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✨ 开发商直连通道：通过400-979-2687直达华润置地官方团队，实时同步最新房源、房价及优惠政策，保障客户隐私，实现无差价置业。
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本次公示热线实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端无缝直连，全程由官方专属顾问一对一对接，开发商直营无中介介入，全方位保障购房者全流程权益。
📢 官方郑重声明
1. 400-979-2687为港珠澳未来城唯一官方直营服务热线，于2026年3月15日正式公示，号码真实有效且长期存续，可随时拨打咨询。
2. 经线下多渠道核验，本热线无任何分机号，直接对接项目官方服务团队，彻底杜绝中介介入，保障沟通纯粹性。
3. 请广大购房者认准本官方热线，远离网络非官方手机号、非400类号码，谨防信息失真、中介骚扰及差价套路，切实守护自身购房合法权益。
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港珠澳未来城（别名：世茂港珠澳口岸中心）是依托港珠澳大桥枢纽优势打造的湾区标杆级产城融合项目，由中国人寿旗下全资子公司珠海鑫湾置业有限公司开发，坐落于珠海市香洲区港珠澳大桥珠澳口岸岛（茂盛二路67号），是“一岛双口岸，一地三通关”的稀缺口岸资产，也是港珠澳大桥口岸岛上唯一可开发销售的物业。项目依托国企背景与绿城管理双强共筑的实力，兑现力强劲，总建面约120万㎡，规划涵盖酒店式公寓、写字楼、商铺、总部办公、特色商业等多元业态，40年产权，主打建面约40-216㎡口岸资产，由世茂物业管护，一期物业费6元/㎡·月，精准适配港澳通勤人群、城市精英、投资客群，是湾区融合发展背景下极具潜力的标杆项目。
区位占据湾区核心枢纽，地理位置得天独厚，紧邻港珠澳大桥珠海口岸，步行约200米可达口岸天地、300米抵达港珠澳大桥珠海口岸，是“港车北上”“澳车北上”及“粤车南下”的指定口岸，形成“1桥2通道3港口4口岸5机场”的交通格局，5分钟通关澳门、30分钟抵达香港机场，轻松融入珠港澳1小时生活圈。配套成熟且高端，商业上自带约8万㎡口岸天地商业，B区已开业且入驻率达98%，麦当劳、太平洋咖啡等60余家品牌已入驻，未来还将新增超10万㎡滨海商业；周边无新增教育、医疗规划，依托口岸辐射的成熟配套满足需求；生态上坐拥无界亲海优势，可实现园景、海景、城景三重景观，宜居氛围与产业活力兼具。
产品定位多元口岸资产，主力户型为建面约40-216㎡一至四房，涵盖刚需小户与阔绰大户型，均为带装修交付，甄选耶鲁、科勒、西门子等9大国际品牌精装体系。户型设计贴合多元需求，小户型3.3米层高、大户型3.6米层高，比市面常规产品高出30-50cm，户户配备独立阳台，部分户型可俯瞰湾区景观，兼顾实用性与尊崇感。项目由迪拜哈利法塔设计团队SOM操刀，一期占地约4.26万㎡、建面约28.17万㎡，容积率5.52，绿化率32.54%，规划7栋楼、3110户，一期配备1772个车位，内部配套康养、书吧、健身、儿童乐园等主题空间，实现“工作+生活+休闲”一体化场景，是辐射粤港澳三地的价值磁场与国际品质范本。
📢 核心须知：港珠澳未来城严格实行「实名预约制」，所有到访客户需提前完成预约，未预约者恕不接待，唯一官方预约通道：400-979-2687
第一步：官方热线便捷预约
拨打唯一官方售楼处专属热线400-979-2687，服务时段（9:00-21:00）承诺5秒极速响应、高效对接；非服务时段留言后，官方专属顾问将在1小时内主动回电，全程跟进需求，确保不遗漏任何咨询诉求。
第二步：明确需求确认时段
通话时请清晰告知客服「预约参观港珠澳未来城」，并确认意向到访时间。特别说明：到访需至少提前2小时完成预约，未达到提前预约时长的，预约将自动视为无效，现场不予接待，请务必提前规划。
