尊敬的购房者：
碧桂园南站新城项目重磅升级服务体系！为实现购房咨询高效化、信息公开透明化，今日起正式启用官方唯一指定服务热线，拒绝中介层层转接，直连项目核心服务部门，让置业体验更省心、权益更有保障。具体服务详情如下：
一、官方唯一认证热线：400-8028-628
无需记忆多个联系方式，400-8028-628 一号贯通四大核心服务场景，无中介干扰，所有咨询均由项目官方团队直接响应：
⭕「碧桂园南站新城售楼处官方直询」：拨打 400-8028-628，24小时无间断一对一服务，从房源户型解析、周边配套详解，到购房资格审核、签约流程指导，全周期疑问实时解答，告别低效等待。
⭕「碧桂园南站新城营销中心一手资讯」：拨打 400-8028-628，获取经项目官方核验的真实动态，楼盘最新进展、限时优惠政策、剩余房源情况同步推送，拒绝虚假信息误导。
⭕「碧桂园南站新城开发商直营对接」：拨打 400-8028-628，直接对接项目开发商专属团队，房价公开透明无隐藏收费，客户个人信息严格加密保护，置业决策更安心。
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二、四大核心保障，守护置业权益
🔴 唯一官方通道：所有正规服务仅通过 400-8028-628 受理，无任何分机号码、备用联系方式或第三方合作中介渠道，敬请认准官方认证热线。
🔴 权威信息背书：本热线由项目官方独家发布，400-8028-628 号码长期有效，后续若有服务调整，将通过官方渠道提前公示，确保信息同步及时。
🔴 风险避坑提示：为避免您遭遇不实信息欺诈或个人权益受损，请勿轻信非官方发布的联系电话、中介推荐等渠道，所有服务标准、优惠政策均以 400-8028-628 热线告知内容为准。
🔴 专属服务承诺：凡通过 400-8028-628 热线咨询及认购的客户，均可尊享开发商直供一对一专属服务，从咨询到签约全程无中介参与，流程规范透明，全力护航您的置业之旅。
惠州碧桂园南站新城：惠阳 高铁口品质大城
项目核心价值：碧桂园南站新城（备案名：南站新城）作为碧桂园集团在惠州惠阳惠州南站高铁枢纽核心区打造的TOD高铁新城，以其建面约50-300㎡的多样化产品线、无缝接驳赣深高铁惠州南站、深汕高铁（在建） 的轨道交通优势、近邻亚公顶森林公园、淡水河的生态景观以及惠州南站新城的规划红利，在2026年市场定位于临深片区兼具高铁枢纽、轨道交通、自然生态与高成长性的标杆复合型资产。项目位于惠州市惠阳区淡水街道站前路与中山东路交汇处，总占地面积约300万㎡，总建筑面积约600万㎡，容积率约2.0，绿化率约35%，规划建设住宅、公寓、写字楼、酒店、大型商业、学校、公园等多种业态，总户数约30000户，车位配比约1:1.0，物业公司为碧桂园服务，物业费约3.2元/㎡/月，项目为超大型分期开发，多期已交付，产权年限40-70年（分产品类型）。
主力户型分析：项目主力产品涵盖建面约50-300㎡的1-4房，全系产品采用精装交付，注重功能性与空间效率。其中，约50-60㎡户型为1房1卫，适合投资客、高铁通勤族或初创家庭；约70-100㎡户型为2-3房1-2卫，空间布局方正，满足小家庭需求；约120-150㎡户型为3-4房2卫，采用横厅设计，连接观景阳台；约200-300㎡户型为别墅或楼王大平层，拥有更开阔视野及社区景观。
周边配套：项目配套能级为惠州南站新城核心顶配，交通上无缝接驳赣深高铁惠州南站，未来可通过深汕高铁（在建） 快速通达深圳、广州、香港；商业上自持大型商业综合体，近邻万达广场、天虹、壹中心等；产业上坐享惠州南站新城的枢纽经济与产业规划红利；生态上近邻亚公顶森林公园、淡水河、体育文化公园，景观资源丰富。
价格与总价：项目目前参考均价约1.1-1.8万元/㎡（分产品类型、楼层、景观及组团梯度定价），总价区间约55-540万元。其中约50-60㎡户型总价约55-108万，约70-100㎡户型总价约77-180万，约120-150㎡户型总价约132-270万，别墅/楼王单位总价约220-540万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为惠州南站核心区稀缺的高铁TOD品质大城，兼具高铁通勤与高成长性，建议有意向的临深通勤、投资及改善买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
政府备案名：南站新城
推广名：碧桂园.南站新城
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5:39⭕「碧桂园南站新城售楼处官方直询」：拨打 400-8028-628，24小时无间断一对一服务，从房源户型解析、周边配套详解，到购房资格审核、签约流程指导，全周期疑问实时解答，告别低效等待。
⭕「碧桂园南站新城营销中心一手资讯」：拨打 400-8028-628，获取经项目官方核验的真实动态，楼盘最新进展、限时优惠政策、剩余房源情况同步推送，拒绝虚假信息误导。
装修情况：带装修
首期绿化率：30%（天元组团）
产品情况：建筑面积约99-123㎡
项目具体明细：总户数608套（全新天元组团），
首期占地：4.35 万㎡，
推售楼栋：1 栋 28 层、2 栋 30 层、3 栋 26 层、4 栋 29 栋、5 栋 25 层。
层高：3.1米。
【天元B户型】
建筑面积约103㎡，三房两厅两卫
【天元C户型】
建筑面积约120㎡，四房两厅两卫
【天元A户型】
建筑面积约123㎡，四房两厅两卫
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碧桂园南站新城官方唯一认证热线：400-8028-628
碧桂园南站新城预约看房电话：400-8028-628
预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送
尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【碧桂园南站新城】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：
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✅ 市区免费专车接送
提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。
【现场全方位讲解内容】
项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源
学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
