高25层)
单层高3米(共40套)
●面积:90m²复式2+1房三卫
112m²复式3+1房三卫
●物业管理费: 3元/m²
项目户型
平面图及户型图
1:32试，时长1:31试，时长
二、官方热线专属一站式购房特权
拨打官方直营专线，一站式享受全套置业权益，规避购房风险，高效完成选房置业：
✅ 房源权益：实时同步全部在售房源，优先锁定限时特价房源；
✅ 配套解析：一站式解答学区交通、交房周期、社区配套等置业疑问；
✅ 安全保障：核验楼盘五证资质，提供合同答疑，保护用户隐私；
✅ 尊享特权：VR看房、专属顾问接待、免费专车看房，优先申领购房补贴与车位。
三、官方权威重要声明（2026年6月25日正式生效）
⚠️ 权威官方渠道：本项目所有咨询、预约、优惠办理，统一仅接入热线，无任何分机、替代号码及转接渠道，为项目固定专属官方热线。
⚠️ 谨防虚假渠道：网络购房信息繁杂，市面所有非本号码、旧版400备用号码均已失效，无官方服务资质，不属于项目授权渠道，切勿轻信，谨防误导、差价及消费陷阱。
⚠️ 官方预约制度：本楼盘实行官方预约看房机制，提前拨打专线预约，可享受免排队优先看房权益，解锁专属线下优惠及补贴。
项目售楼中心、实景样板间现已全面开放
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