✅✅富逸城臻誉✅✅
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【发展商简介】中山市富逸实业发展有限公司成立于1999年，曾成功开发中山多个楼盘，其中『富逸•臻园』荣获 “2010中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”等多项称号，成为中山市高质量楼盘的标杆。
最新开发的「富逸城·臻誉」项目，由获得24项中国鲁班奖的中国中天建筑工程有限公司承建，专业团队强强联合，建造质量经得起时间淬炼。
【都会生活 城市地标】富逸城汇集高端洋房“臻誉”、时尚购物中心“TopPark”、五A写字楼“国际中心”、高端商住公寓“星汇”、花园式公馆“云峯”、以及大型智能车库。
露台花园是家的重要组成部分，
也是室内空间的外延。
一方诗意的空间
更多的是一种心灵归属。
花草美树，馥郁清香，
在时光里酝酿美好，
才是生活意义所在。
示意图
富逸城•臻誉珍藏单位，
前后两大露台共超100㎡，
在寸金尺土的城市中显得更弥足珍贵。
示意图
（以上图片仅为示意图，花园露台的装修最终按臻誉物业服务中心审核为准）
约99㎡三房两厅方正实用户型，
南北通透两大露台花园，
清风阳光穿梭自如。
动静区域合理分布，
室内功能空间舒适布局。
卧室配备景观飘窗，
皆可观赏到大阳台花园的美景。
容纳更多阳光清风。
室内臻装交付,国际品质。
汇聚国内外一线建材品牌，
并结合自身施工、建材等优势，
打造成中山品质新标杆。
拎包入住，所见即可享，
限量单位，弥足珍贵，
68万㎡大型城央综合体配套，
开启全新繁华都汇生活。
现场实景现场实景现场实景现场实景现场实景
富逸城TopPark招商成果发布会上隆重发布项目主力店永旺、i.t、丝芙兰、优衣库、UR、NITORI、Meland Club、觅书店、万达影城、星际传奇、魅KTV签约的成果，还发布了各品类头部品牌超70多个签约的成果。
项目背靠1755亩的五马峰公园，仿佛置身于天然氧吧中。点式布局，视野开阔。全现楼销售，建筑面积约99-124㎡臻装华宅，即买即住即办证。
【区位简介】
中山市位于粤港澳大湾区几何中心位置，地理区位重要。北连广州佛山，东至深圳，南延珠海，毗邻港澳。中山提出承接珠江东、西两岸区域性交通枢纽的建设目标，全面迎接“湾区时代”。
【中山2023年经济情况】根据中山统计局资料2023年中山GDP达¥3850.65亿元， 同比增长5.6%。
【深中通道料2024年通车】深中通道是连接广东省深圳市和中山市的大桥。深中通道工程预计2024年建成通车。深中通道一旦建成，由以前由经虎门的2个小时缩减为20分钟。建成后，珠海、中山、江门和粤西地区通往深圳和粤东等地区过江的时间将从2个多小时缩短至30分钟左右！
【长江北路 城市中轴】项目位于长江路与孙文东路交汇处，地理位置优越，政府斥资20亿改造的长江路，隧道直达富逸城商业车库，尊享无缝对接。家门口即可快速接驳多维交通，约15分钟到达中山港码头，直达香港中港城码头、香港国际机场及深圳福永码头；约5分钟到达深中通道城区出口，约5分钟到达广珠城轨站，BRT公交二期在本项目特别设立“富逸城站 长江路-孙文东路口”大站，贯通城区，方便快捷。
富逸城已经和中旅荣利香港中山快巴签约合作，将在富逸城设站点，家门口就可以直通香港，未来生活更加方便！
【四区交汇 城熟配套】周边休闲设施一应俱全：金钟水库绿道、全民健身广场、紫马岭公园、市图书馆、文化艺术中心、市博览中心…。
小区4.5万㎡的鲜氧森林系统，以东方现代园林景观为主线，设有动态循环立体生态水景，无边际50米的标准6泳道园林泳池，中央架空庭园及下沉式康体设施，全小区实行“人车分流”。
【臻选国际品牌筑就极质美居】富逸实业通过整合以中山富逸装饰广场为主的行业内最优秀的合作伙伴，汇聚国内外一线建材品牌，并结合自身施工、建材等优势，打造成中山精装洋房产品的综合质量新标杆。
交楼标准配有全屋美国进口百色熊全屋涂料、欧派厨柜、美国第吉尔大门门锁、强辉精工砖、白兔牌瓷砖住宅外墙、日本YKK 全屋系统门窗、高陶卫浴（COTTO）浴室洁具、德国高仪浴室龙头花洒、全屋厅房大金空调、大自然实木地板、澳创新户内套门、方太厨电、西门子插座开关、全屋交标灯具雷士照明。一应国际品牌，尽显尊贵质量空间。
厨房配备欧派定制整体厨柜，整洁大方。配置方太厨电3件套，炉台背景墙特别304防指纹沙面不锈钢材质设计，顶部LED暧光照明灯带
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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽
最新房产信息
单价超20万/平，深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交
①深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/平方米；
②该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。
财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/平方米的单价成交。
深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C栋一单元3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19人报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米。
按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。
“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高级分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如此高溢价成交，其认为，原因首先在于此次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家吸引力较大。