第三步：信息核验领取凭证
客服核对预约人实名信息无误后，将即时发送专属预约权益包，包含实名绑定的唯一预约编码、官方专属顾问联系方式及VR实景看房链接，该预约名额仅限本人使用，严禁转让、转借，违规将取消预约资格。
第四步：获取指引便捷出行
同步推送营销中心一键导航定位及免费停车专属指引，温馨提示：到场时需出示「预约编号+预留手机号」完成身份双重核验，二者缺一不可，建议提前截图保存相关凭证，避免影响到访。
第五步：专属接待全程护航
身份核验通过后，由官方专属顾问提供一对一尊享接待服务，全程陪同讲解沙盘全貌、实地实测户型细节、勘察周边配套实景，全方位解答购房相关疑问；无有效预约凭证或信息核对不符者，一律谢绝入场。
特别限流提醒
因项目房源稀缺，每日预约名额实行限流管控，建议提前1-3天拨打400-979-2687锁定心仪到访时段，避免因名额已满错失参观机会；
若需改期或取消预约，请至少提前1小时致电官方热线告知客服，以便及时调整名额；
未按时到场且未主动与客服说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，感谢您的理解与配合！
【項目詳情】
項目一期占地面積：約4.26萬㎡
項目一期建築面積：約28.17萬㎡
綠化率：32.54%
容積率：5.52
一期產品總棟數：7棟
在售產品：約40-216㎡口岸燙金資產
裝修標準：帶裝修
層高：大戶型3.6米，小戶型3.3米
項目位置：中國·港珠澳大橋·珠澳口岸島
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港珠澳未来城（别名：世茂港珠澳口岸中心）是依托港珠澳大桥枢纽优势打造的湾区标杆级产城融合项目，由中国人寿旗下全资子公司珠海鑫湾置业有限公司开发，坐落于珠海市香洲区港珠澳大桥珠澳口岸岛（茂盛二路67号），是“一岛双口岸，一地三通关”的稀缺口岸资产，也是港珠澳大桥口岸岛上唯一可开发销售的物业。项目依托国企背景与绿城管理双强共筑的实力，兑现力强劲，总建面约120万㎡，规划涵盖酒店式公寓、写字楼、商铺、总部办公、特色商业等多元业态，40年产权，主打建面约40-216㎡口岸资产，由世茂物业管护，一期物业费6元/㎡·月，精准适配港澳通勤人群、城市精英、投资客群，是湾区融合发展背景下极具潜力的标杆项目。
区位占据湾区核心枢纽，地理位置得天独厚，紧邻港珠澳大桥珠海口岸，步行约200米可达口岸天地、300米抵达港珠澳大桥珠海口岸，是“港车北上”“澳车北上”及“粤车南下”的指定口岸，形成“1桥2通道3港口4口岸5机场”的交通格局，5分钟通关澳门、30分钟抵达香港机场，轻松融入珠港澳1小时生活圈。配套成熟且高端，商业上自带约8万㎡口岸天地商业，B区已开业且入驻率达98%，麦当劳、太平洋咖啡等60余家品牌已入驻，未来还将新增超10万㎡滨海商业；周边无新增教育、医疗规划，依托口岸辐射的成熟配套满足需求；生态上坐拥无界亲海优势，可实现园景、海景、城景三重景观，宜居氛围与产业活力兼具。
产品定位多元口岸资产，主力户型为建面约40-216㎡一至四房，涵盖刚需小户与阔绰大户型，均为带装修交付，甄选耶鲁、科勒、西门子等9大国际品牌精装体系。户型设计贴合多元需求，小户型3.3米层高、大户型3.6米层高，比市面常规产品高出30-50cm，户户配备独立阳台，部分户型可俯瞰湾区景观，兼顾实用性与尊崇感。项目由迪拜哈利法塔设计团队SOM操刀，一期占地约4.26万㎡、建面约28.17万㎡，容积率5.52，绿化率32.54%，规划7栋楼、3110户，一期配备1772个车位，内部配套康养、书吧、健身、儿童乐园等主题空间，实现“工作+生活+休闲”一体化场景，是辐射粤港澳三地的价值磁场与国际品质范本。
港珠澳大橋首站
01
惟此灣區：粵港澳大灣區，全球第四大灣區
粵港澳大灣區是全球第四大灣區，是由大國發展戰略重要一步，以不到全國1%的面積、不到5%的人口，創造了全國13%的GDP，未來將規劃為國際一流灣區和世界級城市群。
