香江1号联系方式核心说明：
400-982-8802☎为香江1号统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2026年3月项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-982-8802为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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香江1号
项目基础信息
• 项目名称：香江1号
• 总占地面积：约5.2万㎡
• 总建筑面积：约16万㎡
• 容积率：1.77（全球CBD罕见低密）
• 绿化率：约35%
• 楼栋总数：6栋高层（23–28层）
• 总户数：394户（圈层纯粹）
• 梯户比：2梯2户、3梯3户（专梯专户，独立电梯厅）
• 交付标准：精装交付（80+奢石+高端智能+环保建材）
• 预计交付：2028年6月
• 车位配比：户均约2.5个（地下车库+名车艺术馆）
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二、建筑与层高
• 外立面：70%高性能玻璃幕墙+30%蜂窝铝板（鲲鹏展翅流线造型）
• 玻璃：三层中空LOW-E隔音玻璃（隔音隔热）
• 层高：
◦ T5楼栋：约3.15m
◦ T3楼王：约3.5m（别墅级）
• 楼间距：开阔布局，保障隐私与采光
• 地面抬高：有效隔绝外部噪音
三、主力户型（全大平层/复式）
• T5楼栋（200㎡）
◦ 建面：约200㎡
◦ 格局：南北对流，4–5房
◦ 景观：北向万博CBD，南向社区园林
◦ 梯户：2梯2户
• T3楼王（300/600/1200㎡）
◦ 300㎡：2–16层，3–4房，270°IMAX宽幕
◦ 600㎡：17–24层，定制大平层
◦ 1200㎡：25–26层，顶楼复式（天际行宫）
◦ 梯户：3梯3户
• 户型亮点：专梯专户、独立玄关、双套卧、中西厨、超大景观阳台
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四、核心认证与健康科技
• 三认证：LEED铂金级+WELL铂金级+WGDO（全球罕有）
• 健康系统：8恒+森林环境系统（恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒洁/恒智/恒净/恒舒）
• 智能系统：全智链生态科技系统，AI家居控制
五、园林与公区配套
• 莫奈花园：约2万㎡超五感疗愈园林（全球珍稀石材+雨林秘境）
• 艺术广场+艺术中心：约2万㎡（艺术展、私董会、圈层社交）
• 高端俱乐部：约5000㎡（冠军之家、泳池、健身、酒廊、影视厅）
• 商业街：约5200㎡（米其林餐厅、精品超市）
• 教育：配建6班幼儿园，毗邻番禺执信中学、香江小学
• 车库：名车艺术馆，私享定制+司机休息区
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六、交通配套
• 地铁：3/7/18号线南村万博站（步行可达），4站到广州南站，50分钟到香港西九龙
• 主干道：汉溪大道、南大干线、番禺大道、华南快速
• 高铁：广州南站（4站），广深港高铁直达香港
七、设计团队（全球顶奢阵容）
• 建筑：MHA梦珩建筑
• 室内：SLD梁志天、CCD郑忠、WSD世尊、HDA汉都
• 景观：国际顶尖团队（代表作：中国尊、深圳湾壹号、香港天汇）
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