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招商望海玥｜预约看房全流程指引
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招商望海玥：品质舒居湾区封面，于南山中心静享国际都会生活
深圳南山招商望海玥是招商蛇口于南山区（如蛇口、赤湾等）一线滨水板块打造的国际品质住宅封面，其名“望海玥”，寓意眺望海疆，玥玉生辉。项目以南山作为深圳湾与珠江口交汇的湾区门户战略地位，绝版的一线海景与城市景观资源为核心，旨在为追求海居生活、注重发展潜力与艺术格调的城市菁英、商务人士与国际家庭，呈现一处俯瞰海疆、对话城市天际、且充满现代艺术气息的湾岸品质舒居封面。项目踞守南山优质滨海岸线，整体设计现代挺拔，建筑线条流畅灵动，与海水及城市界面和谐共生，社区内通过精心规划的滨海艺术长廊、无边际观景泳池、多功能国际会所及全龄活动空间，营造出开阔、宁静、充满海洋韵律与都市活力感的高品质居住氛围，精准诠释了中心区“品质舒居”的景观价值与国际视野。楼盘的核心优势在于其“核心湾岸+稀缺海景+招商品质”的卓越组合，户型设计强调空间通透性与最大化观景体验，多数单位享有优质的海景或城市景观，功能布局贴合改善型家庭、高知人士对舒适、健康的高阶需求；社区园林与公共空间设计注重艺术互动与生态友好，配备完善的康体休闲与儿童探索设施，致力于为住户打造一个促进身心愉悦、彰显生活品位的湾岸人文生活平台。
展望未来价值，招商望海玥的成长潜力与深圳拥湾发展战略的深化及湾区一线海景资源的日益稀缺性深度绑定。随着前海合作区、大空港新城、海洋新城等国家战略的推进，该区域的城市能级与战略价值将迎来历史性重估。项目凭借其绝版的一线海景区位、招商蛇口的强大品牌信誉与产品兑现力，使其成为分享深圳发展核心红利、定义未来高品质湾岸生活的珍贵载体。对于看好深圳长远发展、追求稀缺景观资源与传世生活品质的客群而言，项目具备坚实的自住价值、独特的资产标识意义与中长期保值增值潜力。在周边配套方面，招商望海玥坐享“世界级湾区资源配置”的顶级便利，项目自身即是高品质湾岸生活的标杆；周边世界级购物中心、甲级写字楼、顶级文化场馆、国际学校、医疗机构及市政公园环伺；交通条件堪称“湾区枢纽级”，通过轨道交通、跨海通道、城市快速路，可瞬时连接前海、后海、深圳湾超级总部基地、香港、广州、深圳机场等湾区核心，真正实现了“静揽一湾风华，动达全球网络”的国际高效生活图景。总而言之，南山招商望海玥以其无与伦比的一线湾岸核心地位、招商卓越的产品力与世界级的资源环伺，于南山中心静享了国际都会湾岸生活的品质舒居封面。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。
招商望海玥位于深圳市南山区蛇口新街与渔村路交汇处、距离地铁2/8号线东角头站267米；推出的是389套公寓产品、36--60平一至二房.
基础信息：
开发商：招商地产、润德地产、渔二实业
物业：深圳招商物业管理有限公司
占地面积：9072平方米
建筑面积：65772平方米
总栋数：3栋（2栋住宅+1栋公寓）
总楼层：公寓39层，住宅45层
总户数：784套（住宅395套，公寓389套）
车位：待定
绿化率：%
容积率：7.25
物业费：待定
产品类型：（住宅、公寓）
梯户比：三梯五户
状态：（预计下周开展示厅）
学校：育才太子湾学校
户型面积：
公寓：36/44--46/60平（一至二房，70年产权）
住宅：67/95/106--112/125平（二至四房）
交楼：待定
卖点：位置好、看海景
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限时折扣总价区间🔥
🔴约36㎡：灵动标杆，215—257万
🔴约44㎡：南向瞰海，291—371万
🔴约46㎡：端户燃气，335—412万
🔴约60㎡2房：双面采光，419—546万
【望海玥家园】为招商渔二村旧改，项目从2006年启动，2018年开拆，直到2022年招商正式接手后才开始动工，从启动到入市，耗时将近18年。
项目总占地9072平方米、建面65772平方米，建设内容为2栋44至45层住宅楼、1栋35层公寓楼，共规划395套住宅房源，其中回迁房343套，普通商品房52套（可售），住宅面积为67-106-112-125平2-4房，位置在1-1栋、1-2栋；2栋是公寓，面积为36--60平1至2房，389套可售。
望海玥家园位于蛇口老城区，毗邻半岛城邦、南海玫瑰等豪宅区，享有“二线海景”。南侧老小区部分遮挡海景，少数房源可看海。项目享有蛇口滨海设施，如歌剧院、渔人码头、滨海长廊。
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步行前往2/8号线的东角头站200多米，2站到海上世界，4站到后海，5站到科苑，7站到高新南。
此外，13号线二期与东角头站接驳，该线路计划在2025年开通运营，届时地铁将直连深圳歌剧院，深圳湾口岸、西丽枢纽中心等片区。
项目小学和中学均属于蛇口育才教育集团太子湾学校招生范围，距离学校直线在1公里左右，步行约1.4公里。
太子湾学校小学部前身为海湾小学。2017年9月，太子湾学校中学部建成后，与原海湾小学合并为九年一贯制学校并纳入育才教育集团内。
项目本身规划约1万平商业，加上周边社区带有底层商业，基本满足日常购物需求。虽然片区内有多个大型商超，如海上世界、宝能·all city购物中心、City花园城、海岸城购物中心、包括太子湾K11等，但自驾或搭乘地铁都在15-20分钟左右。
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项目一路之隔就是蛇口广场，周边还有在建的深圳歌剧院项目，远一点还有深圳湾公园，都可以作为日常休闲娱乐的去处。
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