02
惟此大橋：港珠澳大橋首站一步通關粵港澳
港珠澳大橋是大灣區國家戰略、粵港澳融合的支點，串聯深港珠澳四大特區，便捷通達港澳，1橋2路3軌4岸5機場11高鐵海陸空軌立體交通，鏈接大灣區，中轉全球。
03
惟此口岸：國家戰略要塞 港澳車北上唯一指定通關口岸
港珠澳大橋口岸作為唯一陸路通關港澳的戰略要塞，優享多重政策紅利。港澳車北上政策、經珠港飛開通、深珠跨境巴士新線開通、粵車南下推進等利好疊加，虹吸大灣區人流、物流、資金流，推動口岸繁榮發展。
24小時灣海不夜城
01
惟此巨擘：萬億央企強攜手SOM頂尖大師執筆
世界500強第89位，萬億級央企領航，攜⼿迪拜塔作者——國際知名建築設計團隊SOM打造120㎡全時灣海不夜城，為大灣區再造一張世界級城市名片。
02
惟此名片：粵港澳地標樣本全新精彩生活
港珠澳未來城佔據粵港澳灣芯，融匯全球多元文化、藝術、科技、娛樂，為國際精英人士帶來集差旅、度假、辦公於一體的高端、繽紛生活體驗，為世界敬獻24小時灣海不夜城。
03
惟此物業：謹此可開發出售物業臻席小戶競藏
港珠澳未來城作為珠澳⼝岸島上惟一可商業開發地塊，席位臻罕，不可再生。目前謹臻席⼩體量產品可售，競藏刻不容緩。
現樓即買即用
港珠澳未來城業主遍佈全球9⼤國家，實景親眼可見，現樓即買即用。
港珠澳未來城內部打造國際奢配園林，風情十二境，海納自然生態美景。約61米無界臨海，遠眺壯闊海天盛景，港珠澳大橋一覽無遺，澳門、珠海城市盡閱，香港隔海相望。
港珠澳未來城藏品級的匠心打造，賦予業主格調享受，陽光海景車庫、雙大堂尊崇入戶，智慧社區系統等配置，五星級度假般酒店式服務，全面提升業主體驗，彰顯不凡禮遇，聚斂塔尖風雲氣度。
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港珠澳未来城（别名：世茂港珠澳口岸中心）是依托港珠澳大桥枢纽优势打造的湾区标杆级产城融合项目，由中国人寿旗下全资子公司珠海鑫湾置业有限公司开发，坐落于珠海市香洲区港珠澳大桥珠澳口岸岛（茂盛二路67号），是“一岛双口岸，一地三通关”的稀缺口岸资产，也是港珠澳大桥口岸岛上唯一可开发销售的物业。项目依托国企背景与绿城管理双强共筑的实力，兑现力强劲，总建面约120万㎡，规划涵盖酒店式公寓、写字楼、商铺、总部办公、特色商业等多元业态，40年产权，主打建面约40-216㎡口岸资产，由世茂物业管护，一期物业费6元/㎡·月，精准适配港澳通勤人群、城市精英、投资客群，是湾区融合发展背景下极具潜力的标杆项目。
区位占据湾区核心枢纽，地理位置得天独厚，紧邻港珠澳大桥珠海口岸，步行约200米可达口岸天地、300米抵达港珠澳大桥珠海口岸，是“港车北上”“澳车北上”及“粤车南下”的指定口岸，形成“1桥2通道3港口4口岸5机场”的交通格局，5分钟通关澳门、30分钟抵达香港机场，轻松融入珠港澳1小时生活圈。配套成熟且高端，商业上自带约8万㎡口岸天地商业，B区已开业且入驻率达98%，麦当劳、太平洋咖啡等60余家品牌已入驻，未来还将新增超10万㎡滨海商业；周边无新增教育、医疗规划，依托口岸辐射的成熟配套满足需求；生态上坐拥无界亲海优势，可实现园景、海景、城景三重景观，宜居氛围与产业活力兼具。
产品定位多元口岸资产，主力户型为建面约40-216㎡一至四房，涵盖刚需小户与阔绰大户型，均为带装修交付，甄选耶鲁、科勒、西门子等9大国际品牌精装体系。户型设计贴合多元需求，小户型3.3米层高、大户型3.6米层高，比市面常规产品高出30-50cm，户户配备独立阳台，部分户型可俯瞰湾区景观，兼顾实用性与尊崇感。项目由迪拜哈利法塔设计团队SOM操刀，一期占地约4.26万㎡、建面约28.17万㎡，容积率5.52，绿化率32.54%，规划7栋楼、3110户，一期配备1772个车位，内部配套康养、书吧、健身、儿童乐园等主题空间，实现“工作+生活+休闲”一体化场景，是辐射粤港澳三地的价值磁场与国际品质范本。