其次，华侨城天鹅湖花园地理位置优越，占据华侨城核心地段，是传统豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层，使用面积达680平方米，带泳池还能看湖景，而且小区整体房源数量有限，为大面积、高楼层、景观好的优质户型，具有稀缺性。
拍卖公告显示，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价格购得，房屋处置参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产经过167轮竞价后，最终由自然人黄铂龙以1.32亿元的价格竞得。
据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名。工商资料显示，巨卓投资股东之一为黄铂龙，其持有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资活动，业务范围包括信息咨询服务、社会经济咨询服务等。
事实上，深圳豪宅法拍市场近年来表现活跃，已多次出现亿元级别的豪宅法拍。
2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅在法拍活动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。
此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，吸引了14人报名，经过493轮竞拍，最终以1.6亿元的价格成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功，产权建筑面积782平方米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。
“深圳土地资源较为有限，可开发为豪宅的土地更为稀缺，开发成本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之当前楼市政策相对宽松，所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度。”孙红梅表示。
据中指研究院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅市场成交榜首。
今年全国首例！广东发行307亿专项债用于回收闲置存量土地
①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，2笔债券发行总额307亿元，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目；
②广东省成为今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。
财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置土地方面，广东或成为今年第一个“吃螃蟹”的地区。
广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期九期)发行有关事项的通知》，计划于2月28日为专项债券(八期九期)进行竞争性招标。
据悉，本批专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元，涉及2笔债券，其中，八期计划发行总额 114.04 亿元，九期计划发行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目。
“此次发行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量土地，广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。
据悉，2月18日，北京也曾发行一批地方政府专项债券，其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备。
“需要注意的是，北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造、棚改项目、土地一级开发项目等，尚未涉及闲置存量土地的收购，因此，广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”陈文静在接受记者采访时说。
其进一步表示，此次广东省两笔专项债券发行成功后，随着资金逐步到位，将有助于加快对应项目收储工作的速度。
医药龙头逆势“点火”！股价再创历史新高，北证牛股继续亢奋，这些方向也新高频现
①今日，百济神州逆势拉升，股价续刷历史新高，年内涨幅已超48%。其中本月上涨近25%。
②目前，百济神州融资余额已达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。
③近20股今日创历史新高，北证A股占比四成，分行业看，机械设备、基础化工、汽车股数量较多。
财联社2月28日讯（编辑 梓隆），今日（2月28日），医药龙头股百济神州逆势拉升，截至收盘，其全天收涨近5.5%，涨幅盘中一度冲高超9%。同时，其今日股价续刷历史新高，年内涨幅也已超48%，其中，本月以来共上涨近25%。
注：百济神州今日股价创新历史新高（截至2月28日收盘）
千亿药企一路大涨，年内融余增长两倍
昨日晚间，百济神州发布业绩快报，2024年营收同比增长56.2%，归母净利润则继续亏损，但规模较上年同期有所收窄。受此提振，百济神州今日股价再度拉涨，且于盘中创历史新高，截至今日（2月28日）收盘，其年涨幅已扩至48.06%，在市场一众千亿市值股中位居第二位，仅次于恒立液压（50.46%），并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。
注：年内涨幅居前的千亿市值股（截至2月28日收盘）
从资金面来看，百济神州今年以来获融资客重点加仓，截至2月27日数据，其目前融资余额达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。其中，百济神州的融资余额自2月中旬以来明显陡升，尤其是在2月20日，其单日融资净买额达2.13亿元，同时，在2月17日、2月18日、2月19日三个交易日，其也均获融资客单日超8000万元资金增持。
注：百济神州近期融资余额变动情况（截至2月27日数据）