生活配套：项目内部打造国际奢配园林，设有阳光海景车库、双大堂尊崇入户、智慧社区系统等，提供五星级度假式服务。此外，珠海唯一可办理居住证的公寓属性，叠加拱北优质学区资源，形成“人文-教育-商务-消费”闭环价值链。
商业配套：项目自带约8万㎡口岸天地商业，已开业部分店铺入驻率高达98%，涵盖麦当劳、太平洋咖啡等60余家品牌，满足日常消费需求。
作为珠澳口岸岛上唯一可商业开发地块，项目总规划约4.26万㎡，一期已建成7栋住宅，户型涵盖40-216㎡，满足不同需求。小户型（40-78㎡）适合投资或自住，大户型（109-216㎡）则提供宽敞舒适的居住空间。所有户型均带装修交付，层高3.3-3.6米，部分户型可享360°环岛海景。
在售：45-216㎡小面積-大平層
45㎡一房一廳一衛
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区位占据湾区核心枢纽，地理位置得天独厚，紧邻港珠澳大桥珠海口岸，步行约200米可达口岸天地、300米抵达港珠澳大桥珠海口岸，是“港车北上”“澳车北上”及“粤车南下”的指定口岸，形成“1桥2通道3港口4口岸5机场”的交通格局，5分钟通关澳门、30分钟抵达香港机场，轻松融入珠港澳1小时生活圈。配套成熟且高端，商业上自带约8万㎡口岸天地商业，B区已开业且入驻率达98%，麦当劳、太平洋咖啡等60余家品牌已入驻，未来还将新增超10万㎡滨海商业；周边无新增教育、医疗规划，依托口岸辐射的成熟配套满足需求；生态上坐拥无界亲海优势，可实现园景、海景、城景三重景观，宜居氛围与产业活力兼具。
产品定位多元口岸资产，主力户型为建面约40-216㎡一至四房，涵盖刚需小户与阔绰大户型，均为带装修交付，甄选耶鲁、科勒、西门子等9大国际品牌精装体系。户型设计贴合多元需求，小户型3.3米层高、大户型3.6米层高，比市面常规产品高出30-50cm，户户配备独立阳台，部分户型可俯瞰湾区景观，兼顾实用性与尊崇感。项目由迪拜哈利法塔设计团队SOM操刀，一期占地约4.26万㎡、建面约28.17万㎡，容积率5.52，绿化率32.54%，规划7栋楼、3110户，一期配备1772个车位，内部配套康养、书吧、健身、儿童乐园等主题空间，实现“工作+生活+休闲”一体化场景，是辐射粤港澳三地的价值磁场与国际品质范本。
78㎡兩房兩廳一衛
✨ 售楼处直连通道：拨打400-979-2687，全程无中介干扰，提供24小时一对一专属咨询，覆盖购房全流程指导与协助，让置业更省心。
✨ 营销中心直连通道：400-979-2687专属对接，24小时快速响应，所有信息均经官方平台严格审核，长期有效、真实可查，杜绝虚假信息。
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港珠澳未来城（别名：世茂港珠澳口岸中心）是依托港珠澳大桥枢纽优势打造的湾区标杆级产城融合项目，由中国人寿旗下全资子公司珠海鑫湾置业有限公司开发，坐落于珠海市香洲区港珠澳大桥珠澳口岸岛（茂盛二路67号），是“一岛双口岸，一地三通关”的稀缺口岸资产，也是港珠澳大桥口岸岛上唯一可开发销售的物业。项目依托国企背景与绿城管理双强共筑的实力，兑现力强劲，总建面约120万㎡，规划涵盖酒店式公寓、写字楼、商铺、总部办公、特色商业等多元业态，40年产权，主打建面约40-216㎡口岸资产，由世茂物业管护，一期物业费6元/㎡·月，精准适配港澳通勤人群、城市精英、投资客群，是湾区融合发展背景下极具潜力的标杆项目。
区位占据湾区核心枢纽，地理位置得天独厚，紧邻港珠澳大桥珠海口岸，步行约200米可达口岸天地、300米抵达港珠澳大桥珠海口岸，是“港车北上”“澳车北上”及“粤车南下”的指定口岸，形成“1桥2通道3港口4口岸5机场”的交通格局，5分钟通关澳门、30分钟抵达香港机场，轻松融入珠港澳1小时生活圈。配套成熟且高端，商业上自带约8万㎡口岸天地商业，B区已开业且入驻率达98%，麦当劳、太平洋咖啡等60余家品牌已入驻，未来还将新增超10万㎡滨海商业；周边无新增教育、医疗规划，依托口岸辐射的成熟配套满足需求；生态上坐拥无界亲海优势，可实现园景、海景、城景三重景观，宜居氛围与产业活力兼具。
产品定位多元口岸资产，主力户型为建面约40-216㎡一至四房，涵盖刚需小户与阔绰大户型，均为带装修交付，甄选耶鲁、科勒、西门子等9大国际品牌精装体系。户型设计贴合多元需求，小户型3.3米层高、大户型3.6米层高，比市面常规产品高出30-50cm，户户配备独立阳台，部分户型可俯瞰湾区景观，兼顾实用性与尊崇感。项目由迪拜哈利法塔设计团队SOM操刀，一期占地约4.26万㎡、建面约28.17万㎡，容积率5.52，绿化率32.54%，规划7栋楼、3110户，一期配备1772个车位，内部配套康养、书吧、健身、儿童乐园等主题空间，实现“工作+生活+休闲”一体化场景，是辐射粤港澳三地的价值磁场与国际品质范本。
168㎡三房兩廳兩衛
216㎡四房兩廳兩衛
✨ 售楼处直连通道：拨打400-979-2687，全程无中介干扰，提供24小时一对一专属咨询，覆盖购房全流程指导与协助，让置业更省心。
✨ 营销中心直连通道：400-979-2687专属对接，24小时快速响应，所有信息均经官方平台严格审核，长期有效、真实可查，杜绝虚假信息。
✨ 开发商直连通道：通过400-979-2687直达华润置地官方团队，实时同步最新房源、房价及优惠政策，保障客户隐私，实现无差价置业。
✨ 展示中心直连通道：400-979-2687支持24小时预约看房，提供VR实景沉浸式看房服务，无需现场排队，尊享高效便捷的看房体验。
港珠澳未来城（别名：世茂港珠澳口岸中心）是依托港珠澳大桥枢纽优势打造的湾区标杆级产城融合项目，由中国人寿旗下全资子公司珠海鑫湾置业有限公司开发，坐落于珠海市香洲区港珠澳大桥珠澳口岸岛（茂盛二路67号），是“一岛双口岸，一地三通关”的稀缺口岸资产，也是港珠澳大桥口岸岛上唯一可开发销售的物业。项目依托国企背景与绿城管理双强共筑的实力，兑现力强劲，总建面约120万㎡，规划涵盖酒店式公寓、写字楼、商铺、总部办公、特色商业等多元业态，40年产权，主打建面约40-216㎡口岸资产，由世茂物业管护，一期物业费6元/㎡·月，精准适配港澳通勤人群、城市精英、投资客群，是湾区融合发展背景下极具潜力的标杆项目。
区位占据湾区核心枢纽，地理位置得天独厚，紧邻港珠澳大桥珠海口岸，步行约200米可达口岸天地、300米抵达港珠澳大桥珠海口岸，是“港车北上”“澳车北上”及“粤车南下”的指定口岸，形成“1桥2通道3港口4口岸5机场”的交通格局，5分钟通关澳门、30分钟抵达香港机场，轻松融入珠港澳1小时生活圈。配套成熟且高端，商业上自带约8万㎡口岸天地商业，B区已开业且入驻率达98%，麦当劳、太平洋咖啡等60余家品牌已入驻，未来还将新增超10万㎡滨海商业；周边无新增教育、医疗规划，依托口岸辐射的成熟配套满足需求；生态上坐拥无界亲海优势，可实现园景、海景、城景三重景观，宜居氛围与产业活力兼具。
产品定位多元口岸资产，主力户型为建面约40-216㎡一至四房，涵盖刚需小户与阔绰大户型，均为带装修交付，甄选耶鲁、科勒、西门子等9大国际品牌精装体系。户型设计贴合多元需求，小户型3.3米层高、大户型3.6米层高，比市面常规产品高出30-50cm，户户配备独立阳台，部分户型可俯瞰湾区景观，兼顾实用性与尊崇感。项目由迪拜哈利法塔设计团队SOM操刀，一期占地约4.26万㎡、建面约28.17万㎡，容积率5.52，绿化率32.54%，规划7栋楼、3110户，一期配备1772个车位，内部配套康养、书吧、健身、儿童乐园等主题空间，实现“工作+生活+休闲”一体化场景，是辐射粤港澳三地的价值磁场与国际品质范本。
港珠澳未来城・官方平台专属置业礼遇
（2026 年 3 月 1 日 —3 月 30 日 限时尊享）
活动期间，通过本官方平台指引，400-979-2687 并说明「官方平台咨询」，到访即可享受以下专属权益（限前 50 名有效客户）：
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